Eigener Bungalow in gepflegtem Wohnpark mit riesiger Terrasse, Garage und separatem Eingang

Terrassenwohnung in Freudenberg 57258

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RegNr.: 5317    (oid: 9344639)
129.900,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
122,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Traum_Terrasse -
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Kosten
Kaufpreis: 129.900,00 EUR
Betriebskosten:446,00 EUR
Provision für Käufer:3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Wohnfläche:ca. 122,00 m²
Baujahr:1974
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:2
Anzahl Parkplätze:2
Energieeffizienzklasse:F  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:173.0 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1974
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:21.02.2017
Merkmale: - Einbauküche
Ausstattung
- Erneuerung Dach (2005)
- teilweise neue Fenster (2011)
- neue Haustüre (2012)
- sehr gute Raumaufteilung
- kein Modernisierungsstau
- Traum-Terrasse
Beschreibung
Diese wunderschöne Eigentumswohnung in Bungalow-Bauweise mit separatem Eingang verfügt über eine Wohnfläche von 122 m² und befindet sich in einer Top-gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1974 im wunderschönen Freudenberg.

Das Objekt wurde successive renoviert und modernisiert, befindet sich in einem gepflegten Zustand und teilt sich wie folgt auf:

Von hellen, freundlichen Eingangsbereich erreichen Sie das großzügige Wohnzimmen (34 m² ), das Elternschlafzimmer (14 m² ), sowie das ebenso mit Stäbchenparkett ausgelegte Kinderzimmer/ Büro (9 m² ).
Von jedem dieser Räume haben Sie Zugang zum Highlight es Objektes: Der fast 40 m² -Terrasse!

Die Küche (9 m² ) ist voll eingerichtet, das Badezimmer ist mit knapp 10 m² angenehm groß und verfügt über Badewanne und Dusche.

Des Weiteren befinden Sich in der Wohnung diverse Abstell- Wasch- und Trockenräume mit diversen, praktischen Einbauschränken.

Im Kaufpreis enthalten ist die, zur Wohnungseinheit gehörige Garage, sowie ein weiterer Stellplatz im Freien

Das Hausgeld (momentan 446 EUR/ mtl.) enthält sämtliche Nebenkosten, Öl, Wasser, sowie ca.:150, - EUR Rücklagen.

Lage
Freudenberg ist eine Stadt in NRW und gehört zum Kreis Siegen Wittgenstein. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, sowie Schulen und Kindergärten sind in Freudenberg vorhanden. Medizinische Versorgung, Verbrauchermärkte, Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einige sind nur wenige Fußminuten entfernt. Den Anschluß zur A 45 (Sauerlandlinie) erreichen Sie mit dem PKW in wenigen Minuten.
Sonstiges
Alle hier aufgeführten Objektdaten sind Angaben des Eigentümers, wofür wir keine Garantie übernehmen. Wir sind Mitglied in einem Maklernetzwerk und können z.B. mehr als 400 Immobilien in Nordrhein-Westfalen anbieten, die hier nicht alle veröffentlicht sind. Besuchen Sie unsere Homepage und legen ein Suchprofil an, mit dem Sie bei neuen Objekten vorab benachrichtigt werden. Eigentümer: Wünschen Sie eine kostenlose und unverbindliche Marktwertermittlung bzw. möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht die Zusammenführung von Verkäufer und Vermieter mit Interessenten. Für ein diskretes sowie unverbindliches Beratungsgespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Adresse der Immobilie
Trulichstraße 37
57258  Freudenberg
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
Aktiv Immobilien Sascha Maurer


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herrn Stefan Geusen
Aktiv Immobilien Sascha Maurer
Tilsitstr. 44
50354  Hürth
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