Wohnhaus zum Sanieren in ruhiger Gemeinderandlage von Krauschwitz

Einfamilienhaus in Krauschwitz 02957

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RegNr.: 2286-K    (oid: 9240396)
39.500,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
120,00 m²
Wohnfläche ca.
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Vorgarten - Wohnhaus zum Sanieren in ruhiger Gemeinderandlage von Krauschwitzzoom
Vorgarten - Wohnhaus zum Sanieren in ruhiger Gemeinderandlage von Krauschwitz
Blick aus Richtung West auf das Haus - 4 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Krauschwitz
Hofansicht - 4 Zimmer Einfamilienhaus in Krauschwitz
Giebel (Nord) - Einfamilienhaus mit 120,00 m² in Krauschwitz zum Kaufen
Blick in den Garten -
Blick auf die Wiese (Ost) -
Blick aus Rtg. Ost auf das Haus -
Wiese - östlichen Teil des Grundstücks -
DG: Zimmer Südgiebel -
DG: Giebel Nord (Innen) -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 39.500,00 EUR
Finanzierung: 409,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:Käuferprovision: 7,14 % vom Kaufpreis inkl. MwSt inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Etagen:1
Grundstücksgröße:ca. 3.536,00 m²
Wohnfläche:ca. 120,00 m²
Baujahr:1928
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H
Endenergiebedarf:371.2 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1928
EPass Austellungsdatum:28.01.2015
EPass Jahrgang:2015
Heizungssystem:Ofenheizung
Bodenbelag:Dielen
Stand vom:02.12.2016
Merkmale: - Garten
Ausstattung
Energieausweisdaten nach Bedarf: Endenergiebedarf: 371, 2 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse: H; Baujahr der Immobilie: 1928, Baujahr der Anlagentechnik: nicht vorhanden: 1928, Hauptenergieträger: Braunkohle Strom,
Empfohlene Modernisierungsmaßnahmen: oberste Geschosstreppe: Dämmung auflegen; Dach: Dachschrägen dämmen; Fenster: Austausch Fenster; Eingangstür: Einbau neuer Tür; Heizung: Einbau Zentralheizung; Außenwand gg. Außenluft: Einbau Dämmsystem; Kellerdecke: Einbau Fußbodendämmung; Boden gegen Erdreich: Einbau Fußbodendämmung
Beschreibung
Das Grundstück befindet sich zwischen zwei Anliegerstraßen. Auf der westlichen Seite des Grundstückes befindet sich das Wohnhaus und auf der östlichen Seite eine größere Wiese.
Derzeit wird noch die Bebaubarkeit dieser Wiese geprüft.
Das Haus besitzt im Erdgeschoss Platz für ein Bad, welches noch im Haus fehlt, eine Wohnküche mit einem Kochofen und 2 weitere Zimmer. Weiterhin gibt es einen Teilkeller, der die zukünftige Heizung aufnehmen könnte. Im Dachgeschoss stehen weitere Räumlichkeiten zur Verfügung.
Bei diesem Anwesen kaufen Sie ein Grundstück in einer idyllischen Lage am Waldesrand mit den Medienanschlüssen Strom und Wasser. Kosten für eine Biokläranlage, eine Heizungsanlage, Trockenlegung (ca. 3.500, 00 EUR) neue Fenster, neues Dach (Dachstuhl ist noch top) mit Dämmung… (siehe Modernisierungsempfehlungen Energieausweis) sollten noch eingeplant werden.
Sie könnten aus dem vorhandenen Rohbau ein sehr schönes Wohnhaus entstehen lassen.
Lage
Das Haus befindet sich an einer sehr ruhigen Anliegerstraße am Waldesrand - ca. 1 km von der Erlebniswelt Krauschwitz entfernt.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich weiter Wohnhäuser und vor allem Wald.
15 Gehminuten benötigen Sie, bis Sie die nächste Einkaufmöglichkeit erreicht haben.
Zur Gemeinde Krauschwitz gehören die Ortschaften Sagar, Skerbersdorf, Podrosche, Pechern, Werdeck und Klein Priebus. Insgesamt zählt die Gemeinde ca. 4000 Einwohner.
Adresse der Immobilie
02957  Krauschwitz
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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