Großzügiges Einfamilienhaus in uninaher Wohnlage von Homburg

Einfamilienhaus in Homburg 66424

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RegNr.: 9475    (oid: 9118386)
235.000,00 EUR
Kaufpreis
8
Zimmeranzahl
199,00 m²
Wohnfläche ca.
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Rück-/Gartenansicht - Großzügiges Einfamilienhaus in uninaher Wohnlage von Homburg
Küche - 8 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Homburg
Esszimmer - 8 Zimmer Einfamilienhaus in Homburg
Esszimmer - Einfamilienhaus mit 199,00 m² in Homburg zum Kaufen
Südbalkon -
Wohnzimmer -
Gästezimmer -
Gäste-WC -
Kinderzimmer -
Schlafzimmer -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 235.000,00 EUR
Provision für Käufer:3,57 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:8
Anzahl Schlafzimmer:6
Anzahl Badezimmer:2
Grundstücksgröße:ca. 933,00 m²
Wohnfläche:ca. 199,00 m²
Baujahr:1931
Frei ab:nach Absprache
Etagen:3
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:2
Anzahl Parkplätze:3
Balkon: vorhanden
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:F
Endenergiebedarf:166.0 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:24.04.2025
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:27.02.2017
Merkmale: - Balkon
- Garten
- Keller
- Dachboden
Zustand: gepflegt
Ausstattung

- Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung über separaten Standspeicher
- Isoverglaste Aluminiumfenster, Kunststoffrolläden
- Fensterbänke innen: Marmor; außen: Stein
- Innentreppe zum KG: Steintreppe; zu OG und DG: Holztreppe
- Innentüren: Limba bzw. Eiche furniert
- Fußböden: Teppichboden, Laminat, PVC, Bäder: gefliest
- Innenwände: teilweise Streichputz, teilweise Tapete
- Decken: teilweise holzverkleidet, teilweise Rauhfaser

Beschreibung

Das geräumige Wohnhaus steht in bevorzugter innenstadt- und uninaher Wohnlage von Homburg auf einem ca. 933 m² großen südorientierten Grundstück, das überwiegend als Obstwiese und Nutzgarten angelegt ist.

Das ursprünglich im Jahr 1931 errichtete Objekt wurde in 1958 aufgestockt; es ist 2 1/2 - geschossig mit Satteldach und Ziegeleindeckung sowie 3 Dachgauben, teilweise Flachdach. Das Haus ist voll unterkellert und beidseitig angebaut; im Erdgeschoß befindet sich eine Durchfahrt zum Hofraum.

Im Hofraum befinden sich eine große Doppelgarage mit Grube, dahinter ein großer Werkstattraum sowie ein Gartengeräteraum; desweiteren können im Hofraum 3 bis 4 weitere PKW geparkt werden.

Raumaufteilung

EG:
Flur, Arbeits- und Gästezimmer, neues Duschbad mit Waschbecken/WC aus 2007, Durchgang zur Hofeinfahrt

OG:
Gäste-WC, große Wohnküche mit Speisekammer, Eßzimmer mit Ausgang auf großen Südbalkon, großes Wohnzimmer, Schlafzimmer

DG:
4 Zimmer, Flur, Bad (Wanne, Waschbecken, WC), Gäste-WC, 2 Südbalkone

KG:
Flur, Heizungsraum, 3 Kellerräume

Sonstiges

Das Haus kann nach Absprache freigemacht werden!

Endenergiebedarfskennwert 166 kWh/(m²a) lt. Energiebedarfsausweis vom 24.04.2015; Energieeffizienzklasse: F

Kaufpreis: 235.000, -- Euro

Käuferprovision

3, 57 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises

Adresse der Immobilie
66424  Homburg
Bundesland: Saarland
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herrn Berthold Müller
Müller Immobilien-Service
Eisenbahnstr. 42
66424  Homburg
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