Das Flair 110 Massivhaus schlüsselfertig von Town + Country in Lauenau

Einfamilienhaus in Lauenau, Lauenau 31867

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RegNr.: BAU 9316    (oid: 9433121)
172.005,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
110,00 m²
Wohnfläche ca.
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1 - Das Flair 110 Massivhaus schlüsselfertig von Town + Country in Lauenau
Eg-flair110 - 4 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Lauenau
Dg-flair110-mit-landschaft - 4 Zimmer Einfamilienhaus in Lauenau
2 - Einfamilienhaus mit 110,00 m² in Lauenau zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 172.005,00 EUR
Provision für Käufer:inkl. MWSt.
Preis je m²:1.563,68 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Grundstücksgröße:ca. 698,00 m²
Wohnfläche:ca. 110,00 m²
Baujahr:0
Frei ab:Nach Vereinbarung
Etagen:2
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:2
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:20.02.2017
Ausstattung
Mit der Serie Flair hat sich Town Country etwas Besonderes einfallen lassen. In fünf unterschiedlichen Größen realisierbar, sollte für jeden etwas dabei sein. Das Flair 110 ist das Kleinste, mit seinen 109, 43 m² (nach WoFlV) bietet es dennoch eine Menge Platz. Bei den Maßen von 8, 50 x 9, 13 m können Sie Ihr Carport gedanklich mit einplanen. Wieviele Zimmer benötigen Sie? Das Flair ist mit 4 oder 5 Zimmern zu bauen, ganz wie es Ihrem Bedarf entspricht. Die standardmäßige Gasbrennwerttherme sorgt für gemütliche Wärme und das warme Wasser. In seiner schlüsselfertigen Ausführung ist für Sie nicht mehr viel zu tun. Die Tapezier- und Teppichverlegearbeiten führen Sie selbst durch und dann müssen Sie nur noch einziehen. Einfacher geht es kaum!
Beschreibung
110 Quadratmeter Grundfläche: Dies ist Flair 110, das Massivhaus von Town Country Haus. Der erste Blickfang sind die bodentiefen Fenster. Der große, helle Wohnbereich gleich im Erdgeschoss und Küche gleich neben dem Wohnzimmer beweisen Funktionalität und Stil. Überdies finden die Bewohner dort ausreichend Platz in einer gemütlichen Essecke, so dass die Küche immer wieder zum Treffpunkt wird. Auch überzeugt das Dachgeschoss durch sein Platzangebot. Mit seinem Schlaf-, dem Kinder- sowie einem Gästezimmer. Fast wie im Bilderbuch passt dazu das großzügig geschnittene Badezimmer, das von überall her im Dachgeschoss auf kurzem Weg zu erreichen ist. Mit garantierter Bauzeit wird dem Eigentümer das Flair 110 schlüsselfertig übergeben. Auch dies ist ein großer Pluspunkt, weil dadurch die Zeit der finanziellen Doppelbelastung hier Miete, da Hausfinanzierung auf ein Minimum begrenzt wird. Sie benötigen mehr Platz? Kein Problem! Dafür gibt es die Flair 113, 125, 134 und 148!Der Gesamtpreis enthält das Haus inkl. Grundstück zzgl. Baunebenkosten.
Dieses Objekt befindet sich in Planung.

Angaben nach § 16a EnEV 2014:
Verfahren nach V4108-6 und DIN 4701-0, 62, 6 kWh/(m²a),
Gas, Objekt in Planung, Energieeffizienzklasse B


Lage
Völksen ist ein Ortsteil der Stadt Springe und liegt zwischen dem Großen Deister“ und dem Kleinen Deister“ auch Saupark“ genannt. Die Ortschaft hat ca. 3400 Einwohner.

Die Lage von Völksen ist erholsam ruhig und doch zentral. Die Umgebung bietet eine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, z. B. das Wisentgehege im Saupark oder das Jagdschloss Springe. Auch die historische Innenstadt von Springe lädt zu Stadtbummeln ein.
Sonstiges
Bei Town Country lässt sich das Flair 110 nach Ihren Wünschen gestalten, viele Variationsmöglichkeiten geben IHREM Haus Ihre ganz persönliche Note. In einem persönlichen Planungsgespräch wird Ihr Haus individuell geplant. Die Ausführung erfolgt in massiver Bauweise, Stein auf Stein, auf Wunsch selbstverständlich auch als EnergieSparhaus - KfW Effizienzhaus 70 und Effizienzhaus 50 und/oder mit Keller.Sie wünschen sich noch mehr Unabhängigkeit beim Energieverbrauch und bei den damit verbundenen Kosten? Sprechen Sie uns einfach an. Sind Sie handwerklich geschickt? Auch die Ausführung als Ausbauhaus ist möglich. Bei dem angebotenen Haus Flair 110 handelt es sich nur um eine Möglichkeit, dieses Grundstück mit einem Town Country Haus zu bebauen. Viele weitere Häuser sind hier möglich. Der angegebene Preis beinhaltet das Haus (4 Zimmer Variante) und das Grundstück, Baunebenkosten fallen gesondert an.
Das sichere Haus mit den im Kaufpreis enthaltenen 3 Schutzbriefen:

- Bau-Finanz-Schutzbrief
- Bau-Qualitäts-Schutzbrief
- Bau-Service-Schutzbrief

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Jeden Sonntag von 14.00 bis 17.00 Uhr
(außer an Feiertagswochenenden)
und nach telefonischer Vereinbarung
Tel.: 0 51 59 - 96 90 80
WWW.SICHER-MASSIV-BAUEN.DE



Adresse der Immobilie
31867  Lauenau / Lauenau
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Andreas Bausch
Bausch Immobilien und Massivhaus GmbH
An der Höhe 10
31863  Coppenbrügge
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