Ein Haus für alle Fälle in XL - 245.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  200,00 m² Wohnfläche

Anwesen in Buchen, Waldhausen 74722

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RegNr.: 1307-214    (oid: 9530770)
245.000,00 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
200,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - Ein Haus für alle Fälle in XL - 245.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  200,00 m² Wohnfläche
Foto - 7 Zimmer Anwesen zum Kaufen in Buchen
Foto - 7 Zimmer Anwesen in Buchen
Foto - Anwesen mit 200,00 m² in Buchen zum Kaufen
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 245.000,00 EUR
Finanzierung: 746,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:3,57 % inkl. 19 % MwSt von der Kaufsumme
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:2
Grundstücksgröße:ca. 1.848,00 m²
Wohnfläche:ca. 200,00 m²
Balkon- / Terrassenfläche:ca. 36,00 m²
Baujahr:1960/1963 Sanierung 1999
Frei ab:nach Vereinbarung
Etagen:2
Garage / Stellplatz:Garage
Anzahl Garagen:2
Balkon: vorhanden
Terrasse: vorhanden
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:03.12.2016
Merkmale: - Balkon
- Terrasse
- Garten
- Keller
- Dachboden
- Kamin
- Kabelanschluss / Sat
- Bad WC getrennt
- Einliegerwohnung
- zur Eigennutzung
Zustand: gepflegt
Beschreibung

Dieses Haus, dass man fast als Multifunktionshaus betrachten kann ist x-beliebig zu nutzen. Als Generationshaus mit wohnen und arbeiten. Oder einfach nur für die Großfamilie die viel Platz benötigt. Oder für Familie "Hauch von Luxus" mit Pooleinbau und Platz für das teure Hobby. Das Grundbaujahr ist 1960/63 und wurde 1987 saniert. Im Jahr 1999 erfuhr das Anwesen eine kpl. Grundsanierung wobei das kpl Innenleben wie Wasser-Abwasser und Elektro kpl. erneuert wurde. Die Heizung wurde im Jahr 1998/99 erneuert und wird lediglich als Zusatzheizung für den Kaminofen ( 9 KW) genutzt. Dieser wurde optimal für die Wärmeverteilung im EG aufgestellt. Sämtliche Fenster wurden ebenfalls erneuert. Das Haus verfügt über 2 Kamine. Das Mauerwerk ist massiv Stein auf Stein. Das XXL Wohnzimmer mit ca. 42 qm kann jederzeit wieder in 2 Räumlichkeiten getrennt werden da die 2 Türeneingänge belassen wurden. Somit wäre das EG wieder in eine 3 Zimmer Küche mit Bad Wohnung umwandelbar. Derzeit ist die Aufteilung wie folgt: Erdgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, TL-Duschbad, XXL Wohnzimmer Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, TL-Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Terrasse ca 50 qm Dachgeschoss: ausbaufähig Keller: große Waschküche mit Zugang zum Garten, 2 Kellerräume einer davon XL Anbau: große Garage ( Lager) beheizbar mit großer Fensterfront ca. 50 qm Halle: ca 150 qm hinter dem Haus mit festem Bodenbelag

Lage

sehr schöne Lage im Ortsteil Waldhausen

Adresse der Immobilie
74722  Buchen / Waldhausen
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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