2-Familienhaus mit angrenzender Gewerbefläche

Zweifamilienhaus in Bad Eilsen 31707

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RegNr.: 102481-00972    (oid: 9207692)
139.900,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
145,00 m²
Wohnfläche ca.
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Straßenansicht - 2-Familienhaus mit angrenzender Gewerbeflächezoom
  • Straßenansicht - 2-Familienhaus mit angrenzender Gewerbefläche
  • Wohnzimmer EG - 6 Zimmer Zweifamilienhaus zum Kaufen in Bad Eilsen
  • Küche EG - 6 Zimmer Zweifamilienhaus in Bad Eilsen
  • Bad EG - Zweifamilienhaus mit 145,00 m² in Bad Eilsen zum Kaufen
  • Bad EG -
  • Küche DG -
  • Küche DG -
  • Wohnzimmer DG -
  • Kinderzimmer DG -
  • Schlafzimmer DG -
  • Badezimmer DG -
  • Bad DG -
  • Tresenbereich (Anbau) -
  • 2. Raum Gewerbebereich -
  • Terrasse 1 -
  • Terrasse 1 -
  • Terrasse 2 und Garten -
  • Garten -
  • Garten -
  • Erdgeschoss -
  • Dachgeschoss -
  • 2.Dachgeschoss -
  • Gewerbefläche -
  • Kellergeschoss -
  • Garagen -
  • Lageplan -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 139.900,00 EUR
Finanzierung: 571,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:5,95 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Seperate WCs:2
Etagen:1
Grundstücksgröße:ca. 1.280,00 m²
Wohnfläche:ca. 145,00 m²
Nutzfläche:ca. 100,00 m²
Baujahr:1968
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:5
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Energieverbrauchkennwert:135,8 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1968
EPass gültig bis:09.01.2025
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat, Stein, Teppich
Stand vom:08.12.2016
Merkmale: - Abstellraum
- Kabelanschluss / Sat
- Einliegerwohnung
Ausstattung
Das Bad im EG wurde 2003 erneuert - Eckbadewanne, griechischer Marmor
Das Bad im OG wurde 2010 erneuert - große Eckdusche
2001 Dachdämmung
Im gesamten Erdgeschoss wurden elektrische Rolläden eingebaut (außer Bad).
Der Bodenbelag im EG ist aus griechischem Marmor.
Im OG wurden Fliesen mit Holzdekor (Bad) und Laminat verlegt.
Beschreibung
Dieses 2-Familienhaus wurde ca. 1910 auf einem ca. 1280 m² großen Grundstück in massivbauweise errichtet und wurde 1968 umfangreich modernisiert. Zudem wurde 1999 das Dach neu gedeckt und somit auch neue Isolierung und eine Klinkerfassade kam dazu. Im Haus befinden sich zwei abgeschlossene Wohneinheiten. Der Dachboden ist ebenfalls ausgebaut und bietet zusätzlich 2 Zimmer. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 83 m² (3 Zimmer, Küche, Bad). Im Bad wurde Marmor verbaut und eine Eckbadewanne, sowie eine Handtuchhalterheizung).
Das Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 57 m² und hat ebenfalls 3 Zimmer, Küche und ein Bad. Von hier aus kommt man auf den Dachboden, der nochmals 2 Zimmer hat (ca. 15 m²).
Der Gewerbeteil des Hause wurde 1972 errichtet und 1999 umgebaut. Die Fläche besteht aus ca. 80 m² auf der 3 Gasträume, sowie eine Küche und 2 Toiletten vorhanden sind. Eine Zinktreppe führt auf die Terrasse. Zu dem Objekt gehören 2 Kfz-Stellplätze und 2 Garagen.
Das Haus ist teilunterkellert.
Lage
Bad Eilsen ist ein staatlich anerkannter Kurort und liegt zwischen dem Höhenzug Harrl und den Bückebergen, sowie nördlich des Wesergebirges und zwischen den Nachbarstädten Bückeburg, Rinteln und Obernkirchen. Im Südwesten der Samtgemeinde Eilsen liegt die Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen. Die Bückeburger Aue fließt durch den Ort.
Entfernung Rinteln ca. 8 km, Bückeburg ca. 5 km , Minden ca. 20 km, Anschlussstelle BAB2 ca. 3km
Adresse der Immobilie
31707  Bad Eilsen
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Herr Burkhard Vollmer
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Bahnhofstraße 15
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