Freistehendes 2- bis 3-Familienhaus in Homburg

Zweifamilienhaus in Homburg 66424

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RegNr.: 9483    (oid: 9118396)
260.000,00 EUR
Kaufpreis
8
Zimmeranzahl
180,00 m²
Wohnfläche ca.
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Rück-/Gartenansicht - Freistehendes 2- bis 3-Familienhaus in Homburg
Bad EG - 8 Zimmer Zweifamilienhaus zum Kaufen in Homburg
Wohndiele EG - 8 Zimmer Zweifamilienhaus in Homburg
Küche - Zweifamilienhaus mit 180,00 m² in Homburg zum Kaufen
Schlafzimmer -
Wohnzimmer -
Wohnzimmer -
Schlafzimmer -
Wohndiele OG -
Bad OG -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 260.000,00 EUR
Finanzierung: 803,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:3,57 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:8
Anzahl Schlafzimmer:6
Anzahl Badezimmer:3
Grundstücksgröße:ca. 1.010,00 m²
Wohnfläche:ca. 180,00 m²
Baujahr:1905
Frei ab:kurzfristig möglich
Etagen:3
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:6
Terrasse: vorhanden
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:G
Endenergiebedarf:226.2 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1907
EPass gültig bis:17.06.2025
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:10.12.2016
Merkmale: - Terrasse
- Garten
- Keller
Zustand: gepflegt
Ausstattung

- neuer Vollwärmeschutz wird im Sommer 2015 angebracht
- Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung über separaten Standspeicher
- Abrechnung der Heizkosten über Wärmemengenzähler an den Heizkreisläufen
- separate Stromzähler
- Zwischenzähler zur Erfassung des Wasserverbrauchs
- neue Elektro-, Wasser- und Heizungsleitungen
- neue Heizkörper
- isoverglaste Kunststoffenster, weiß (im EG neu in 2008)
- Kunststoffrolläden, im EG elektrisch bedienbar
- neue isoverglaste Kunststofffenster im OG sowie an den Giebelseiten im DG im Juli 2015
- Fensterbänke innen: Granit bzw. Marmor; außen: Stein
- Innentreppe: Betontreppe (zum OG mit Granitbelag)
- Innentüren: EG: weiße Holztüren, neu in 2008; OG: Buche furniert (von 2004)
- Fußböden: neuwertiger Laminatboden; moderne Fliesen in den Bädern
- Innenwände: verputzt und tapeziert (Glasfaser, Rauhfaser, Tapete)
- Decken: Rauhfaser

Beschreibung

Das hier angebotene Objekt steht in einem Homburger Ortsteil, ca. 2 km vom Stadtzentrum entfernt, auf einem ca. 1010 m² großen ebenen Grundstück, das überwiegend als Obstwiese angelegt ist; im Hofraum können bis zu 6 PKW geparkt werden.

Das ursprünglich im Jahr 1905 errichtete Wohnhaus ist 2 - geschossig mit Satteldach und Ziegeleindeckung; das Dachgeschoß ist zum Ausbau vorbereitet, das im Jahr 1997 angebaute Treppenhaus führt bis zum Dachgeschoß.

Das Dach selbst wurde in den 70-er/80-er Jahren erneuert; das Erdgeschoß wurde in 2007/2008 renoviert; das Obergeschoß in 2004.

Die Wohnfläche des voll unterkellerten Hausanwesens beträgt im Erdgeschoß und im Obergeschoß jeweils ca. 90 m², im Dachgeschoß ergeben sich nach Ausbau ca. 60 bis 70 m² Wohnfläche.

Raumaufteilung

KG:
Kellerdiele, Waschküche, Heizungsraum, Werkraum, 2 Kellerräume

EG:
Küche, Wohndiele bzw. Eßzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, neues Bad von 2008 (große Dusche, Waschbecken, WC, Bidet), Terrasse mit Zugang zum Garten

OG:
Küche, Wohndiele bzw. Eßzimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, neues Bad von 2008 (Eckwanne, Waschbecken, WC)

DG:
zum Ausbau vorbereitet: 2 große Studioräume, Küche, Bad

Sonstiges

Das Haus kann kurzfristig übernommen werden!


Kaufpreis: 225.000, -- Euro

Käuferprovision

3, 57 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises

Adresse der Immobilie
66424  Homburg
Bundesland: Saarland
Land: Deutschland
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  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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