Paket aus ehem. 3 san., vermieteten Eigentumswohnungen zur Anlage

Etagenwohnung in Jüterbog 14913

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RegNr.: 2015_03_20    (oid: 9404677)
69.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
134,50 m²
Wohnfläche ca.
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  • Foto - Paket aus ehem. 3 san., vermieteten Eigentumswohnungen zur Anlage
  • Foto - 6 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Jüterbog
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 69.000,00 EUR
Provision für Käufer:5,95 % inkl. Mwst. Käuferprovision
Mieteinnahmen: 7.796,16 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Haustyp:Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:3
Wohnfläche:ca. 134,50 m²
Baujahr:1995
Frei ab:Vereinbarung
Garage / Stellplatz:Tiefgarage
Anzahl Garagen:3
Balkon: vorhanden
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Energieverbrauchkennwert: 136,00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1995
EPass gültig bis:10.03.2025
EPass Austellungsdatum:11.03.2015
EPass Jahrgang:2015
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:20.08.2017
Merkmale: - Balkon
- Garten
- Keller
- zur Zeit vermietet
Zustand: saniert
Beschreibung
Mehrfamilienhaus in historischer Anlage aus dem Baujahr 1938, Sanierung: 1995
In dem Haus befinden sich 5 Wohnungen
Gaszentralheizung
Eigentumsgrundstück

2 Wohnungen (eine Wohnung wurde aus 2 Wohnungen durch eine Innentreppe verbunden, Rückbau ist möglich)
Die Wohnung im EG/1. OG hat eine Wohnfläche von 101, 8 qm, 4 Zimmer, Bad, 2 Balkone. Die Wohnung ist vermietet und erbringt eine NKM von 408 €/Monat.
Die Wohnung im Dachgeschoss mit 32, 71 qm Wohnfläche, 2 Zimmer, ist vermietet und erbringt eine NKM von 165 €/Monat.

Kaufpreis 69.000 € incl. 3 TG-Plätze
Zu den Wohnungen gehören 3 TG-Stellplätze.

Die TG-Plätze erbringen je 25, 56 €/Monat. Es ist derzeit ein Platz vermietet.
Nettokaltmieteinahmen pro Jahr bei Vollvermietung: 7.796, 16 €
Rendite: 11, 3%, Faktor: 8, 9

Das Gebäude ist unterkellert.

Weitere Ausstattung:
Kellerraum, TG-Stellplatz
Kunststoff-Iso-Fenster
Balkon

EG: Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, WC, Kinderzimmer
1. OG: Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum

DG: Bad, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Abstellraum

Energieausweis vom 11.03.2015, gültig bis 10.03.2025
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 136 kWh/(m².a)
incl. Warmwasser
Energieeffizienzklasse E
Baujahr Heizung: 1995
Energieträger: Erdgas
Lage

Viel "Grün" in der Umgebung
Spielplätze, Parkanlage
Gute Anbindung nach Berlin, Magdeburg, Dessau, Potsdam oder Leipzig
Einkaufsmöglichkeiten und weitere Versorgung im Ort

öffentl. Verkehr:
Fußweg zu Bus / Bahn:ca. 5 Minuten
Fahrzeit zum Bahnhof:ca. 15 Minuten
Fahrzeit zum Flugplatz:ca. 30 Minuten
Fahrzeit zur Autobahn:ca. 10 Minuten
Sonstiges

Ihr direkter Ansprechpartner:
Herr Bensieck 05404/9580894 oder 0160/96315122 oder info@lluv-consult.de

Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

Adresse der Immobilie
Altes Lager
14913  Jüterbog
Bundesland: Brandenburg
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Karl-Heinrich Bensieck
LLUV & fabec Ltd.
An der Dorfkirche 29
49504  Lotte
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