Hochwertig saniertes kleines Bauernhaus in den Pyrenaen

Bauernhaus, Landhaus in Asque, Ortsrand 65130

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RegNr.: 2014_30_01_1    (oid: 9255915)
398.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
220,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Foto - 6 Zimmer Bauernhaus, Landhaus zum Kaufen in Asque
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 398.000,00 EUR
Provision für Käufer:5,95 % inkl. Mwst. Käuferprovision
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:2
Grundstücksgröße:ca. 5.840,00 m²
Wohnfläche:ca. 220,00 m²
Balkon- / Terrassenfläche:ca. 100,00 m²
Baujahr:1950
Frei ab:sofort
Etagen:2
Garage / Stellplatz:Garage
Anzahl Parkplätze:4
Terrasse: vorhanden
Heizungssystem:Etagenheizung
Befeuerungsart:Elektro
Stand vom:25.06.2017
Merkmale: - Terrasse
- Garten
- Dachboden
- Einbauküche
- Kamin
- Bad WC getrennt
- möbliert
- zur Eigennutzung
Zustand: saniert
Ausstattung
Ihre Kauffinanzierung für Ihre Traumvilla:

Für alle Käufer/innen, die keine französischen Staatsbürger/innen sind, besteht die Möglichkeit der Finanzierung Ihrer neuen Immobilie durch eine französische Bank.



Diese große französische Bank ist, nach eigener Auskunft und vorbehaltlich der Bonitätsprüfung, bereit, 70 % der für den Kauf erforderlichen Mittel (Kaufpreis + Kaufnebenkosten + erste Steuerzahlung (Tax)) als Darlehn bis zu einem Höchstbetrag von 2, 0 Mio. € mit Besicherung durch Ihre neue Immobilie in Frankreich zu geben.



Ihre Vorteile:

Ihre Immobilien in Ihrem Heimatland belasteten Sie nicht für diesen Kauf.

Langfristige Anlagen in Ihrem Vermögen müssten für 70% des Mittelbedarfs, also in erheblichem Umfang, nicht aufgelöst werden. Lediglich der Eigenmittelanteil ist entsprechend den Bedingungen der Bank zu erbringen.



Die üblichen Unterlagen zur Finanzierungsprüfung sind bei der Bank einzureichen. Wir können Sie gerne mit dem Ansprechpartner der Bank bekannt machen und sind bei Übersetzungen in dem Gespräch behilflich.



Deutschsprachige Notare an der Côte d´Azur und im Elsass können wir Ihnen bei Bedarf benennen.



Unser deutscher Partner in Südfrankreich zeigt Ihnen Ihre Wunschimmobilie, berät Sie (er lebt in Frankreich in einer eigenen Immobilie) und kann Ihnen bei der Bank, beim Notar und bei Behörden im Rahmen des Kaufs behilflich sein und dies ohne dass Ihnen dadurch zusätzliche Kosten dafür entstehen.

(Keine Finanzierungsvermittlung gem. § 34, i GewO)
Beschreibung

Das vollständig renovierte Bauernhaus verfügt über zwei Bäder mit jeweils Dusche, Badewanne und Bidet. Im OG sind Bad und Toilette getrennt. Im Obergeschoss sind weiterhin zwei große Schlafzimmer mit jeweils ca. 30 m². Das Dachgeschoss ist ganz mit Kastanienholz und Fliesen ausgestattet.
Im EG befinden sich zwei weitere, kleinere Schlafzimmer sowie ein zweites Bad. Daran schließt sich das große Esszimmer mit offenem Kamin (Glasplatte) an. Weiterhin hat das anschließende große Wohnzimmer ebenfalls einen Kaminofen.
Eine große Wohnküche mit Zugang zu der ca. 100 qm großen Terrasse schließt sich an.
Das Grundstück ist parkähnlich angelegt und verfügt über eine große Obstbaumwiese. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage mit drei Stellplätzen und einem Trockenboden.

Baujahr ca. 1950 (Schätzung 60-70 Jahre alt)
Elektroheizung und 2 Kachelöfen auf einem knapp 6000 qm großen Eigentumsgrundstück
ca. 220 qm Wohnfläche mit 6 Zimmern in gehobener Ausstattung
Haus ist in 2004/2005 stilvoll saniert worden
Es kann leicht in ein ZFH oder in 2 Ferienwohnungen umgebaut werden.
Es wird teilmöbliert (Küchenmöbel) verkauft.
Es hat folgende Ausstattung: Terrasse ca. 100 qm, Garten, Stellplätze
Das Haus wird nach Verkauf frei.

Lage

Der Hof liegt in ca. 600 Meter höhe über NN
Wald befindet sich in der Umgebung
Nur 40 km bis zu Wintersportmöglichkeiten
Nationalpark Pyrenaen
Südwestlich von Toulouse (Airport)
Südöstlich von Tarbes
Versorgungseinrichtungen im Dorf oder über Lieferwagen (Händler)

Sonstiges

Ihr direkter Ansprechpartner: Herr Bensieck 0049/5404/9580894 oder 0049/160/96315122 oder info@lluv-consult.de oder
KBensieck@lluv-consult.de

Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten.

Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

Adresse der Immobilie
Ruhige Nebenstraße
65130  Asque / Ortsrand
Region: Pyrenäen [Midi-Pyrenees]
Land: Frankreich
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Karl-Heinrich Bensieck
LLUV & fabec Ltd.
An der Dorfkirche 29
49504  Lotte
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Bürozeiten:
7/7
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