Anwesen mit Anbauten in der Provence

Einfamilienhaus in Le Val 83143

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RegNr.: 2015_03_21    (oid: 9408672)
450.000,00 EUR
Kaufpreis
9
Zimmeranzahl
140,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - 9 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Le Val
Foto - 9 Zimmer Einfamilienhaus in Le Val
Foto - Einfamilienhaus mit 140,00 m² in Le Val zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 450.000,00 EUR
Provision für Käufer:5,95 % inkl. Mwst. Käuferprovision
Mieteinnahmen: 16.800,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:9
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:3
Grundstücksgröße:ca. 2.600,00 m²
Wohnfläche:ca. 140,00 m²
Baujahr:1950
Frei ab:Vereinbarung
Etagen:2
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:3
Balkon: vorhanden
Terrasse: vorhanden
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:17.11.2017
Merkmale: - Balkon
- Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Kamin
- möbliert
- zur Zeit vermietet
- zur Eigennutzung
Zustand: gepflegt
Ausstattung
Ihre Kauffinanzierung für Ihre Traumvilla an der Côte d´Azur oder in der Provence:

Für alle Käufer/innen, die keine französischen Staatsbürger/innen sind, besteht die Möglichkeit der Finanzierung Ihrer neuen Immobilie an der Côte d’Azur oder in der Provence durch eine französische Bank in Nizza.

Diese große französische Bank ist, nach eigener Auskunft und vorbehaltlich der Bonitätsprüfung, bereit, 70 % der für den Kauf erforderlichen Mittel (Kaufpreis + Kaufnebenkosten + erste Steuerzahlung (Tax)) als Darlehn bis zu einem Höchstbetrag von 2, 0 Mio. € mit Besicherung durch Ihre neue Immobilie in Frankreich zu geben.

Ihre Vorteile:
Ihre Immobilien in Ihrem Heimatland belasteten Sie nicht für diesen Kauf.
Langfristige Anlagen in Ihrem Vermögen müssten für 70% des Mittelbedarfs, also in erheblichem Umfang, nicht aufgelöst werden. Lediglich der Eigenmittelanteil ist entsprechend den Bedingungen der Bank zu erbringen.
Die üblichen Unterlagen zur Finanzierungsprüfung sind bei der Bank in Nizza einzureichen. Wir können Sie gerne mit dem Ansprechpartner der Bank bekannt machen und sind bei Übersetzungen in dem Gespräch behilflich.

Deutschsprachige Notare an der Côte d´Azur und im Elsass können wir Ihnen bei Bedarf benennen.

Unser deutscher Partner in Südfrankreich zeigt Ihnen Ihre Wunschimmobilie, berät Sie (er lebt in Frankreich in einer eigenen Immobilie) und kann Ihnen bei der Bank, beim Notar und bei Behörden im Rahmen des Kaufs behilflich sein und dies, ohne dass Ihnen dadurch zusätzliche Kosten dafür entstehen.
(Keine Finanzierungsvermittlung gem. § 34, i GewO)
Beschreibung

Das Haus, teilweise aus dem 19 Jhdt. und den 1950er Jahren, steht auf einem Eigentumsgrundstück von ca. 2600 qm. Es wurde Mitte der 1990er saniert. Die Wohnfläche beträgt ca. 140 qm.

Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung und einen offenen Kamin. Es ist an die öffentliche Wasserleitung und Stromversorgung angeschlossen.

Ausstattung:
4 Schlafzimmer
Wohn-/Esszimmer
3 Badezimmer
Pool (4 m x 8 m)

Das Haus wird mit Inventar verkauft.

Das Haus ist an einen Dauermieter bis April 2018 für eine Nettokaltmiete von 1400, 00 € pro Monat bzw. 16800, 00 € pro Jahr vermietet.

Lage

Idyllisch mitten in der Provence
ca. 2 km vom Dorfkern entfernt
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Sonstiges

Besichtigung nach Vereinbarung.

Ihr direkter Ansprechpartner: Herr Bensieck 0049/5404/9580894 oder 0049/160/96315122 oder info@lluv-consult.de oder
KBensieck@lluv-consult.de

Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten.

Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

Adresse der Immobilie
Dorfrand
83143  Le Val
Region: Provence
Land: Frankreich
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Karl-Heinrich Bensieck
LLUV & fabec Ltd.
An der Dorfkirche 29
49504  Lotte
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
7/7
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