Großzügige,seniorengerechte Wohnung,Erdgeschoss,gepflegtes MFH,Einkaufsmöglichkeiten 200 Meter

Erdgeschoßwohnung in Bad Münstereifel, Eicherscheid 53902

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RegNr.: 902-01    (oid: 9147765)
67.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
86,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 67.000,00 EUR
Betriebskosten:171,00 EUR
Provision für Käufer:5.95 % inkl. MWSt.
Mieteinnahmen: 4.800,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Wohnfläche:ca. 86,00 m²
Nutzfläche:ca. 10,00 m²
Baujahr:1997
Frei ab:01.01.2015
Anzahl Parkplätze:1
Stand vom:30.03.2017
Ausstattung
-doppelt verglaste Fenster
-Laminatfußböden
-Gaszentralheizung aus 1997
-Einbauküche
-PKW-Stellplatz
Beschreibung
Es handelt sich um eine großzügige Wohnung i.Erdgeschoss eines gepflegten MFH in Bad Münstereifel.Das MFH/Gaststätte wurde 1957 errichtet u.1997 komplett umgebaut u.kernsaniert.Alle technischen Anlagen (Gasheizung) sowie d.Bäder, die Klinkerfassade, die Fenster u.die Fußböden sind im Jahr 1997 komplett neu eingebaut worden.Die Wohnung verfügt über 1043/10.000stel Miteigentumsanteile.Die Größe des gesamten Grundstücks beträgt 1.284 m².
Lage
Bad Münstereifel ist eine Stadt im Kreis Euskirchen im Süden des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen (Deutschland).
Bad Münstereifel gilt als mittelalterliches Kleinod mit nahezu vollständig erhaltener restaurierter Stadtmauer. Neben den rund 6.000 Einwohnern im Kernort leben weitere rund 13.000 Einwohner in den dazugehörigen 51 Ortsteilen und Weilern. Bad Münstereifel ist Erholungsort, insbesondere für die Bewohner der Ballungsräume Köln, Bonn, Düsseldorf und Ruhrgebiet. Seit 1974 ist Bad Münstereifel „staatlich anerkanntes Kneippheilbad“.
Die Stadt ist die erste, in der ein sogenanntes Outlet-Center in einer Innenstadt und nicht wie bisher üblich außerhalb oder am Rand einer Ortschaft entstehen soll. Entlang der Fußgängerzone sollen ca. 30 bis 40 Markenshops in der historischen Altstadt angesiedelt werden. Das Projekt trägt den Namen City Outlet Bad Münstereifel.
Sonstiges
Hinweistext: Ein Energieausweis wir in Kürze vom Eigentümer erstellt, liegt aber im Moment nocht nicht vor.Deshalb können wir noch keine Angaben zum Energieausweis in unseren Onlineinseraten machen. Die Gesetzesänderung ist uns bekannt.

(Abmahnvereine u. engagierte Anwälte bitte beachten Sie den Hinweis!)

Adresse der Immobilie
53902  Bad Münstereifel / Eicherscheid
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Thomas Nüsser
Nüsser Immobilien
Siegburger Str.65
53639  Königswinter
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