Paket aus ehem. 3 san., vermieteten Eigentumswohnungen zur Anlage

Etagenwohnung in Jüterbog 14913

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RegNr.: 2015_03_20    (oid: 9404677)
79.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
134,50 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 79.000,00 EUR
Finanzierung: 388,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:5,95 % inkl. Mwst. Käuferprovision
X-facher Mietpreis:10.1
Mieteinnahmen: 7.796,16 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Haustyp:Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:3
Wohnfläche:ca. 134,50 m²
Baujahr:1995
Frei ab:Vereinbarung
Garage / Stellplatz:Tiefgarage
Anzahl Garagen:3
Balkon: vorhanden
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Energieverbrauchkennwert: 136,00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1995
EPass gültig bis:03.10.2025
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:09.12.2016
Merkmale: - Balkon
- Garten
- Keller
- zur Zeit vermietet
- zur Eigennutzung
Zustand: saniert
Beschreibung
Mehrfamilienhaus in historischer Anlage aus dem Baujahr 1938, Sanierung: 1995
In dem Haus befinden sich 5 Wohnungen
Gaszentralheizung
Eigentumsgrundstück

2 Wohnungen (eine Wohnung wurde aus 2 Wohnungen durch eine Innentreppe verbunden, Rückbau ist möglich)
Die Wohnung im EG/1. OG hat eine Wohnfläche von 101, 8 qm, 4 Zimmer, Bad, 2 Balkone. Die Wohnung ist vermietet und erbringt eine NKM von 408 €/Monat.
Die Wohnung im Dachgeschoss mit 32, 71 qm Wohnfläche, 2 Zimmer, ist ab 01.12.2016 vermietet und erbringt eine NKM von 165 €/Monat.

Kaufpreis 79.000 € incl. 3 TG-Plätze
Zu den Wohnungen gehören 3 TG-Stellplätze.

Die TG-Plätze erbringen je 25, 56 €/Monat. Es ist derzeit ein Platz vermietet.
Nettokaltmieteinahmen pro Jahr bei Vollvermietung: 7.796, 16 €
Rendite: 9, 9%, Faktor: 10, 1

Das Gebäude ist unterkellert.

Weitere Ausstattung:
Bad, Kellerraum, TG-Stellplatz
Kunststoff-Iso-Fenster
Balkon

EG: Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, WC, Kinderzimmer
1. OG: Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum

DG: Bad, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Abstellraum

Energieausweis vom 11.03.2015, gültig bis 10.03.2025
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 136 kWh/(m².a)
incl. Warmwasser
Energieeffizienzklasse E
Baujahr Heizung: 1995
Energieträger: Erdgas
Lage

Viel "Grün" in der Umgebung
Spielplätze, Parkanlage
Gute Anbindung nach Berlin, Magdeburg, Dessau, Potsdam oder Leipzig
Einkaufsmöglichkeiten und weitere Versorgung im Ort

öffentl. Verkehr:
Fußweg zu Bus / Bahn:ca. 5 Minuten
Fahrzeit zum Bahnhof:ca. 15 Minuten
Fahrzeit zum Flugplatz:ca. 30 Minuten
Fahrzeit zur Autobahn:ca. 10 Minuten
Sonstiges

Ihr direkter Ansprechpartner:
Herr Bensieck 05404/9580894 oder 0160/96315122 oder info@lluv-consult.de

Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

Adresse der Immobilie
Altes Lager
14913  Jüterbog
Bundesland: Brandenburg
Land: Deutschland
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  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

Die von uns verarbeiteten und genutzten personenbezogenen Daten ("Daten") sind die folgenden:

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  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG oder ggf. die Interhyp-Geschäftsstellen sowie in Betracht kommende Darlehensgeber meine/unsere Daten im Rahmen von Voranfragen zur Prüfung der Machbarkeit Ihres Finanzierungsvorhabens gegenseitig übermitteln.

Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

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