Büro Praxis im Zentrum Chemnitz am Hauptbahnhof

Büro, Praxis in Chemnitz 09111

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RegNr.: 45206    (oid: 9544394)
1.001,00 EUR
Kaltmiete
9
Zimmeranzahl
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Ansicht - 9 Zimmer Büro, Praxis zur Miete in Chemnitz
Innenansicht - 9 Zimmer Büro, Praxis in Chemnitz
Innenansicht - Büro, Praxis in Chemnitz zur Miete
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Kosten
Kaltmiete: 1.001,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Chemnitz bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:385,00 EUR
Kaution:3.003,00 EUR
Preis je m²:6,50 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:9
Bad Ausstattung:Dusche, Fenster
Gesamtgröße:ca. 154,00 m²
Bürofläche:ca. 154,00 m²
Baujahr:1906
Frei ab:ab sofort
Etagen:3
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:19
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wärmewert:162.70 kWh/(m²·a)
Stromwert:35.20 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1906
EPass Austellungsdatum:04.05.2009
Heizungssystem:Fernwärme
Befeuerungsart:Fernwärme
Bodenbelag:Teppich
Stand vom:05.12.2016
Merkmale: - Personenaufzug
Ausstattung
* 9 Büroräume mit Teppichbodenbelag
* Edv_verkabelung CAT 5
* Keller / Archiv vorhanden
* Stellplätze können angemietet werden
* Wachdienst, welcher 2 Mal pro Nacht das Gelände abläuft, sowie ein Bewegungsmelder sind vorhanden

Ab dem dritten Mietjahr greift eine Staffelmietvereinbarung mit einer jährlichen Erhöhung um ca. 2 % des Mietzinses.
Beschreibung
DER IMMO TIP - Büro / Praxis im Zentrum Chemnitz am Hauptbahnhof

Es handelt sich hierbei um ein reines Bürogebäude, welches sich auf 5 Geschosse aufteilt. Es befindet sich unmittelbar am Hauptbahnhof der Stadt Chemnitz.
Lage
Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.

Im Mittelpunkt der Stadt befinden sich diverse historische Gebäude, wie das Alte und das Neue Rathaus am Markt, der Rote Turm und die Villa Zimmermann.

Entfernungen:

* Hauptbahnhof ca. 150 m
* Stadtzentrum ca. 700 m
* zur B 173 ca. 300 m
* zur B 169 ca. 100 m
* zur A72 ca. 8 km
* zur A4 ca. 7 km
Sonstiges
Energiekennwert Strom: 35, 2 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1906
Heizungsart: Fernwärme
Energiekennwert: 229, 8 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Keine Angabe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 162, 7 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Adresse der Immobilie
09111  Chemnitz
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Michael Hoffmann
DER IMMO TIP
Semperstraße 1
01069  Dresden
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
09:00 - 17:00
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