!!! BÜROETAGE (395 m²) MIT 8 ZIMMERN NAHE FLUGHAFEN RHEIN - RUHR !!!

Büro, Praxis in Ratingen, Tiefenbroich 40880

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RegNr.: 202940    (oid: 9088046)
2.567,50 EUR
Kaltmiete
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Kosten
Kaltmiete: 2.567,50 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Ratingen bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:671,50 EUR
Kaution:11.563,23 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Etagen:4
Gesamtgröße:auf Anfrage
Bürofläche:ca. 395,00 m²
Baujahr:1978
Frei ab:sofort
Etagen:4
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:B  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:66,4 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Endenergieverbrauch:0 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass gültig bis:07.04.2024
Letzte Modernisierung:laufend modernisiert
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Teppich
Stand vom:24.04.2017
Merkmale: - Personenaufzug
Ausstattung
Teppichboden, Kabelkanäle sowie Sonnenschutz an den Fenstern sind vorhanden.
Beschreibung
Diese Büroetage im 3. Obergeschoss mit Lift ist wie folgt aufgeteilt: 8 Zimmer, 2 Sozialräume, Serverraum, Teeküche, Damen + Herren WC.

1 PKW-Aussenstellplatz kann für von 25, 00 EUR angemietet werden. Weitere auf Anfrage.

Die vorgegebenen Mietpreise und Nebenkosten sind Nettoangaben zzgl.Betriebskosten und 19 % Mehrwertsteuer.

Das Angebot ist provisionsfrei.





Lage
Ratingen Tiefenbroich: Beste Verkehrsanbindung durch die direkte Nähe zum Flughafen Rhein Ruhr und das Autobahnkreuz Breitscheid über die A3 in Richtung Köln, Duisburg, Oberhausen und die A 52 Richtung Essen.
Sonstiges
ANFRAGEN BITTE NUR MIT VOLLSTÄNDIGER ADRESSANGABE. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadressen. Gerne vereinbaren wir einen Innenbesichtigungstermin mit Ihnen. Bitte teilen Sie uns telefonisch Ihre Wunschtermine mit.Eigentümerangaben: Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf /-Vermietung bleibt vorbehalten. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis. Eine Weitergabe unserer Exposés an Dritte bewirkt bei diesen unmittelbare Provisionszahlungspflicht an uns bei Kauf- bzw. Mietvertragsabschluss.



Entfernungen / Ausblick:
3 km bis zum Flughafen
2 km bis zur Autobahn
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Adresse der Immobilie
40880  Ratingen / Tiefenbroich
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Peter Kerstgens
PRITZ-IMMOBILIEN RDM
Am Königshof 3
40472  Düsseldorf
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