LADENLOKAL, PRAXIS, oder BÜRO IN ATTRAKTIVER LAGE IM SZENEVIERTEL FLINGERN NORD !!!

Büro, Praxis in Düsseldorf, Flingern Nord 40233

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RegNr.: 216090    (oid: 9086709)
1.490,00 EUR
Kaltmiete
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Foto - LADENLOKAL, PRAXIS, oder BÜRO IN ATTRAKTIVER LAGE IM SZENEVIERTEL FLINGERN NORD !!!
Foto - Büro, Praxis zur Miete in Düsseldorf
Foto - Büro, Praxis in Düsseldorf
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 1.490,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Düsseldorf bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:300,00 EUR
Kaution:4.470,00 EUR
Provision für Mieter:2,38 Nettokaltmieten (inkl. MwSt.)
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gewerbefläche:ca. 148,60 m²
Nutzfläche:ca. 100,00 m²
Baujahr:1959
Frei ab:1.03.2015
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:115 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:20.11.2020
Stand vom:02.12.2016
Merkmale: - Rollstuhlgerecht
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
Terracottafliesenboden, hell gefliestes Damen und Herren WC, hellblau geflieste Bäder.
Beschreibung
Die medizinsche Massagepraxis im Erdgeschoss eines Wohn-Geschäftshauses ist wie folgt aufgeteilt: Entrée mit Rezeption, 6 Behandlungskabinen, 3 Bäder, Damen - WC, Herren - WC, Sauna, Küche sowie Lagerfläche von ca. 100 m² im Keller.


EIn seit 1969 gewachsener Kundenstamm kann nach persönlicher Absprache vom Vormieter übernommen werden.


Auf Grund seiner günstigen Lage würde sich das Objekt auch bestens für den Bereich Gastronomie eignen.


Es kann ein Lager von 100 m² zum Preis von 3, 50 EUR/m² angemietet werden.


Lage
Düsseldorf Flingern-Nord: angesagtes Szeneviertel der Landeshauptstadt mit hervorragender Infrastruktur; Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, sowie Restaurants sind fussläufig erreichbar. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel(S-Bahn, Strassenbahn und Buss), das Zentrum und die Altstadt, die BAB A 52, A 4, A 3 und den internationalen Flughafen Rhein-Ruhr.

Sonstiges
ANFRAGEN BITTE NUR MIT VOLLSTÄNDIGER ADRESSANGABE. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadressen. Gerne vereinbaren wir einen Innenbesichtigungstermin mit Ihnen. Bitte teilen Sie uns telefonisch Ihre Wunschtermine mit.


Eigentümerangaben: Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf /-Vermietung bleibt vorbehalten. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis. Eine Weitergabe unserer Exposés an Dritte bewirkt bei diesen unmittelbare Provisionszahlungspflicht an uns bei Kauf- bzw. Mietvertragsabschluss.



Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2
Adresse der Immobilie
40233  Düsseldorf / Flingern Nord
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
PRITZ-IMMOBILIEN RDM
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Umzug
schufa


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Peter Kerstgens
PRITZ-IMMOBILIEN RDM
Am Königshof 3
40472  Düsseldorf
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