geräumig Dachgeschosswohnung in gepflegtem und gut geführtem Mehrfamilienhaus* Kapitalanlage

Dachgeschoßwohnung in Hösbach 63768

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RegNr.: 2853-fa    (oid: 9500859)
129.000,00 EUR
Kaufpreis
70,00 m²
Wohnfläche ca.
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Wohnen - geräumig Dachgeschosswohnung in gepflegtem und gut geführtem Mehrfamilienhaus* Kapitalanlage
Wohnen - Dachgeschoßwohnung zum Kaufen in Hösbach
Wohnen - Dachgeschoßwohnung in Hösbach
Schlafen - Dachgeschoßwohnung mit 70,00 m² in Hösbach zum Kaufen
Schlafen -
Küche -
Küche -
Bad -
Ausblick -
Balkon -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 129.000,00 EUR
Finanzierung: 514,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:3,57% inkl. MwSt. des Kaufpreises vom Käufer inkl. MWSt.
Mieteinnahmen: 64.800,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Wohnfläche:ca. 70,00 m²
Nutzfläche:ca. 20,00 m²
Baujahr:1997
Garage / Stellplatz:Tiefgarage
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Energieverbrauchkennwert:97.60 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:14.03.2024
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:05.12.2016
Merkmale: - Einbauküche
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
Standard
Beschreibung
In einem gepflegtem Mehrfamilienhaus mit hohem Eigentümeranteil, steht diese geräumige Dachgeschosswohnung als Kapitalanlage zum Verkauf. Es erwartet Sie eine Einheit mit idealer Raumaufteilung. Das Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-West Balkon bietet viel Raum zur individuellen Gestaltung. Auch das Schlafzimmer hält ausreichend Platz bereit für Schrankwand und Doppelbett. Kaum zu glauben aber wahr! Diese Wohnung hat "nur" 70m² Wohnfläche und dennoch ist auch in der Küche wieder jede Menge Platz und darf somit als Wohnküche bezeichnet werden. Das innen liegende Bad ist mir einer Badewanne ausgestattet. Die Dachfenster dieser Immobilie wurden erst vor kurzen erneuert. Alle Fenster in dieser Einheit sind aus Kunststoff und doppelt verglast. Ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerverschlag zur Unterbringung Ihrer Dinge, die nicht für den Alltag benötigt werden, runden die Vorzüge dieser Wohnung ab. Überzeugen Sie sich am besten selbst und lernen Sie bei einer Besichtigung gleich die netten Mieter kennen. Vereinbaren Sie unverbindlich ein Termin mit uns.
Lage
Markt Hösbach mit seinen ca. 13.500 Einwohnern ist ein Vorort von Aschaffenburg und liegt vor den Toren des Spessarts. Die Marktgemeinde liegt direkt an der Autobahn A3 in Richtung Frankfurt und Würzburg. Sie erreichen -Darmstadt, Hanau, Offenbach, Frankfurt und Würzburg in kürzester Zeit. Die breite Palette von absoluter Ruhe im Spessart bis zum pulsierenden Leben in Frankfurt und dem Kleinstadtflair in Aschaffenburg, mit seinen vielen Sehenswürdigkeiten und Ausgehmöglichkeiten und die hervorragende Verkehrsanbindung, machen den gesamten bayerischen Untermain zu einer der beliebtesten Regionen Deutschlands. In Hösbach finden Sie, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Kindertagesstätten, Einkaufsmöglichkeiten, ein Freibad, ein Hallenbad, Sporthallen, Sportplätze, Tennisplätze, .... und sehr viele Möglichkeiten zum Fahrradfahren, Wandern und Sporteln.
Auf zahlreichen Wander- und Radwegen lässt sich die schöne Spessartlandschaft erkunden - ein Eldorado für jeden Freizeitsportler und Erholungssuchenden. Nutzen Sie von Hösbach aus das Naherholungsgebiet ?Spessart? ganz individuell. Rundwanderwege, herrliche Waldlandschaften und romantische Pfade laden Sie zur Erholung und zum Sport ein. Die schönsten Wanderwege um Hösbach herum sind sehr gut markiert und oft auch mit Informationstafeln beschildert
Sonstiges
Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: „Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objekts nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die Immobilienzentrale Bozseyovski & Fleckenstein GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt erfasst und informiert.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist: Frank Adler – 0170 / 7333918

Detailliertere Informationen, sowie die genaue Adresse erhalten Sie nach Angabe Ihrer kompletten Postanschrift

Anzahl der Wohneinheiten: 12.00
Adresse der Immobilie
63768  Hösbach
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Frank Adler
Immobilienzentrale Bozseyovski & Fleckenstein GmbH
Hauptstraße 36
63768  Hösbach
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Bürozeiten:
Montag - Freitag von 08:00 Uhr bis 19:00 Uhr
Mittwoch Nachmittag geschlossen
Samstag Termine nach Vereinbarung
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