Traumhaus + Paradies für Pferde

Einfamilienhaus in Paraguari 4020

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RegNr.: A708    (oid: 9517753)
198.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
145,00 m²
Wohnfläche ca.
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Blick zum Cerro Mbatovi - Traumhaus + Paradies für Pferdezoom
  • Blick zum Cerro Mbatovi - Traumhaus + Paradies für Pferde
  • Terrasse - 6 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Paraguari
  • Grill - 6 Zimmer Einfamilienhaus in Paraguari
  • Bad - Einfamilienhaus mit 145,00 m² in Paraguari zum Kaufen
  • Wohnzimmer -
  • Schlafzimmer -
  • Küche -
  • Brunnen -
  • Gästehaus -
  • im Gästehaus -
  • P1030956 -
  • Paradies für Pferde -
  • P1030931_(1024_x_768) -
  • P1030931_(1024_x_768) -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 198.000,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Grundstücksgröße:ca. 55.000,00 m²
Wohnfläche:ca. 145,00 m²
Baujahr:2008
Garage / Stellplatz:vorhanden
Stand vom:23.11.2016
Merkmale: - Klimaanlage
Beschreibung
Das Anwesen besteht aus drei an einander grenzenden, eingezäunten Grundstücken. Auf ca. einem Hektar befinden sich ein wunderschön angelegter Garten mit Wohnhaus, Gästehaus, großem Swimmingpool und div. Nebengebäuden. Es gibt einige große Mangobäume, die einen schönen Schattenplatz spenden. Des weiteren sind zahlreiche Obstbäume wie Pomello, Zitronen, Mandarinen und Orangen vorhanden. Verschieden Arten von Palmen und viele weitere Pflanzen wurden in den letzten Jahren gesetzt und ergeben eine bunte Blumenpracht.

Die beiden anderen jeweils ca. 2 Hektar großen Grundstücke eignen sich hervorragend als Weide für Pferde oder auch für Rinder oder auch als Bauland.
Das Wohnhaus wurde 2008 nach deutschem Standard auf Bodenplatte mit doppeltem Mauerwerk errichtet und besteht aus einem großem Wohnzimmer, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Bad, WC, Küche mit Bar und einer großen Terrasse (45 m²) mit Grill und Außenspüle. Das Haus ist mit Split-Klimaanlagen und Deckenventilatoren ausgestattet. Die Holzfenster haben alle ein Fliegengitter und ein Außengitter. Die Warmwasserversorgung erfolgt Elektroboiler.
Das Gästehaus wurde 2008 grundsaniert und bietet 4 Personen Platz. Es besteht aus Schlafzimmer, Wohn- und Küchenbereich, Bad und Terrasse.
Lage
Ca. 70 km südöstlich von Asuncion, direkt am Cerro Mbatovi und am Naturschutzgebiet befindet sich das phantastisch gelegene Grundstück mit toller Aussicht und Wohlfühlgarantie!
Obwohl ruhig gelegen, ist man über einen ganzjährig gut befahrbaren befestigten Weg ( ca. 1km) direkt auf der Ruta Paraguari - Piribebuy und erreicht nach 6 km die Stadt Paraguari.
Die Hauptstadt des Department Paraguari bietet eine gute Infrastruktur und es gibt ein nationales Krankenhaus, mehrere Ärztehäuser und verschiedene Labore und diverse Apotheken. Schulen, sowohl staatliche als auch private, und auch Universitäten für verschiedene Fachbereiche, sind in Paraguari und Umgebung vorhanden.
Man findet in Paraguari Supermärkte, diverse kleinere Läden und einen grossen Markt, der täglich öffnet.
Insgesamt gesehen, bietet Paraguari eine Menge Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Was man hier nicht findet, bekommt man sicher in der Hauptstadt Asuncion.



Die Entfernung nach Asuncion beträgt ca. 65 km.
Sonstiges
Der Festpreis beträgt 215.000 USD. Die Angabe in Euro ist vom Währungskurs abhängig.
Auf dem gepflegtem Grundstück befinden sich außer dem Wohnhausund Gästehaus auch Aussenanlagen, wie Werkstatt, Lagerräume, Waschküche, Carport und Hundeanlage.
Inmitten von Obstbäumen und Wiese gibt es einen grossen Pool ( ca. 50.000 l) mit Natursteinwasserfall und einem Schwaller.
Ausserdem findet man weitere 2 Springbrunnen und einen angelegten Wasserfall, die das Mikroklima positiv beeinflussen.
Bewässerungssystem ( Sprenkler) sind vorhanden. Dazu gehört auch eine Zisterne mit einem Fassungsvermögen von 12.000 l. Diese ist auch an das Hauswasserwerk angeschlossen. Ein Oberflächenbrunnen von ca. 8 m Tiefe liefert eine zusätzliche Bewässerungsmöglichkeit
Die Stromversorgung erfolgt über einen 24 kW Transformator. Ein weiterer Anschluss an die Linea baja liegt vor.


Erläuterungen zum Preis: Der Festpreis beträgt 215.000 USD. Die Angabe in Euro ist vom Währungskurs abhängig.
Adresse der Immobilie
4020  Paraguari
Land: Paraguay
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