Wohnen über dem Okertal im barrierefreien Bungalow

Bungalow in Wolfenbüttel Linden 38300

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RegNr.: 16.12.2014 CK 1    (oid: 9136270)
149.800,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
95,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 149.800,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Grundflächenzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 592,00 m²
Wohnfläche:ca. 95,00 m²
Baujahr:2016
Frei ab:Projektiert
Energieeffizienzklasse:70
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:04.08.2017
Merkmale: - Neubau
- Erstbezug
Zustand: Neubau
Ausstattung

Ausstattung - Kurzübersicht

Ihre Sicherheit sind unsere Leistungen

- incl. Planung und Architektenleistung

- incl. Zuwegung und 1 Stellplatz

- 12 Monate Festpreisgarantie und kurze Bauzeit mit Bauzeitgarantie

- Massivbauweise "Stein auf Stein"

- Architektenleistungen (Planungen, Bauantrag, Bauanzeige und Statik),

- Bodenplatte ist im Festpreis enthalten (Keller auf Anfrage möglich)

- persönliche Betreuung während der Bauphase durch einen unserer Architekten oder Dipl. Bauingenieur und Ihrem Hausfachberater

- incl. kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage

- 1. Wahl bei allen verwendeten Baumaterialien

- Kunststofffenster mit 6-Kammer Profil, 3-Scheiben Wärmeglas 0, 6 W/m²

- Innovative und bewährte Technik bekannter deutscher Hersteller

- Hochwertige und reichhaltige Sanitär- und Elektroausstattung

- Prüfzertifikat "Qualität am Bau" der DEKRA im Festpreis enthalten

- Blower-Door-Test

- Baugewährleistungsversicherung bis zu € 150.000.- Bausumme

- Bauausführung auf Basis eines Energie-Effizienzhauses 70

- Baufinanzierung - wir sagen Ihnen - wo es am günstigen ist

-Festpreisgarantie: Nach Vertragsabschluss erhalten Sie für die nächsten 12 Monate

von uns eine Festpreisgarantie für Ihr individuell geplantes Massiv- oder Fertighaus.

-Bauzeitgarantie: Wir garantieren die von Ihnen uns vertraglich in Auftrag gegebenen Leistungen innerhalb der vertraglich festgelegten Zeit.

Beschreibung

Ein schöner Bungalow mit Pfiff

L i v e r n o (barrierefrei)


Dieses moderne Haus könnte schon bald Ihr neues Domizil sein. Gebaut und geplant nach modernsten Erkenntnissen, wobei die Innenaufteilung noch nach Ihren Wünschen frei geändert werden kann. KFW 70 ist natürlich Standard.

Lage

Wolfenbüttel liegt im Südosten von Niedersachsen zwischen Harz und Heide am Westrand des Ostbraunschweigischen Hügellands. Die Stadt befindet sich etwa 12 km südlich von Braunschweig, rund 60 km ost-südöstlich von der Landeshauptstadt Hannover und unmittelbar ost-nordöstlich von Salzgitter. Weitere Städte in größerer Entfernung sind Bad Harzburg, Goslar, Hildesheim, Peine und Wolfsburg.

Wolfenbüttel wird von einem Abschnitt der Oker durchflossen, in die bei der südlichen Ortschaft Halchter die von Osten kommende Altenau einmündet. Südlich der Stadt befindet sich der Oderwald, östlich der Naturpark Elm-Lappwald, südöstlich der Höhenzug Asse und die Erhebung Ösel. Etwas weiter entfernt liegt im Südwesten der Salzgitter-Höhenzug. Im Norden grenzen die Waldflächen Lechlumer Holz und Atzumer Busch an das Stadtgebiet an.

Sonstiges

Das Grundstück liegt sehr verkehrsgünstig vor den Toren von Braunschweig mit einer funktionierenden Infrastruktur für ein sorgenfreies Leben auch für die Familie mit Kindern. Das Grundstück ist im Hauspreis nicht enthalten und wird über unseren Kooperationspartner kostenpflichtig verkauft/vermittelt. Aufgrund regionaler Gegebenheiten können sich die Haus- und Baunebenkosten ggf. erhöhen. Die Darstellung und Pläne beinhalten Ausstattung, die nicht zwangsläufig zur Bau-, Leistungsbeschreibung gehört, sondern zur Darstellung gestalterischer Möglichkeiten und Nutzungsflächen dient.

Wir können Ihnen noch einige voll erschlossene Grundstücke in Wolfenbüttel über dem Okertal zum Preis von nur 135, - EUR p. m² anbieten*

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Adresse der Immobilie
38300  Wolfenbüttel Linden
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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