Provenzalisches Landhaus mit mediterranem Garten in den Hügeln des Pays de Fayence

Villa in Montauroux 83440

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RegNr.: 2014_12_11_14    (oid: 9131295)
659.000,00 EUR
Kaufpreis
180,00 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 659.000,00 EUR
Provision für Käufer:5,95 % inkl. Mwst. Käuferprovision
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Grundstücksgröße:ca. 2.500,00 m²
Wohnfläche:ca. 180,00 m²
Balkon- / Terrassenfläche:ca. 50,00 m²
Baujahr:1982
Frei ab:Vereinbarung
Etagen:1
Garage / Stellplatz:Garage
Anzahl Parkplätze:4
Terrasse: vorhanden
Heizungssystem:Elektroheizung
Befeuerungsart:Elektro
Stand vom:15.08.2017
Merkmale: - Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Kamin
- Bad WC getrennt
- möbliert
- zur Eigennutzung
Zustand: gepflegt
Beschreibung

Sehr schönes Haus mit 6 Zimmern aus dem Baujahr 1982, Renovierung 2002 und mit einer Elektro- und Solarheizung auf einem ca. 2500 qm großen Eigentumsgrundstück
Ca. 180 qm Wohnfläche
Das Haus wird nach Verkauf frei.

Mediterraner Garten mit Oliven, Palmen, Orangen und Mandarinenbäumen sowie zahlreichen anderen mediterranen Pflanzen

Das sehr solide gebaute Haus wurde 1982 in Massivbauweise errichtet und bei der Übernahme 2002 saniert und auf aktuellen Stand gebracht. Es wurden sehr hochwertige, teilweise antike Materialien verwandt, die dem Haus seinen Charme verleihen. Es gibt historische Bodenbeläge aus Terra Cotta, Vollholztüren in allen Räumen, sowie doppelflügelige Türen im Wohn- bzw. Bibliotheksbereich.
Die im provenzalischen Stil gefertigte Decke im Esszimmer und in der Küche sind eine besondere Attraktivität. Eines der Highlights dieses Hauses. Die hohen Decken in den Räumen der oberen Etage - wie auch im EG - mit antiken Balken versehen, geben ein angenehmes Raumklima. Alle Räume haben Holzsprossenfenster, isolierverglast sowie Holzklappläden.
Von allen Räumen hat man einen Zugang auf die Terrassen und zum Swimming-Pool.

Es hat folgende Ausstattung: 2 Terrassen ca. 100 qm, Garten, Schwimmbad (8 m x 4 m), Garage ca. 30 qm, Kamin, 4 Stellplätze
Iso-Fenster mit Läden
Süd- und Westterrasse
WZ/EZ, Küche, Bibl. Büro, Garderobe , 3 SZ, 2 Bäder, Vorratsraum, Waschküche
Heizung: teilw. Fußboden, teilw. Wandheizung auf Basis Solar kombiniert mit Strom

Lage

Sehr ruhige Lage (Sackgasse), an einem leichten Hang und mit guter Verkehrsanbindung.
Dorf mit ca. 6000 Einwohnern und dortiger Versorgung
Höhen des Dorfes ca. 72 bis 437 Meter über NN.
Department Var
Arrondissment Draguignan
Ca. 30 km bis zum Mittelmeer
Ca. 40 km bis zu den Skiorten der Seealpen
Ort in Südausrichtung zwischen Grasse und Draguignan

Unterhalb eines provenzalischen Dorfes in den Hügeln gelegen. Der Blick geht Richtung Süden über einen wunderbaren Olivenhain bis zu den Bergen. Die Nachbarhäuser sind alle umgeben von großen Grundstücken mit altem Baumbestand. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind in ein paar Fahrminuten mit dem Auto zu erreichen. Nach Cannes sind es ca. 30 Minuten. Die Autobahn ist in ca. 10 Minuten zu erreichen, der Flughafen Nizza in 45 Minuten.

Das Grundstück ist leicht terrassiert und nach Süden und Westen ausgerichtet.

Der Blick geht über den unterhalb liegenden großen Olivenhain bis zu den Bergen des Esterel.

Es gibt verschiedene Sitzbereiche. Je nach Sonnenstand kann man den Tag in der Sonne oder im Schatten genießen.

öffentl. Verkehr:
Fußweg zu Bus / Bahn:ca. 10 Minuten
Fahrzeit zum Bahnhof:ca. 20 Minuten
Fahrzeit zum Flugplatz:ca. 45 Minuten
Fahrzeit zur Autobahn:ca. 20 Minuten
Sonstiges

Besichtigung nach Vereinbarung

Ihr direkter Ansprechpartner:
Herr Bensieck 05404/9580894 oder 0160/96315122 oder info@lluv-consult.de

Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

Adresse der Immobilie
Sackgasse
83440  Montauroux
Region: Côte d’Azur
Land: Frankreich
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Anbieter
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LLUV & fabec Ltd.
An der Dorfkirche 29
49504  Lotte
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