Jämlitz: Doppelhaushäfte: Der Rohbau steht schon! Jetzt gehts nach Ihren Wünschen weiter!

Doppelhaushälfte in Jämlitz, Jämlitz Hütte 03130

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RegNr.: 2272-K    (oid: 9077975)
165.500,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
110,00 m²
Wohnfläche ca.
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Fertige Außenterrasse der rechten DHH - Jämlitz: Doppelhaushäfte: Der Rohbau steht schon! Jetzt gehts nach Ihren Wünschen weiter!zoom
Fertige Außenterrasse der rechten DHH - Jämlitz: Doppelhaushäfte: Der Rohbau steht schon! Jetzt gehts nach Ihren Wünschen weiter!
Blick auf die fertige DHH: Außenansicht Terrasse vom Wozi - 3 Zimmer Doppelhaushälfte zum Kaufen in Jämlitz
Eingangsbereiche - 3 Zimmer Doppelhaushälfte in Jämlitz
Nordansicht - Doppelhaushälfte mit 110,00 m² in Jämlitz zum Kaufen
Giebel- und Westansicht -
Westansicht -
Anischt Nordost -
Blick in die fertige rechte DHH: Eingangsbereich EG -
Blick in die fertige rechte DHH: Blick von der Empore ins EG -
Blick in die fertige rechte DHH: Geschosstreppe -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 165.500,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
704,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:Käuferprovision: 4 % inkl. MwSt vom Kaufpreis inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Fenster
Grundstücksgröße:ca. 240,00 m²
Wohnfläche:ca. 110,00 m²
Baujahr:2016
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:B
Endenergiebedarf:61.2 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2016
EPass Austellungsdatum:19.03.2015
EPass Jahrgang:2015
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:20.11.2017
Merkmale: - Garten
- Kamin
Ausstattung
Energieausweisdaten: nach Bedarf; Hauptenergieträger: Flüssiggas; Baujahr der Immobilie: 2014; Baujahr des Wärmeerzeugers: 2014; Endenergiebedarf: 61, 2 kwh/(m²a); Energieeffizienzklasse: B
Mit diesen Werten ist ein KfW-75-Haus realisiert. Es wäre auch noch ein KfW-50-Haus möglich. Für Ihre pfiffige Kreditgestaltung über die KfW sind alle Möglichkeiten offen.
Beschreibung
Bei diesem Objekt bleibt Ihnen die stressige Rohbauphase erspart. Es steht bereits ein neu gebautes Haus für Sie bereit und wartet auf Ihre Geschmackseinbringung, Individualisierung… auf Vollendung. Es wurde alles soweit fertig gestellt, so dass Sie jetzt noch auf wichtige Gestaltungsmöglichkeiten (Nutzung, Grundriss, Wand- und Bodenbeläge...) Einfluss nehmen können.
Sie könnten auch die Grundstücksgröße beeinflussen.
Den beigefügten Grundrissen entnehmen Sie, dass das Wohnzimmer eine Geschosstreppe besitzt. Im Erdgeschoss gibt es eine Wohnküche mit Terrassenausgang und das Wohnzimmer besitzt ebenfalls bodentiefe Fenster mit einem Terrassenausgang (ebenerdig ohne Stufen). In dem großzügigen Wohnzimmer ist ein Kaminanschluss vorgesehen. Weiterhin gibt es im Erdgeschoss den Hauswirtschaftsraum mit der modernen zentralen Gasheizung und einem Gäste-WC mit DU.
Das Obergeschoss könnte nach Ihren Wünschen gestaltet werden: Sie haben Platz für ein großes Schlafzimmer, einem Bad mit BW und einem weiteren Zimmer. Ein Highlight des Obergeschosses ist die interessante Dachgestaltung: Aufsparrendachdämmung mit Sichtbalken!
Momentan noch denkbar wäre auf Grund dieser hochwertigen Dachgestaltung die Realisierung des Wohnzimmers als Atelier: Vom EG offen bis zum Dach mit einem offenen Arbeitszimmer.
Neben der Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt der Kamin (Grundofen) in diesem offenen Bereich für die nötige Wärme.
Das Objekt eignet sich auch als Renditeobjekt, da eine Vermietung in einer schönen Doppelhaushälfte schnell realisiert ist.
Lage
Das Haus befindet sich am Rande einer kleinen Wohnsiedlung. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Wohnhäuser und viel Grün.
Die Gemeinde Jämlitz liegt im Südosten des Landes Brandenburg in der Niederlausitz an der Grenze zum Freistaat Sachsen.
Eine Bushaltestelle befindet sich in einer 2-gehminütigen Entfernung. Weißwasser ist mit dem PKW in ca. 8, 2 km zu erreichen.
Sonstiges

Entfernungen / Ausblick:
8.0 km bis zum Bahnhof
24.1 km bis zur Autobahn
0.02 km bis zum Bus
Adresse der Immobilie
Zur Hütte 14
03130  Jämlitz / Jämlitz Hütte
Bundesland: Brandenburg
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Kathrin Rössel
Immobilienservice - Final Kathrin Rössel
Bautzener Straße 58
02943  Weißwasser
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Mo., Di. und Do.: 14.00 Uhr - 17.00 Uhr
Di. und Do.: 10.00 Uhr - 12.00 Uhr
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