Neo-provenzalische Villa mit Nebenhaus auf wunderschönem 2000 m² Anwesen in Top Lage !

Villa in St. Maxime, Golf von St. Tropez 83120

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RegNr.: 2014_12_21_3    (oid: 9151645)
900.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
157,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - Neo-provenzalische Villa mit Nebenhaus auf wunderschönem 2000 m² Anwesen in Top Lage !
Foto - 6 Zimmer Villa zum Kaufen in St. Maxime
Foto - 6 Zimmer Villa in St. Maxime
Foto - Villa mit 157,00 m² in St. Maxime zum Kaufen
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 900.000,00 EUR
Provision für Käufer:5,95 % inkl. Mwst. Käuferprovision
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:3
Grundstücksgröße:ca. 2.000,00 m²
Wohnfläche:ca. 157,00 m²
Balkon- / Terrassenfläche:ca. 100,00 m²
Baujahr:1990
Frei ab:Vereinbarung
Etagen:1
Garage / Stellplatz:Garage
Anzahl Garagen:2
Anzahl Parkplätze:5
Balkon: vorhanden
Terrasse: vorhanden
Heizungssystem:Elektroheizung
Befeuerungsart:Elektro
Stand vom:12.12.2017
Merkmale: - Balkon
- Terrasse
- Garten
- Keller
- Einbauküche
- Kamin
- Bad WC getrennt
- möbliert
- zur Eigennutzung
Zustand: gepflegt
Ausstattung
großer Pool
Gästehaus
2 Zufahrten
Beschreibung

Dieses herrliche Anwesen befindet sich in einer der beliebtesten Umgebungen von Sainte-Maxime am Golf von St. Tropez !
Die Villa besitzt eine Wohnfläche von 157 m² umgeben von einem top gepflegten, mediterranen Anwesen in exklusiver Lage, einer großzügigen Terrasse und einem sonnigen Pool.
Genießen Sie ganzjährig die Sonne der Côte d'Azur !

This magnificent property is located in one of the most popular neighborhoods of Sainte-Maxime on the Gulf of St. Tropez !
The villa encompasses a living area of 157 m² surrounded by a beautiful tropical garden, a spacious terrace and a sunny swimming pool on a property of 2000m ² in an absolute exclusive residential area.
Enjoy year-round the sun of the Côte d'Azur !

Villa im neo-provenzalischen Stil mit großem Pool und Nebenhaus auf perfekt gepflegtem, mediterranen Anwesen über 2000 qm.
Die Villa beinhaltet 10 Zimmer mit einer Wohnfläche von 157 m² und einer gesamten Nutzfläche von 240 m² (anrechenbar 1970 m²). Sie verfügt über eine sehr gepflegte Ausstattung mit hellen Räumlichkeiten.
Der Garten ist liebevoll mit Palmen, Fruchtbäumen und mediterranen Pflanzen angelegt und spiegelt perfekt das mediterrane Lebensgefühl wieder.
In Südlage befindet sich das ca. 16 x 6 m große Schwimmbad mit ebenerdigem Zugang zur Villa. Die extrem großzügige Süd-Terrasse, die das Schwimmbad umgibt, bietet einen ungestörten Blick auf die gesamte Umgebung.
Für die Unterbringung von Gästen passt perfekt das auf dem Anwesen liegende Nebenhaus mit einer Wohnfläche von 31 m² und einer gesamten Nutzfläche von 61, 00 m² und einer Sonnenterrasse aus Natursteinen mit einer Gesamtfläche von 150 m².
Haupthaus und Gästehaus sind über separate Eingänge und große Tore problemlos erreichbar, eine asphaltierte Straße mit direkter Zufahrt führt zum Grundstück.
Es sind zwei Garagen (Haupthaus und Gästehaus) vorhanden, und weitere sechs Fahrzeuge können auf dem Anwesen abgestellt werden.

Durch die stetige Pflege und immer umgehend und fachgerecht durchgeführten Wartungen sind keine Reparaturarbeiten an der Villa oder dem Nebenhaus notwendig.
Für die Wartung des Anwesens stehen ein Hausmeister (Sprache deutsch und französisch) und ein Gärtner zur Verfügung. Handwerker können ebenso benannt werden.

Ausstattung:
Swimmingpool
Große Südterrasse
EBK
Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Bad
Gästeappartment
Doppelgarage
Kamin

Lage

Das Anwesen befindet sich in 3 km Entfernung zum Stadtzentrum von Sainte Maxime in einer sehr edlen und absolut ruhigen Villen-Wohnlage.
Durch die vom Meeresspiegel erhöhte Lage genießt man, inmitten mediterraner Vegetation, einen wunderbaren Blick auf die Umgebung, der Golf von Saint-Tropez ist in nur 500 m Entfernung fußläufig zu erreichen.
Durch diese außergewöhnliche Lage kann man hier bis zu 300 Sonnentage im Jahr genießen.
Der internationale Flughafen von Nizza ist 90 km entfernt, ein direkter Autobahnanschluss besteht in nur 22 km Entfernung.

öffentl. Verkehr:
Fußweg zu Bus / Bahn:ca. 10 Minuten
Fahrzeit zum Bahnhof:ca. 20 Minuten
Fahrzeit zum Flugplatz:ca. 60 Minuten
Fahrzeit zur Autobahn:ca. 40 Minuten
Sonstiges

Besichtigung nach Vereinbarung.

Die Eigentümer bitten um Vertraulichkeit.

Ihr direkter Ansprechpartner:
Herr Bensieck 00495404/9580894 oder 0049160/96315122 oder info@lluv-consult.de

Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten.

Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

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Adresse der Immobilie
Ruhige schöne Siedlung
83120  St. Maxime / Golf von St. Tropez
Region: Côte d’Azur
Land: Frankreich
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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An der Dorfkirche 29
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