Provisionsfreies Wohnhaus mit Ladenlokal 2 Wohnungen und 1 Ladenlokal

Wohn- & Geschäftshaus in Bodenwerder 37619

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RegNr.: 102481-99695    (oid: 9189037)
95.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
118,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - Provisionsfreies Wohnhaus mit Ladenlokal 2 Wohnungen und 1 Ladenlokal
Foto - 4 Zimmer Wohn- & Geschäftshaus zum Kaufen in Bodenwerder
Foto - 4 Zimmer Wohn- & Geschäftshaus in Bodenwerder
Treppe in der Wohnung - Wohn- & Geschäftshaus mit 118,00 m² in Bodenwerder zum Kaufen
Gewerbefläche -
Dachgeschoss Beispiel -
Obergeschoss Beispiel -
Erdgeschoss Beispiel -
Foto -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 95.000,00 EUR
Finanzierung: 494,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:prov.frei
Preis je m²:805,08 EUR
Mieteinnahmen: ist: 8.400,00 EUR/Jahr
soll: 8.400,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:2
Wohneinheiten:2
Etagen:3
Grundstücksgröße:ca. 100,00 m²
Wohnfläche:ca. 118,00 m²
Nutzfläche:ca. 83,00 m²
Baujahr:1986
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:124 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
EPass Baujahr:1986
EPass gültig bis:04.08.2018
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:04.12.2016
Merkmale: - zur Zeit vermietet
Ausstattung
- Fußbodenheizung im Ladenlokal
- Isolierglasfenster
- beide Wohnungen vermietet
- aktuelle Mieteinnahmen jeweils 350, -EUR/Monat
- Zentralheizung im Haus 2015 erneuert
Beschreibung
gepflegtes, modernes Wohn- und Geschäftshaus
EG
- 83 m² großes Ladenlokal mit großer Fensterfront
- kann aber auch zu einer weiteren Wohnung umgebaut werden
OG
- 2 Wohnungen mit je 60 m² im Maisonette - Stil
Lage
Bodenwerder ist eine kleine Stadt mit ca. 6.000 Einwohnern landschaftlich sehr schön direkt an der Weser gelegen. Die Region besitzt durch die schönen Rad- und Wanderwege einen hohen Freizeitwert und wird stark von Touristen besucht. . Alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und Angebote für den täglichen Bedarf befinden sich in der Umgebung. Wenn Sie durch die wunderschöne Fußgängerzone spazieren kann es Ihnen passieren, dass Sie den Baron von Münchhausen treffen
Sie erreichen in der Nähe: <BR />19 km - Bisperode, mit großem Segelflughafen
22 km - Iththerme (Salz - u. Schwefeltherme)
24 km - Schloss Schwöbber, mit Golfplatz <BR />24 km - Hämelschen Burg
24 km - Rattenfängerstadt Hameln <BR />24 km - Bad Pyrmont, mit berühmten Palmengarten.
34 km - Hochschulstadt Höxter
Sonstiges
Die Immobilie kann nach Absprache übernommen werden.

Anzahl der Wohneinheiten: 2
Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1
Nettorendite: 8.84
Adresse der Immobilie
37619  Bodenwerder
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

Die von uns verarbeiteten und genutzten personenbezogenen Daten ("Daten") sind die folgenden:

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  • Angaben/Unterlagen zum Finanzierungsobjekt bzw. der Mittelverwendung des Darlehens;
  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
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Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Obere Straße 13-15
37603  Holzminden
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