Auch mit kleinem Geldbeutel... - 49.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  138,00 m² Wohnfläche

Einfamilienhaus in Hessisch Lichtenau, Walburg 37235

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RegNr.: 12298    (oid: 9340463)
49.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
138,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Foto - 6 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Hessisch Lichtenau
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 49.000,00 EUR
Provision für Käufer:entfällt
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Badezimmer:2
Seperate WCs:1
Grundstücksgröße:ca. 919,00 m²
Wohnfläche:ca. 138,00 m²
Baujahr:1930
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:2
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:22.09.2017
Merkmale: - Garten
- Keller
- Haustier erlaubt
Beschreibung
...zum Eigenheim!

Dieses, im Jahre 1930 massiv errichtete Eigenheim, befindet sich in ruhiger Ortslage, auf einem ca. 919m² großen Grundstück. Das Objekt ist nicht freistehend, sondern mit einem Nebengebäude verbunden, welches vom Verkäufer gewohnt wird.

Das Objekt selbst hat als Grünfläche einen kleinen Garten mit ca. 20m² neben dem Haupteingang, welche als Sitzecke optimal genutzt werden kann.
Optional kann eine weitere Grünfläche von ca. 40m² zur Gestaltung eines Gemüsegartens etc. kostenfrei übernommen werden. Weitere direkt angrenzende Flächen mit insg. ca. 1949 m² können ebenso optional erworben werden.

In dem schmucken Häusschen kann eine kleine Familie ihren optimalen Lebens(t)raum finden...

Das renovierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von etwa 138m², welche sich auf insg. 6 Zimmer, 1 Küche, 2 Bäder und 2 WC`s verteilen.
Für einen Wohnraumzugewinn besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss weiter auszubauen.
Ausreichend Stell-und Lagerfläche bietem die Waschküche und die Kellerräume.

Im Innenbereich findet man neben Fliesen, auch pflegeleichten PVC-Boden.
Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung, die Iso-Fenster bestehen aus Kunststoff.
Es besteht die Möglichkeit, für kuschelige Zusatzwärme, ein Kamin oder einen Kachelofen zu installieren.

Mehrere Stellplätze sorgen für die PKW-Unterkunft.
Lage
Für dieses provisionsfreie Angebot und bei Fragen zum Energieausweis, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter: 05602-9099431 o. 0176-61357235.
Objketlage: Rommeröderstr. 9. 37235 Hessich Lichtenau-Walburg

Hessisch Lichtenau liegt im Werra-Meißner-Kreis rund 20 km (Luftlinie) südöstlich von Kassel, an der B7.

Walburg ist ein Stadtteil von Hessisch Lichtenau und liegt etwa drei Kilometer östlich von der Kerngemeinde am Rand des Hohen Meißner. Im Ort treffen sich die Landesstraßen 3238 und 3299 sowie die Bundesstraße 7.
Zur Kreisstadt Eschwege sind es ca. 25 km.
In die Infrastruktur sind erhebliche Investitionen getätigt worden, so sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, viele Sportmöglichkeiten (Wintersport), alle Schulzweige und Kindergarten vorhanden.
Adresse der Immobilie
Rommeröderstr. 9
37235  Hessisch Lichtenau / Walburg
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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location Hans-Böckler-Str. 2
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frank Krause
Werbeagentur Mötzing e.K.
Rommeröderstr. 9
37235  Hessich Lichtenau
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