KFZ-Prüfstützpunkt im Autohaus am S-Bhf. Königs Wusterhausen mieten

Werkstatt in Königs Wusterhausen 15711

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RegNr.: MCF-Kfz-Pruefstelle-in-Koenigs-Wusterhausen-mieten    (oid: 9364003)
1.155,00 EUR
Kaltmiete
1
Zimmeranzahl
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Prüfstelle - KFZ-Prüfstützpunkt im Autohaus am S-Bhf. Königs Wusterhausen mietenzoom
  • Prüfstelle - KFZ-Prüfstützpunkt im Autohaus am S-Bhf. Königs Wusterhausen mieten
  • Lageplan der Mietflächen - 1 Zimmer Werkstatt zur Miete in Königs Wusterhausen
  • Grundriss Mietfläche Werkstatt - 1 Zimmer Werkstatt in Königs Wusterhausen
  • Außenansicht - Werkstatt in Königs Wusterhausen zur Miete
  • Zufahrt zur Kfz.-Prüfstelle -
  • neben Prüfstelle -
  • Kundenparkplatz b. Prüfstelle -
  • Hofansicht Prüfstelle 1 -
  • Hofansicht Prüfstelle 2 -
  • Hofansicht Prüfstelle 3 -
  • Kundenzugang Prüfstelle -
  • WC außen -
  • Prüfstelle innen -
  • Prüfstelle im Rohbauzustand innen -
  • Prüfstelle im Rohbauzustand -
  • Prüfstelle m. Montagegrube -
  • passendes Internetportal www.auto.cx zu vermieten -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 1.155,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Königs Wusterhausen bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Kaution:3.465,00 EUR
Provision für Mieter:3 Monatsmieten
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 1.000,00 m²
Gesamtgröße:ca. 542,00 m²
Stand vom:24.11.2016
Ausstattung
Allgemeine Angaben zum Gewerbestandort:

Das großzügige Areal verfügt über hochwertige Ausstellungsflächen für Fahrzeuge, Caravan und Boote, es ist asphaltiert oder gepflastert und mit vielen dekorativen Grünanlagen. Das gesamte Gelände ist umzäunt. Es zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige und werbewirksame Lage entlang der stark befahrenen Hauptstraße und innerhalb des Kreuzungsbereich, nahe dem Bahnhof aus.

Gesondert vom 500 m² massiven Hauptgebäude befindet sich ein 50qm Verkaufsgebäude mit 4 Büros. Im Hauptgebäude befindet sich zwei getrennte Werkstätten und Waschstraße, wo zuletzt getrennt die Ankauf/Inzahlungnahmen geprüft wurden und im anderen DEKRA-Prüfung und Reparaturen durchgeführt wurden. Der Hauptwerkstattbereich umfasst 300qm pfeilerfreie freitragende Fläche mit zwei Rolltoren und repräsentativen Kundenzugang.

Weiterhin wurde ein Bürobereich als Callcenter zur Kundenakquiese für Kommissionsware, ein Kassenbereich und ein Geschäftsführerbüro mit Panzerglasfenstern- , Türen und Bankschalter errichtet. In dem Bereich befinden sich Einbaumöbel, 3 getrennte Tresore für Schlüssel, Kfz.-Briefe und Zahlungsmittel. Das Hauptgebäude verfügt über eine Gaszentralheizung. 3 WCs, ein Luxusbad mit großer Dusche, eine Küche mit Einbaumöbel, sowie einem Kundenwarteraum. Das Hauptgebäude ist im hinteren Bereich innen noch nicht vollständig ausgebaut.

Auf dem Gelände können zirka 200 PKW ausgestellt werden.
Beschreibung

Gewerbefläche im Rohbau zum Selbstausbau für einen KFZ-Prüfstützpunkt

"allradLand.de", das Autohaus speziell für Off-Road-Fahrzeuge, plant in diesem Jahr die Errichtung eines Verkaufs- u. Ausstellungs Themenpark am S-Bhf. Königs Wusterhausen.


Hohe Synergieen


Sie, als Mieter und Betreiber der HU/AU-Prüfstelle, profitieren nicht nur von dem werbewirksamen Standort ansich und der allumfassenden Bewerbung durch "allradLand.de", sondern erhalten durch den ständigen Handelswarenein- u. Ausgang sowie der offenen Kfz.-Werkstatt und deren Kunden, regelmäßig interne Aufträge und somit eine optimale Auslastung.


Ihre Mietsache - eine große Gewerbefläche an einem ganz besonderen Standort:



Mietgegenstand ist eine insgesamt zirka 247 m² Halle als Gewerbefläche im Hauptgebäude mit zwei Sektionaltoren sowie großzügige Stellflächen außen, als Teilfläche innerhalb eines Autohauses. Siehe Lageplan.


Die Gewerbefläche ist ein großer pfeilerloser Hallenraum und verfügt über eine Montagegrube und Aussparungen in der Betonbodenplatte zum Einbau eines Rollenbrmsstandes.


Bitte beachten Sie, dass die Raumhöhe 2, 94 Meter beträgt und deshalb keine Säulenhebebühnen verwendet werden können. Die Montagegrube verfügt über seitliche Metallschienen als Aufnahme für einen rollbaren Freiheber.


Die Halle befindet sich innen im Rohbauzustand und muss durch den Mieter nach vorgegebenen Standarts ausgebaut werden (Decke abhängen, Fenster einbauen, Brandschutzwand verkleiden, Heizung u. Elektroverteilung errichten, Boden fliesen.)[nbsp]



Angaben zum Gewerbestandort:


Das großzügige Areal verfügt über hochwertige Ausstellungsflächen für Fahrzeuge, Caravan und Boote, es ist asphaltiert oder gepflastert und mit vielen dekorativen Grünanlagen. Das gesamte Gelände ist umzäunt. Es zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige und werbewirksame Lage entlang der stark befahrenen Hauptstraße und innerhalb des Kreuzungsbereich, nahe dem Bahnhof aus. Gesondert vom 500 m² massiven Hauptgebäude befindet sich ein 50 m² Verkaufsgebäude mit 4 Büros. Im Hauptgebäude befindet sich zwei getrennte Werkstätten und Waschstraße, wo zuletzt getrennt die Ankauf/Inzahlungnahmen geprüft wurden und im anderen DEKRA-Prüfung und Reparaturen durchgeführt wurden. Der Hauptwerkstattbereich umfasst 300 m² pfeilerfreie freitragende Fläche mit zwei Rolltoren und repräsentativen Kundenzugang. Weiterhin wurde ein Bürobereich als Callcenter zur Kundenakquise für Kommissionsware, ein Kassenbereich und ein Geschäftsführerbüro mit Panzerglasfenstern- , Türen und Bankschalter errichtet. In dem Bereich befinden sich Einbaumöbel, 3 getrennte Tresore für Schlüssel, Kfz.-Briefe und Zahlungsmittel. Das Hauptgebäude verfügt über eine Gaszentralheizung. 3 WCs, ein Luxusbad mit großer Dusche, eine Küche mit Einbaumöbel, sowie einem Kundenwarteraum. Das Hauptgebäude ist im hinteren Bereich innen noch nicht vollständig ausgebaut. Auf dem Gelände können bis zu 200 PKW ausgestellt werden. Auf der nachfolgenden Webseite erhalten Sie einen Eindruck über den Betrieb zuvor: www.auto.cx


Die Top Lage![nbsp]

direkt am S-, Fern- u. Regionalbahnhof Königs Wusterhausen (bei Berlin). In unmittelbarer Nähe befinden sich große öffentliche PKW-Parkplätze für Berufspendler, so dass sich für einen KFZ-Prüfstützpunkt daraus Synergien ergeben.[nbsp]



* die angegebene Mietzins versteht sich als Nettobetrag zuzüglich 19% MwSt., zuzgl. BK.[nbsp]

** Optional können weitere Flächen gemietet werden (s. Lageplan).[nbsp]

www.allradland.de


Lage
direkt am S-, Fern- u. Regionalbahnhof Königs Wusterhausen (bei Berlin). In unmittelbarer Nähe befinden sich große öffentliche PKW-Parkplätze für Berufspendler, sa dass sich für eine Automobilwerkstatt daraus Synergien ergeben.
Sonstiges
Gegenüber Anfragen von Maklern und Vermittlern stehen wir offen gegenüber. www.meine-stadt-immobilien.de

Adresse der Immobilie
Storkower Str. 13
15711  Königs Wusterhausen
Bundesland: Brandenburg
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr René Schumann
meine Stadt Immobilien
aavy Family Office GmbH
Kurfürstendamm 193 e
10707  Berlin
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