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Bar, Café, Diskothek in Plau am See 19395

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RegNr.: redplaces.com - Bordell-Immobilie 19395-1    (oid: 9166131)
97.500,00 EUR
Kaufpreis
10
Zimmeranzahl
255,00 m²
Wohnfläche ca.
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Pension mit Barbetrieb - Muster - - redplaces.com - BordellClubBar am Bahnhof Karow zum kaufen
Flurkarte - 10 Zimmer Bar, Café, Diskothek zum Kaufen in Plau am See
Bahnhofs-Ensemble mit beiden Häusern - 10 Zimmer Bar, Café, Diskothek in Plau am See
Gebäude Nr. 1 - Straßenansicht - Bar, Café, Diskothek mit 255,00 m² in Plau am See zum Kaufen
Gebäude Nr. 2 - Straßenansicht -
Straßenansicht im Winter -
rückseitig -
rückseitig -
Haus 2 - Seite -
schöner Ausblick auf Pferdekoppel und Wald -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 97.500,00 EUR
Finanzierung: 510,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:7,14 %
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:10
Grundstücksgröße:ca. 1.105,00 m²
Wohnfläche:ca. 255,00 m²
Stand vom:24.11.2016
Ausstattung
Als vormalige Gewerbe- u. Wohngebäude, integriert in die Bahnhofssituation, und auch wegen der Haupt- u. Landstraßenlage, eignen sich beide Grundstücke ebensogut für gastronomische Zwecke, oder als Pension. Der Bahnhof ist derzeit ruhend, so dass der geschmckvolle kleine Bahnhofsvorplatz mit Springbrunnen, somit diskret einen "quasi" Innenhof zw. den beiden Grundstücken bildet. Mit einigen PKW Parkmöglichkeiten.

Touistikinfos: http://www.naturpark-nossentiner-schwinzer-heide.de
Beschreibung

Sanierungsobjekt "Club Pension am Bahnhof"


Plau am See, Ortsteil Karow, Am Bahnhof 1 und Am Bahnhof 3


Die Grundstückseigentümerin bietet am Standort insgesamt zwei Grundstücke, jeweils bebaut mit Wohn- und Gewerbehaus an:

Die (2) Grundstücke sind jeweils mit nahezu identischen Mehrfamilienhäusern in ortsüblicher Ziegelbauweise bebaut.[nbsp]
Die Wohn- , Ferien- oder Gewerbenutzfläche wird auf rund (je) 250qm geschätzt. Teils ist das DG ausgebaut, Gebäude teils unterkellert. Die Gebäude (Bj. 1902) befinden sich in einem stark sanierungsbedürftigen / entkernten Algemeinzustand, was in der Preiskalkulation berücksichtigt wurde.[nbsp]


Dennoch vom baulichen Zustand und Architektur erhaltenswert und solide.
Ideal für einen Handwerker, zum Selbstausbau bzw. Sanierung. 3 WE mit ca. 200qm, 1 GE mit ca. 55 qm, insgesamt 225 qm Nutzfläche, Denkmalschutz Sonder-AfA möglich.


Der Kaufpreis bezieht sich auf jeweils - ein - Grundstück.




weitere Angebote unter:


www.redplaces.com


Lage
Wegen der ruhigen und idyllischen Lage eignen sich die beiden Objekte bestens als Ferienhäuser. zumal eine etagenweise Trennung zur Schaffung einer Einliegerwohnung, sich anbietet, so dass ein Gebäudeteil vermietet und der Rest vom Eigentümer als Feriendomizil genutzt wird.

Die Gemeinde Karow. im Landkreis Parchim, im Naturpark Nossentiner Heide, bzw. der Mecklenburger Seenplatte, liegt an der B 192 und hat ca. 1.300 Einwohner. Die BAB A 19 erreicht man in zirka 9 Km. Das Objekt befindet sich am Ortseingang in ruhiger Ortsrandlage. (nach § 34 BauGB im Innenbereich) Hamburg, Lübeck, Rostock und Berlin sind über die günstige Autobahnverbindung hervorragend in akzeptabler Reisedauer zu erreichen.

Die reizvolle Anfahrt ist geprägt von liebevoll restaurierten kl. Bauernhäusern u. Landvillen. In der Umgebung befinden sich einige Einkaufsmöglichkeiten, sowie Gastronomie in versch. Kategorien. Nahe gelegen ist der Plauer See. Der Naturpark ist geprägt durch weite Kiefernwälder, zahlreich Seen, Moore, Dünen und Feuchtwiesen. Vorderseitig hat man un-verbautem Blick auf eine große Pferdekoppel nebst Gestüt, sowie den direkt angrenzenden, herrlichen Wald. Teils mit prominenter Nachbarschaft. Geodaten: Breitengrad: 53.540268 (53° 32 24.96 N) Längengrad: 12.273011 (12° 16 22.84 E)
Sonstiges
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Adresse der Immobilie
Am Bahnhof 1
19395  Plau am See
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
Land: Deutschland
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Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

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Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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