Villentraum direkt am Meer am Golf von Saint-Tropez

Villa in Les Issambres 83380

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RegNr.: 2014_12_21_2    (oid: 9151609)
14.999.000,00 EUR
Kaufpreis
14
Zimmeranzahl
1.000,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - Villentraum direkt am Meer am Golf von Saint-Tropez
Foto - 14 Zimmer Villa zum Kaufen in Les Issambres
Foto - 14 Zimmer Villa in Les Issambres
Foto - Villa mit 1.000,00 m² in Les Issambres zum Kaufen
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 14.999.000,00 EUR
Provision für Käufer:5,95 % inkl. Mwst. Käuferprovision
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:14
Anzahl Schlafzimmer:6
Anzahl Badezimmer:4
Grundstücksgröße:ca. 2.300,00 m²
Wohnfläche:ca. 1.000,00 m²
Baujahr:1930
Frei ab:Vereinbarung
Etagen:2
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:5
Balkon: vorhanden
Terrasse: vorhanden
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:17.11.2017
Merkmale: - Balkon
- Terrasse
- Garten
- Keller
- Einbauküche
- Kamin
- Bad WC getrennt
- Personenaufzug
- möbliert
- zur Eigennutzung
Zustand: gepflegt
Ausstattung
Ihre Kauffinanzierung für Ihre Traumvilla an der Côte d´Azur oder in der Provence:

Für alle Käufer/innen, die keine französischen Staatsbürger/innen sind, besteht die Möglichkeit der Finanzierung Ihrer neuen Immobilie an der Côte d’Azur oder in der Provence durch eine französische Bank in Nizza.

Diese große französische Bank ist, nach eigener Auskunft und vorbehaltlich der Bonitätsprüfung, bereit, 70 % der für den Kauf erforderlichen Mittel (Kaufpreis + Kaufnebenkosten + erste Steuerzahlung (Tax)) als Darlehn bis zu einem Höchstbetrag von 2, 0 Mio. € mit Besicherung durch Ihre neue Immobilie in Frankreich zu geben.

Ihre Vorteile:
Ihre Immobilien in Ihrem Heimatland belasteten Sie nicht für diesen Kauf.
Langfristige Anlagen in Ihrem Vermögen müssten für 70% des Mittelbedarfs, also in erheblichem Umfang, nicht aufgelöst werden. Lediglich der Eigenmittelanteil ist entsprechend den Bedingungen der Bank zu erbringen.
Die üblichen Unterlagen zur Finanzierungsprüfung sind bei der Bank in Nizza einzureichen. Wir können Sie gerne mit dem Ansprechpartner der Bank bekannt machen und sind bei Übersetzungen in dem Gespräch behilflich.

Deutschsprachige Notare an der Côte d´Azur und im Elsass können wir Ihnen bei Bedarf benennen.

Unser deutscher Partner in Südfrankreich zeigt Ihnen Ihre Wunschimmobilie, berät Sie (er lebt in Frankreich in einer eigenen Immobilie) und kann Ihnen bei der Bank, beim Notar und bei Behörden im Rahmen des Kaufs behilflich sein und dies, ohne dass Ihnen dadurch zusätzliche Kosten dafür entstehen.
(Keine Finanzierungsvermittlung gem. § 34, i GewO)
Beschreibung

Sehr außergewöhnliches Anwesen am Wasser in ruhiger Lage, Zugang zum Strand, Blick auf den Golf von Saint-Tropez

Ici ce le paradis!

Eine ganz seltene Gelegenheit in dieser Lage.

Grundriss
Keller: Weinkeller (50 m²) - Vorratsraum (10 m²) - eingerichtete Küche (40 m²)

Gartengeschoss: Wohnzimmer geht auf die Terrasse (100 m²) - Terrasse (80 m²) - Schwimmbad (80 m²) - Parkplatz

Erdgeschoss: großer Eingangsbereich (11 m²) - Büro (10 m²) - Aufzug (3 m²) - separate Toilette (5 m²) - separate Toilette (6 m²) - Esszimmer mit Kamin (62 m²) - Wohnzimmer geht auf die Terrasse (88 m²) - Kneipe (9 m²) - Küche geht auf die Terrasse (50 m²)

Erster Stock: Schlafzimmer mit Bad (51 m²) - Schlafzimmer mit Bad (33 m²) - Schlafzimmer mit Bad (44 m²) - Aufzug

Ausstattung:
Luxus
Lift
Pool am Meer
Springbrunnen

Hauptmerkmale
1000 m² Wohnfläche
2300 m² Grundstück
14 Zimmer
6 Schlafzimmer
Gaszentralheizung
guter baulicher Zustand

Äußeres
Garten
Strand

Nebengebäude
Parkplatz
Springbrunnen

Verschiedenes
Wächterhaus

Lage

Direkt am Meer

55 Min. entfernt vom Flughafen
20 Min. entfernt von der Autobahn
5 Min. entfernt von den Einkaufsmöglichkeiten
1 Min. entfernt vom Meer
15 Min. entfernt vom Golfplatz
2 Min. entfernt von der Bushaltestelle
3 Min. entfernt vom Stadtzentrum

öffentl. Verkehr:
Fußweg zu Bus / Bahn:ca. 2 Minuten
Fahrzeit zum Flugplatz:ca. 55 Minuten
Fahrzeit zur Autobahn:ca. 30 Minuten
Sonstiges

Diskretion
Kapitalnachweis erforderlich

Ihr direkter Ansprechpartner: Herr Bensieck
0049/5404/9580894 oder 0049/160/96315122 oder KBensieck@lluv-consult.de

Daten zum Objekt beruhen auf Angaben des Vermieters. Eine Haftung kann nicht übernommen werden. Zwischenvermietung, Irrtum und Änderung vorbehalten.

Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

Adresse der Immobilie
Direkt an der Küste
83380  Les Issambres
Region: Côte d’Azur
Land: Frankreich
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Karl-Heinrich Bensieck
LLUV & fabec Ltd.
An der Dorfkirche 29
49504  Lotte
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
7/7
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