SALINE-Immobilien - Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in Hamburg-Harburg

Lagerhaus in Hamburg, Hamburg - Neuland 21079

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RegNr.: 283    (oid: 9332901)
7,00 EUR je m²
Kaltmiete
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SALINE-Immobilien eK - SALINE-Immobilien - Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in Hamburg-Harburgzoom
  • SALINE-Immobilien eK - SALINE-Immobilien - Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in Hamburg-Harburg
  • Außenansicht - Lagerhaus zur Miete in Hamburg
  • Innenansicht Halle 1 - Lagerhaus in Hamburg
  • Freifläche - Lagerhaus in Hamburg zur Miete
  • Innenansicht Halle -
  • Innenansicht -
  • Innenansicht Halle 2 -
  • Innenansicht Halle 2 -
  • Sektionaltor mit Schlupftür -
  • Flügeltor 1 -
  • Flügeltor 2 -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: auf Anfrage  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Hamburg bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Provision für Mieter:3,57 BMM inkl. MWSt.
Preis je m²:7,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Grundstücksgröße:ca. 2.800,00 m²
Gesamtgröße:ca. 1.113,00 m²
Nutzfläche:ca. 959,00 m²
Lagerfläche:ca. 682,00 m²
Fläche teilbar ab:ca. 310,00 m²
Höhe:ca. 3,50 m
Baujahr:1980
Frei ab:nach Vereinbarung
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wärmewert:163.20 kWh/(m²·a)
Stromwert:22.80 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1980
EPass gültig bis:04.11.2024
EPass Austellungsdatum:18.11.2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:01.11.2016
Ausstattung
Halle 1 ca. 321 m²
Halle 2 ca. 361 m²
Gesamt ca. 682 m²

Freifläche ca. 716 m²
Grundstück ca. 2.800 m²

Büro-/Sozialräume im EG ca. 277 m² - teilbar

1 OG. 2 Wohnungen á ca. 77 m² - diese können separat angemietet werden
Beschreibung
Das angebotene Objekt ist im Jahre 1980 auf einem ca. 2.800 m² großen Grundstück errichtet worden. Das gesamte Gelände ist umzäunt und wird über eine Einfahrt mit einem Schiebetor erschlossen.

Die Gewerbeimmobilie ist vielseitig nutzbar und eignet sich sowohl als eine Produktionsfläche als auch ein Lager bzw. eine Servicefläche. Der Zugang zu den Flächen ist über zwei doppelflügige Tore und ein ebenerdiges Sektionaltor mit Schlupftür gewährleistet.

Die Hallen sind ca. 3, 5 m UKB hoch und werden über eine Gasgebläseheizung beheizt.

Der Gabelstapler befahrbare Industrieboden ist versiegelt und mit ca. 5 t/m² belastbar.

Gute natürliche Belichtung durch teilweise großflächige Fenster.

Beide Hallen sind zur Zeit durch ein Rolltor miteinander verbunden und werden als eine Wirtschaftseinheit genutzt.

Es ist ein Stromanschluss mit ca. 125 A im Gebäude vorhanden.

Die an die Halle angrenzenden Büroflächen sind zeitgemäß ausgestattet. Zu der Ausstattung der Räume gehören zum Beispiel Teppichboden, Brüstungskanäle, abgehängte Decken mit integrierten Leuchten, Küche sowie getrennte Sanitäreinheiten. Die vorhandene Edv_verkabelung kann eventuell vom Vormieter übernommen werden.

Bei Bedarf können diverse Regale, ein Kompressor sowie ein Gabelstapler vom Vormieter übernommen werden.

Aufenthaltsräume sowie getrennte Sanitärbereiche für Damen und Herren sind vorhanden.
Lage
Die angebotene Fläche befindet sich im Hamburger Stadtteil Neuland. Die Die BAB 1 (Bremen / Lübeck) und die Autobahn-Anschlussstelle Neuland der BAB 253 liegen in unmittelbarer Nähe und sind in wennigen Fahrminuten zu erreichen. Die Berliner BAB 24 sowie die BAB 7 (Hannover / Flensburg) sind ebenfalls schnell erreichbar.

Der Hamburger Freihafen sowie die Innenstadt liegen rund 15 Fahrminuten von dem Gewerbepark entfernt.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch diverse Bushaltestellen und S-Bahnstationen gewährleistet.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Alle Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskostenvorauszahlung und der gesetzlich geltenden MwSt..

Beim Abschluss eines Mietvertrages ist die Provision verdient und fällig und vom Mieter in Höhe von 3, 57 Brutto-Monatsmieten inkl. der gesetzlich geltenden MwSt. an SALINE-Immobilien e.K. zu zahlen. Als Brutto-Monatsmiete ist die Nettokaltmiete zzgl. Betriebskostenvorauszahlung gemeint.

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Weitere Angebote finden Sie unter:

http://www.saline-immobilien.de

Adresse der Immobilie
21079  Hamburg / Hamburg - Neuland
Bundesland: Hamburg
Land: Deutschland
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Anbieter
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Adam Trzcinski
SALINE-Immobilien e.K.
Vor dem Weißen Berge 23 a
21339  Lüneburg
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Montag: 9:00 - 18:00 Uhr
Dienstag: 9:00 - 18:00 Uhr
Mittwoch: 9:00 - 18:00 Uhr
Donnerstag: 9:00 - 18:00 Uhr
Freitag: 9:00 - 16:00 Uhr
Samstag: geschlossen
Sonntag: geschlossen
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