Tolle Villa nahe der Côte d´Azur, nahe St. Tropez

Villa in Plan de la Tour, Plan de la Tour 83120

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RegNr.: 2014_12_17_2    (oid: 9139885)
995.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
160,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - Tolle Villa nahe der Côte d´Azur, nahe St. Tropez
Foto - 6 Zimmer Villa zum Kaufen in Plan de la Tour
Foto - 6 Zimmer Villa in Plan de la Tour
Foto - Villa mit 160,00 m² in Plan de la Tour zum Kaufen
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 995.000,00 EUR
Provision für Käufer:5,95 % inkl. Mwst. Käuferprovision
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:4
Grundstücksgröße:ca. 1.500,00 m²
Wohnfläche:ca. 160,00 m²
Balkon- / Terrassenfläche:ca. 100,00 m²
Baujahr:2000
Frei ab:Vereinbarung
Etagen:2
Garage / Stellplatz:Garage
Anzahl Garagen:3
Anzahl Parkplätze:3
Terrasse: vorhanden
Heizungssystem:Etagenheizung
Befeuerungsart:Elektro
Stand vom:22.10.2017
Merkmale: - Terrasse
- Garten
- Keller
- Einbauküche
- Kamin
- Bad WC getrennt
- möbliert
- zur Eigennutzung
Zustand: gepflegt
Ausstattung

Kamin
Sommerküche
Grundstück und Garten nicht einsehbar
Restaurants und Innenstadt gut erreichbar
Nicht weit bis St. Maxim

Beschreibung

Dieses moderne hochwertige Haus auf 2 Ebenen bietet Ihnen:

großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin
Galerie
Einbauküche
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Terrasse
Gartenblick, Südausrichtung
elektrische Heizung
Pool 8 x 6 m mit Poolhaus und Sommerküche
teilweise unterkellert
3 Garagen
automatisches Gartentor
Sprechanlage
Doppelverglasung

Raumaufteilung:
3 Schlafzimmer je mit Bad im EG
1 Schlafzimmer mit Bad im OG
Küche, Wohnzimmer, Esszimmer
Sehr freundliche, helle Räume

Très jolie villa à pied du centre du village, avec beau jardin plat et arboré de 1500m2, piscine 8*6m avec pool house, spacieux salon avec cheminée, cuisine americaine équipée, salle à manger, 3 chambres avec sdb en rez de jardin, à l'étage mezzanine et chambre d'amis avec sdb et wc. Grand double garage.

Lage

Dorfnähe in ruhiger Lage, gute Wohngegend.
Nur wenige Fahrminuten bis St. Maxime und noch ein paar Kilometer und Sie sind in St. Tropez
In der Hochsaison ist es hier deutlich entspannter
Gute Verbindung zur Autobahn A 8 und zu dem Airport in Nizza

öffentl. Verkehr:
Fußweg zu Bus / Bahn:ca. 10 Minuten
Fahrzeit zum Bahnhof:ca. 20 Minuten
Fahrzeit zum Flugplatz:ca. 60 Minuten
Fahrzeit zur Autobahn:ca. 30 Minuten
Sonstiges

Besichtigung nach Vereinbarung

Ihr direkter Ansprechpartner: Herr Bensieck, 00495404/9580894 oder 0049160/96315122 oder KBensieck@lluv-consult.de

Daten zum Objekt beruhen auf Angaben des Verkäufers. Eine Haftung kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf, Irrtum und Änderung vorbehalten.

Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

Ihre Kauffinanzierung für Ihre Traumvilla an der Côte d´Azur oder in der Provence:Für alle Käufer/innen, die keine französischen Staatsbürger/innen sind, besteht die Möglichkeit der Finanzierung Ihrer neuen Immobilie an der Côte d’Azur oder in der Provence durch eine französische Bank in Nizza.Diese große französische Bank ist, nach eigener Auskunft und vorbehaltlich der Bonitätsprüfung, bereit, 70 % der für den Kauf erforderlichen Mittel (Kaufpreis + Kaufnebenkosten + erste Steuerzahlung (Tax)) als Darlehn bis zu einem Höchstbetrag von 2, 0 Mio. € mit Besicherung durch Ihre neue Immobilie in Frankreich zu geben.Ihre Vorteile:Ihre Immobilien in Ihrem Heimatland belasteten Sie nicht für diesen Kauf.Langfristige Anlagen in Ihrem Vermögen müssten für 70% des Mittelbedarfs, also in erheblichem Umfang, nicht aufgelöst werden. Lediglich der Eigenmittelanteil ist entsprechend den Bedingungen der Bank zu erbringen.Die üblichen Unterlagen zur Finanzierungsprüfung sind bei der Bank in Nizza einzureichen. Wir können Sie gerne mit dem Ansprechpartner der Bank bekannt machen und sind bei Übersetzungen in dem Gespräch behilflich.Deutschsprachige Notare an der Côte d´Azur und im Elsass können wir Ihnen bei Bedarf benennen.Unser deutscher Partner in Südfrankreich zeigt Ihnen Ihre Wunschimmobilie, berät Sie (er lebt in Frankreich in einer eigenen Immobilie) und kann Ihnen bei der Bank, beim Notar und bei Behörden im Rahmen des Kaufs behilflich sein und dies, ohne dass Ihnen dadurch zusätzliche Kosten dafür entstehen.(Keine Finanzierungsvermittlung gem. § 34, i GewO)
Adresse der Immobilie
Plan de la Tour
83120  Plan de la Tour / Plan de la Tour
Region: Côte d’Azur
Land: Frankreich
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Karl-Heinrich Bensieck
LLUV & fabec Ltd.
An der Dorfkirche 29
49504  Lotte
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