Gemütliches Einfamilienhaus mit zusätzlich bebaubarem Grundstück. Ideal für mehrere Generationen.

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Langenselbold 63505

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RegNr.: 2805-hf    (oid: 9469692)
310.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
110,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - Gemütliches Einfamilienhaus mit zusätzlich bebaubarem Grundstück. Ideal für mehrere Generationen.
Foto - 5 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Langenselbold
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Kosten
Kaufpreis: 310.000,00 EUR
Finanzierung: 956,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:Die Maklercourtage beträgt 5,95% des notariell beurkundeten Kaufpreises, inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:2
Grundstücksgröße:ca. 996,00 m²
Wohnfläche:ca. 110,00 m²
Nutzfläche:ca. 40,00 m²
Baujahr:1967/1968
Frei ab:01.08.2015
Garage / Stellplatz:vorhanden
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Endenergiebedarf:151.30 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:2002
EPass gültig bis:05.03.2004
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:05.12.2016
Merkmale: - Garten
- Keller
- Kamin
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
- Öl - Zentralheizung
- Kamin
- offene Küche
- grosses Grundstück
- Garage
- Umstellung auf Solarenergie möglich
Beschreibung
Dieses gemütliche Einfamilienhaus befindet sich in Langenselbold nahe des Kinzigcenters. Das in 2001 teilrenovierte Objekt bietet auf ca 110 qm Wohnfläche einige Möglichkeiten zur freien Verwirklichung. Das Objekt ist voll unterkellert. Von der Küche aus kann man über eine kleine Aussentreppe den grosszügigen Garten erreichen. Hier kann mann zum Grillen, chillen und Spielen mit den Kindern verweilen. Ebenso besteht die Möglichkeit ein weiteres Haus im hinteren Bereich des Grundstücks zu errichten.
Lage
Langenselbold ist eine Stadt im Main-Kinzig-Kreis und liegt im Osten von Hessen im Kinzigtal zwischen Gelnhausen und Hanau.
Langenselbold grenzt im Norden an die Gemeinde Ronneburg, im Osten an die Gemeinden Gründau und Hasselroth, im Süden an die Gemeinde Rodenbach sowie im Westen an die Stadt Erlensee und die Gemeinde Neuberg.
Langenselbold besitzt keine offiziellen Stadtteile. Umgangssprachlich wird der Ort mitunter noch in Oberdorf und Hinserdorf sowie den Klosterberg getrennt; historisch und politisch wird Langenselbold jedoch als eine geschlossene Ortschaft aufgefasst.
Langenselbold liegt im östlichen Rhein-Main-Gebiet und ist am Langenselbolder Dreieck an das deutsche Autobahnnetz angebunden (A 45 Sauerlandlinie Aschaffenburg-Ruhrgebiet und A 66 Wiesbaden-Frankfurt-Fulda).
Bahnhof Langenselbold
Der Bahnhof Langenselbold liegt an der Kinzigtalbahn, 2 km südlich des Ortskerns. Hier halten Regionalbahnen und Regional-Express-Züge.
Sonstiges
Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: „Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objekts nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Hiermit stimme ich zu, dass mich die Immobilienzentrale – Bozseyovski & Fleckenstein GmbH bezüglich dieses Exposés kontaktieren darf.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist: Heiko Fehlinger – 06182-9483363 oder 0157/86745198

Detailliertere Informationen, sowie die genaue Adresse erhalten Sie nach Angabe Ihrer kompletten Postanschrift

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Adresse der Immobilie
63505  Langenselbold
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Heiko Fehlinger
Immobilienzentrale Bozseyovski & Fleckenstein GmbH
Dudenhöfer Str. 1
63500  Seligenstadt
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Samstag Termine nach Vereinbarung
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