Passivhaus in Kirchdorf - 266.285,00 EUR Kaufpreis, ca.  129,00 m² Wohnfläche

Einfamilienhaus in Barsinghausen, Kirchdorf 30890

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RegNr.: BAU 9639    (oid: 9433237)
266.285,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
129,00 m²
Wohnfläche ca.
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Bodensee129 - Passivhaus in Kirchdorf - 266.285,00 EUR Kaufpreis, ca.  129,00 m² Wohnflächezoom
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Energieverebrauchswerte - Einfamilienhaus mit 129,00 m² in Barsinghausen zum Kaufen
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 266.285,00 EUR
Provision für Käufer:0 inkl. MWSt.
Preis je m²:2.064,22 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:1
Grundstücksgröße:ca. 495,00 m²
Wohnfläche:ca. 129,00 m²
Baujahr:0
Frei ab:Nach Vereinbarung
Etagen:2
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:20.02.2017
Ausstattung
Das Wohngefühl im Passivhaus
Wohlfühlklima gibt es im Passivhaus das ganze Jahr

Das Wohngefühl in einem Passivhaus ist außergewöhnlich. Es herrschen egal zu welcher Jahreszeit und egal in welchem Raum dieselben Temperaturen. Die Zeiten feuchter Wände im Keller und eiskalter Außenwände sind in einem Passivhaus vorbei. Dank der besonderen Dämmung hat jede Wand eine angenehme Temperatur.

Im Winter verliert ein Passivhaus maximal rund 0, 5 Grad pro Stunde am Tag und zwar nur, wenn die Sonne nicht scheint und die über das Lüftungssystem zugeführte Frischluft nicht durch Erdwärme vorgewärmt wird.

Dank der optimalen Dämmung herrscht im Sommer im Passivhaus stets eine angenehm kühle Temperatur. Die Dämmung sorgt dafür, dass übermäßige Wärme nicht in das Haus gelangen kann und verhindert, dass die Räume sich kontinuierlich aufheizen.

In jedem Passivhaus sorgt ein Lüftungssystem stets für eine geregelte Frischluftzufuhr. Ein großer Vorteil für Allergiker: mit Luftfiltern ist die Luft nahezu staub- und pollenfrei.
Beschreibung
Kostenvergleich beim Passivhaus
Lohnt sich der Bau eines Passivhauses

Auch wenn der Bau eines Passivhauses ein bisschen teurer ist als der Bau eines normalen Massivhauses, ist es eine lohnende Investition. Nicht nur baut man mit einem Passivhaus ein ökologisch nachhaltiges Haus, dank des geringeren Heizwärmeverbrauchs können Passivhausbesitzer auch Geld sparen.

Angaben nach § 16a EnEV 2014:
Verfahren nach V4108-6 und DIN 4701-0, 20, 2 kWh/(m²a),
Gas, Objekt in Planung, Energieeffizienzklasse B



Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich.
Der Gesamtpreis enthält das Haus inkl. Grundstück zzgl. Baunebenkosten.
Dieses Objekt befindet sich in Planung.


Studien haben ergeben, dass die Gesamtkosten für ein Passivhaus in einem Zeitraum von 30 Jahren nicht höher liegen als bei einem konventionellen Eigenheim. Es wird eine Ammortisationszeit von etwa 10 Jahren angenommen. Angesichts der stetig steigenden Kosten für Heizung kann angenommen werden, dass sich die Vorteile der passiven Wärmegewinnung in einem Passivhaus zunehmend mehr rechnen werden.
Lage
Wohngebiet mit maximalem Klinaschutz auf dem ehemaligen Sportgelände im Ortsteil Kirchdorf
Fußweg zur S-Bahn ca. 7min.
Sonstiges
Angaben nach § 16a EnEV 2014:
Verfahren nach V4108-6 und DIN 4701-0, 20, 2 kWh/(m²a),
Gas, Objekt in Planung, Energieeffizienzklasse A

Grundrisse beim Passivhaus

Je kompakter ein Passivhaus gebaut ist, desto besser funktioniert die passive Energiegewinnung. Entscheidend ist das Verhältnis zwischen Außenhülle und Innenvolumen, also zwischen beheizbaren Innenflächen und wärmeabgebenden Außenflächen. Dieses Verhältnis sollte möglichst gering sein, sprich: ein Passivhaus kann auch 100 qm und größer sein, solange das Verhältnis zwischen Innen- und Außenflächen stimmt.

Als beste Grundform für ein Passivhaus hat sich eine quadratische Form herausgestellt. Zusätzliche Details wie Dachvorsprünge mit Erkern oder Gauben sind natürlich möglich, müssen aber ebenso aufwendig gedämmt werden wie der Rest des Passivhauses. Auch ein Keller kann mit entsprechender Dämmung gebaut werden, ohne Einbußen bei der passiven Energiegewinnung zu riskieren.

Bei der Planung der Fenster sollte an der Nordseite des Passivhauses möglichst auf große Fenster verzichtet werden. Für ein lichtdurchflutetes zu Hause kann stattdessen eine große Fensterfront an der Südseite des Passivhauses sorgen.

Die Town Country Passivhäuser Aspekt 110, Flair 113, Bodensee 129 und Landhaus 142 bieten für jeden Geschmack etwas und lassen sich an individuelle Bedürfnisse anpassen.


Besuchen Sie auch unser Passiv - Musterhaus Bodensee 129
in unserem Musterhauspark
in Heuerßen, Kattenriehe 9-11
an der B65 zwischen Bad Nenndorf und Stadthagen

Jeden Sonntag von 14.00 bis 17.00 Uhr
(außer an Feiertagswochenenden)
und nach telefonischer Vereinbarung
Tel.: 0 51 59 - 96 90 80
WWW.SICHER-MASSIV-BAUEN.DE







Adresse der Immobilie
30890  Barsinghausen / Kirchdorf
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
Bausch Immobilien und Massivhaus GmbH


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Andreas Bausch
Bausch Immobilien und Massivhaus GmbH
An der Höhe 10
31863  Coppenbrügge
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