Büros in verschiedenen Größen in bekanntem Geschäftshaus

Büro, Praxis in Dresden 01097

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RegNr.: 14609    (oid: 9425833)
6,50 EUR je m²
Kaltmiete
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Innenansicht - Büro, Praxis zur Miete in Dresden
Grundriss - Büro, Praxis in Dresden
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Kosten
Kaltmiete: auf Anfrage  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Dresden bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:3,00 EUR
Preis je m²:6,50 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gesamtgröße:ca. 3.910,00 m²
Bürofläche:ca. 282,00 m²
Baujahr:1996
Etagen:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wärmewert:77.00 kWh/(m²·a)
Stromwert:10.00 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1996
EPass Austellungsdatum:11.01.2010
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:18.08.2017
Merkmale: - Neubau
Zustand: Neubau
Ausstattung
* Ausstattungsstandards sind modern und funktional
* veränderbare Grundrisse durch Trockenbauweise
* Teppichböden
* abgehängte Decken
* außen liegender Sonnenschutz
* Verkabelung erfolgt über Hohlraumboden
Beschreibung
Büros in verschiedenen Größen in bekanntem Geschäftshaus

Zur Vermietung steht eine ca. 282 m² große Bürofläche, die sich im 1.Obergeschoss eines gut sichtbaren Wohn- und Geschäftshauses befindet. Die Büroflächen sind flexibel aufteilbar und nach Mieterbedürfnissen umbaubar. Das Geschäftshaus befindet sich an einer markanten Ecklage.
Lage
* befindet sich im Stadtteil Dresden Innere Neustadt
* unweit des Fernbahnhof gelegen
* gute Autobahnanbindung sind weitere Standortvorteile
* Internationale Congress-Centrum, verschiedene Hotels und die Sehenswürdigkeiten der Innenstadt sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar
* Mieter stehen in der Tiefgarage zur Verfügung

Die Immobilie liegt im Ortsamtsbereich Neustadt zu dem die Stadtteile Innere Neustadt, die Leipziger Vorstadt mit dem Hechtviertel, die Äußere Neustadt, bestehend aus Antonstadt und Radeberger Vorstadt sowie die Albertstadt gehören. Im östlichen Teil der Neustadt liegt das "Preußische Viertel", welches auf Grund seiner Villenbebauung zu einem repräsentativen Gewerbestandort gehört. Dieser Stadtteil überzeugt unter anderem durch die geringe Entfernung zum Stadtzentrum und der Nähe zur Bundesautobahn A4.
Sonstiges
Baujahr: 1996
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert Wärme: 77 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 10 kWh/(m²*a)

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Adresse der Immobilie
01097  Dresden
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Robert Haupt
DER IMMO TIP
Semperstraße 1
01069  Dresden
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Bürozeiten:
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