Solide... - 129.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  200,00 m² Wohnfläche

Zweifamilienhaus in Lauterbach, Wallenrod 36341

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RegNr.: 12274    (oid: 9188383)
129.000,00 EUR
Kaufpreis
8
Zimmeranzahl
200,00 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 129.000,00 EUR
Finanzierung: 514,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:entfällt
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:8
Anzahl Badezimmer:2
Seperate WCs:2
Grundstücksgröße:ca. 750,00 m²
Wohnfläche:ca. 200,00 m²
Baujahr:1963
Garage / Stellplatz:vorhanden
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:350.5 kWh/(m²·a)
Letzte Modernisierung:2012
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:09.12.2016
Merkmale: - Garten
- Haustier erlaubt
Beschreibung
..und mit viel Platz!

Dieses freistehende 1-2 Familienhaus mit massivem Nebengebäude stammt aus dem Jahre 1963 und wurde ebenfalls in massiver Bauweise errichtet.
Das Wohnobjekt befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand, eine Renovierung erfolgte im Jahr 2012.

Das Objekt ist zentral und doch ruhig gelegen und nennt ein etwa 750m² Garten-Grundstück sein Eigen.

Die Wohnfläche beläuft sich auf 200m² und teilt sich insgesamt in 8 Zimmer, 1 Küche, 2 Bäder und 2 WC`s auf. Eines der Bäder ist behindertengerecht und neuwertig ausgebaut.
Für einen Wohnraumzugewinn besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss sowie das Nebengebäude weiter auszubauen.
Vorhanden sind zudem noch eine Waschküche.

Pflegeleichter PVC-Boden und hochwertiger Laminat, sowie Fliesen wurden überwiegend für den Fußbodenbelag verwendet, die Kunststoff-Fenster sind isoliert.
Im Objekt befindet sich eine Öl-Zentralheizung.

Für den fahrbaren Untersatz ist ebenfalls bestens gesorgt, zu Verfügung stehen 1 Garage und 3 Außenstellplätze.
Ein Energieausweis ist vorhanden: der Endenergiebedarf des Gebäudes liegt bei 350, 5 kWh/(m²a)

Der Kindergarten und eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Lage
Für dieses provisionsfreie Angebot und bei Fragen zum Energiepass kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter: 066389-181852 o. 0160-97005266
Objektlage: 36341 Lauterbach-Wallenrod.

Lauterbach ist die Kreisstadt des Vogelsbergkreises in Osthessen und liegt am nordöstlichen Rand des Vogelsbergs am Fuße des Hainigs etwa 25 km nordwestlich von Fulda.
Lauterbach grenzt im Norden an die Stadt Grebenau, im Nordosten an die Stadt Schlitz, im Osten an die Gemeinde Wartenberg, im Süden an die Stadt Herbstein, sowie im Westen an die Gemeinden Lautertal und Schwalmtal.

Durch die Stadt führen die Bundesstraßen 254 und 275, über die Lauterbach von den Bundesautobahnen 7 und 5 erreichbar ist.
Adresse der Immobilie
Hergersdorferstr. 2
36341  Lauterbach / Wallenrod
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Doris Hensley
Werbeagentur Mötzing e.K.
Hergersdorferstr. 2
36341  Lauterbach
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