Ideal für: Büroräume, Kosmetikstudio, Massage und Physiopraxis usw. wird frisch renoviert, Schaufen

Gewerbeobjekt (Büro, Produktion, Verkauf) in Königslutter am Elm 38154

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RegNr.: 621-183752     (oid: 9558144)
225,00 EUR
Kaltmiete
1
Zimmeranzahl
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Foto - Ideal für: Büroräume, Kosmetikstudio, Massage und Physiopraxis usw. wird frisch renoviert, Schaufen
Foto - 1 Zimmer Gewerbeobjekt (Büro, Produktion, Verkauf) zur Miete in Königslutter am Elm
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Kosten
Kaltmiete: 225,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Königslutter am Elm bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Provision für Mieter: beträgt 2,38 Nettokaltmieten inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:1
Gesamtgröße:ca. 40,00 m²
Baujahr:1996 laut Energieausweis
Frei ab:sofort
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:C  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:99.2 kWh/(m²·a)
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:09.03.2016
Zustand: gepflegt
Beschreibung

Objektbeschreibung

Zur Vermietung stehen sofort bezugsfähige Geschäftsräume, die angemietet werden können. Sie sind zentral in einem gepflegten Fachwerkhaus in der Altstadt gelegen und renoviert. In der Nähe befinden sich die Post und die Fußgängerzone. Die Parkplätze sind lediglich 60m entfernt. Die Räumlichkeiten sind ausgesprochen individuell nutzbar, verfügen über große repräsentative Schaufenster und teilen sich wie folgt auf:

1. Gewerbefläche (links):

- 1-Raum Gewerbefläche im Erdgeschoss mit ca. 40 m²
- 1/2 Sozialraum mit WC, Handwaschbecken, Abwaschspüle, Hängeschrank und Fläche zur Eigennutzung
- Gaskesselheizung
- Fußbodenheizung

Mietpreis Gewerbefläche : 225, - Euro zzgl. Nebenkosten


Der Endenergieverbrauch des Gebäudes liegt bei 99, 2 kWh/(m²a)

Sonstiges

WICHTIGER HINWEIS:
Mit der Veröffentlichung dieser Verkaufsaufgabe weisen wir Ihnen die Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages über das oben genannte Objekt nach und bieten Ihnen gleichzeitig unsere Dienste als Makler an. Der Maklervertrag kommt zustande, sobald Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen, oder diese Informationen anderweitig verwenden. Wir gehen mit dieser Veröffentlichung hier, sowie später mit Zusendung einer möglichen weiteren, schriftlichen Offerte davon aus, Ihnen den Erstnachweis über das Objekt erbracht zu haben. Sollte dies nicht der Fall sein, so setzen Sie uns bitte innerhalb von 3 Tagen nach Erhalt des Angebots schriftlich davon in Kenntnis, durch wen Ihnen dieses Objekt wann nachgewiesen wurde.
Dieses Angebot ist frei bleibend und unverbindlich. Alle Angaben zu diesem Angebot erfolgen aufgrund von Mitteilungen des Eigentümers. Sie wurden von uns nicht überprüft, insbesondere die Angaben zu Flächen, Rauminhalten und den baulichen Zustand/Mängel. Insofern sichern wir keine Eigenschaften zu. Wir machen schon jetzt deutlich, dass wir bei erfolgreicher Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit dem Käufer die in diesem Angebot ausgewiesene Maklerprovision berechnen.

Siehe auch unter AGB!

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Adresse der Immobilie
38154  Königslutter am Elm
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Stefanie Rothe
SR-Immobilien, Inh. Stefanie Rothe
Brunnenweg 11a
38350  Helmstedt
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