Liebhaberobjekt - 99.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  100,00 m² Wohnfläche

Einfamilienhaus in Grebenau 36323

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RegNr.: 12283    (oid: 9207593)
99.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
100,00 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 99.000,00 EUR
Provision für Käufer:entfällt
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Badezimmer:1
Seperate WCs:1
Grundstücksgröße:ca. 1.000,00 m²
Wohnfläche:ca. 100,00 m²
Baujahr:1930
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:F  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:185 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
Heizungssystem:Ofenheizung
Stand vom:19.01.2017
Merkmale: - Garten
- Haustier erlaubt
Beschreibung
Natur pur!

In einer herrlichen Umgebung und in reizvoll-idyllischer Waldrandlage befindet sich dieses Einfamilienhaus und ist mit dem eingezäunten Gartenareal ein ideales Kinder- und Haustierparadies.

Das teilunterkellerte und in einem guten Allgemeinzustand befindliche Nichtraucherhaus wurde im Jahre 1930 im teils massiv, teils aus Holz erbaut und wäre zum Beispiel auch für Pendler, die im Grünen leben wollen, sehr vorteilhaft!

Etwa 100m² Wohnfläche verteilen sich auf insg. 5 Zimmer, 1 Küche und 1 Bad, sowie 1 WC. Ein wetterunabhängiges Würstchen-Grillen ermöglicht die überdachte Veranda.

Für einen Wohnraumzugewinn besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss weiter auszubauen.

Installiert sind Einzelöfen, welche mit Holz beheizt werden, sowie in Bad und WC: Einzel-Elektroöfen. Die Holzfenster sind teilisoliert.
Im Innenbereich finden sich überwiegend naturbelassene und geölte Vollholzböden, sowie Fliesenbeläge.
An den Wänden finden sich naturbelassene Holzvertäfelungen mit Kalkputz und auch die renovierten Kassettentüren vermitteln ein romatisch-behagliches Wohnambiente.
Das sehr gute Raum-und Wohnklima tut sein Übriges und da weder Radiatoren noch Teppiche vorhanden sind, ist das Haus auch allergikerfreundlich.

Der mit Hochbeeten, Blumenbeeten, Ackerflächen und Hecken angelegte Garten, lässt jedes Gärtnerherz höher schlagen...
Gegenüber befindet sich ein Pachtgrundstück incl. Apfelbaumbestand und
3 Stellplätzen....
Ein Carport ist zusätzlich vorhanden..

Für dieses Objekt ist ein Energieausweis vorhanden: der Endenergieverbrauch liegt bei 185 kWh/(m².a) Der Primärenergieverbrauch liegt bei 37 kWh/(m².a).
Lage
Für dieses provisionsfreie Angebot und bei Fragen zum Energiepass, kontaktieren unser Servicebüro unter: 06625-1820
Objektlage: Merlos 12, 36323 Grebenau-Merlos.

Grebenau ist eine Stadt im Vogelsbergkreis in Osthessen und liegt in 220 bis 350 Meter Höhe nordöstlich des Vogelsbergs etwa 26 km nordwestlich von Fulda.
Im Norden liegt die Stadt Alsfeld und die Gemeinde Breitenbach am Herzberg (Landkreis Hersfeld-Rotenburg), im Osten die Stadt Schlitz, im Süden Lauterbach und im Westen die Gemeinde Schwalmtal.
Adresse der Immobilie
36323  Grebenau
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Werbeagentur Mötzing e.K.
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36272  Niederaula
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