Haus mit Einliegerwohnung nähe Steinhuder Meer

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Hagenburg 31558

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RegNr.: 303    (oid: 9185826)
165.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
140,00 m²
Wohnfläche ca.
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Bilder Hagenburg - Haus mit Einliegerwohnung nähe Steinhuder Meer
2015-01-08 14.33.57 - 6 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Hagenburg
2015-01-08 14.06.56 - Kopie - 6 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Hagenburg
2015-01-08 14.05.41 - Kopie - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 140,00 m² in Hagenburg zum Kaufen
2015-01-08 14.07.46 - Kopie -
2015-01-08 14.11.14 - Kopie -
2015-01-08 14.12.18 -
2015-01-08 14.13.42 -
2015-01-08 14.13.57 -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 165.000,00 EUR
Finanzierung: 701,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:5,95 % inkl. ges. MwSt. (Provision: 5% vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt.=5,95%) Die Provision wird sofort fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und ist vom Käufer zu zahlen.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:2
Grundstücksgröße:ca. 1.000,00 m²
Wohnfläche:ca. 140,00 m²
Nutzfläche:ca. 210,00 m²
Baujahr:1958
Frei ab:sofort
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:2
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:331.2 kWh/(m²·a)
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:02.12.2016
Merkmale: - Keller
- Einliegerwohnung
Ausstattung
Außenrollos , Kaminvorbereitung , Doppelgarage , überdachte Terasse , Stromzähler getrennt für jede Wohnung.
Beschreibung
Das Haus steht auf einem etwa 1.000 m² großen Eck- Grundstück. Ein großer Garten, sowie Rasenfläche mit Obstbäumen ist auch vorhanden. In einem Nebengebäude sind 2 Garagen , eine mit Montagegrube.
Angebaut wurde 1965 eine Terasse, die voll Überdacht ist. Die Oel- Zentralheizung wurde 1974 installiert, und immer gewartet. Warm Wasser wird mit neuen Durchlauferhitzern erzeugt.
Der 1958 eingebaute Holzfußboden wurde bei Übernahme 2012 mit erheblichem Aufwand wieder in den ursprünglichen Zustand hergestellt.
Der Kniestock in der Einliegerwohnung wurde im selben Jahr vollkommen erneuert und entsprechend gedämmt. Zwei neue Dachflächenfenster wurden eingebaut. Die obere Einliegerwohnung ist vollkommen abgeschlossen. In jeder Wohnung können Kaminöfen aufgestellt werden. Der Flur ist noch nicht ganz zu Ende saniert, hier fehlen noch Kleinigkeiten.
Der Kellerfußboden ist vollflächig mit Fliesen ausgestattet.
Die Fassade wurde 1979- 1980 mit Spaltriemchen erneuert. In diesem Zuge wurden Isolierverglaste Kunststofffenster eingebaut.
EG: 1 Schlafzimmer , 1 Wohn/Esszimmer , 1 Badezimmer mit Badewanne , 1 Küche.
OG : 1Schlafzimmer , 1 Wohnzimmer , 1 Kinderzimmer , 1 Küche , 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Dachboden (Ausbaufähig)

Qualität der Ausstattung: Normal
Denkmalschutzobjekt: Nein
Lage
Das Haus steht in Hagenburg, in einer ruhigen Wohngegend. Bis zum Steinhuder Meer sind es etwa 1, 5 Km, bis zur nächst größeren Stadt Wunstorf etwa 8 Km und bis nach Hannover 30 Km.
In Hagenburg gibt es hinreichend Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Versorgung, Schulen, Kindergärten Sport- und Schützenvereine.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln können jederzeit alle Ziele erreicht werden.
Sonstiges
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Als Ferienhaus geeignet: Nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2012
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: H
Energieausweis: Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Endenergiebedarf: 331, 2 kWh/(m²*a)
Bauphase: Haus fertig gestellt
Bezugsfrei ab: sofort

Adresse der Immobilie
31558  Hagenburg
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
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  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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