Gewerbefläche mit angrenzendem 2 - Familienhaus

Gaststätte, Restaurant, Lokal in Bad Eilsen 31707

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RegNr.: 102481-01921    (oid: 9555595)
139.900,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
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Straßenseite - Gewerbefläche mit angrenzendem 2 - Familienhauszoom
  • Straßenseite - Gewerbefläche mit angrenzendem 2 - Familienhaus
  • Straßenansicht - 6 Zimmer Gaststätte, Restaurant, Lokal zum Kaufen in Bad Eilsen
  • Tresenbereich (Anbau) - 6 Zimmer Gaststätte, Restaurant, Lokal in Bad Eilsen
  • 2. Raum Gewerbebereich - Gaststätte, Restaurant, Lokal in Bad Eilsen zum Kaufen
  • Terrasse-Garten -
  • Garten -
  • Garten -
  • 2. Terrasse -
  • 2. Terrasse -
  • Gewerbefläche -
  • Lageplan -
  • Garagen -
  • Küche DG -
  • Küche DG -
  • Wohnzimmer DG -
  • Kinderzimmer DG -
  • Schlafzimmer DG -
  • Badezimmer DG -
  • Bad DG -
  • Erdgeschoss -
  • Dachgeschoss -
  • 2.Dachgeschoss -
  • Kellergeschoss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 139.900,00 EUR
Provision für Käufer:5,95 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Etagen:1
Grundstücksgröße:ca. 1.280,00 m²
Gewerbefläche:ca. 80,00 m²
Baujahr:1972
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:5
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Energieverbrauchkennwert:135,8 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1972
EPass gültig bis:09.01.2025
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat, Stein, Teppich
Stand vom:18.01.2017
Merkmale: - Abstellraum
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
Wohnen und Gewerbe <BR /> Das Bad im EG wurde 2003 erneuert - Eckbadewanne, griechischer Marmor
Das Bad im OG wurde 2010 erneuert - große Eckdusche
2001 Dachdämmung
Im gesamten Erdgeschoss wurden elektrische Rolläden eingebaut (außer Bad).
Der Bodenbelag im EG ist aus griechischem Marmor.
Im OG wurden Fliesen mit Holzdekor (Bad) und Laminat verlegt.
Beschreibung
Der Gewerbeteil des Hause wurde 1972 errichtet und 1999 umgebaut. Die Fläche besteht aus ca. 80 m² auf der 3 Gasträume, sowie eine Küche und 2 Toiletten vorhanden sind. Eine Zinktreppe führt auf die Terrasse. Zu dem Objekt gehören 2 Kfz-Stellplätze und 2 Garagen.
Das Haus ist teilunterkellert.
Dieses 2-Familienhaus wurde ca. 1910 auf einem ca. 1280 m² großen Grundstück in massivbauweise errichtet und wurde 1968 umfangreich modernisiert. Zudem wurde 1999 das Dach neu gedeckt und somit auch neue Isolierung und eine Klinkerfassade kam dazu. Im Haus befinden sich zwei abgeschlossene Wohneinheiten. Der Dachboden ist ebenfalls ausgebaut und bietet zusätzlich 2 Zimmer. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 83 m² (3 Zimmer, Küche, Bad). Im Bad wurde Marmor verbaut und eine Eckbadewanne, sowie eine Handtuchhalterheizung).
Das Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 57 m² und hat ebenfalls 3 Zimmer, Küche und ein Bad. Von hier aus kommt man auf den Dachboden, der nochmals 2 Zimmer hat (ca. 15 m²).
Lage
Bad Eilsen ist ein staatlich anerkannter Kurort und liegt zwischen dem Höhenzug Harrl und den Bückebergen, sowie nördlich des Wesergebirges und zwischen den Nachbarstädten Bückeburg, Rinteln und Obernkirchen. Im Südwesten der Samtgemeinde Eilsen liegt die Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen. Die Bückeburger Aue fließt durch den Ort.
Entfernung Rinteln ca. 8 km, Bückeburg ca. 5 km , Minden ca. 20 km, Anschlussstelle BAB2 ca. 3km
Adresse der Immobilie
31707  Bad Eilsen
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Burkhard Vollmer
Postbank Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 15
31737  Rinteln
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