großzügiges, freistehendes Landhaus in idyllischer Lage von Venlo, direkt an der Maas gelegen

Bauernhaus, Landhaus in Venlo

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RegNr.: 197468    (oid: 9077590)
595.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
290,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - 6 Zimmer Bauernhaus, Landhaus zum Kaufen in Venlo
Foto - 6 Zimmer Bauernhaus, Landhaus in Venlo
Foto - Bauernhaus, Landhaus mit 290,00 m² in Venlo zum Kaufen
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 595.000,00 EUR
Nebenkosten:350,00 EUR
Provision für Käufer:4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:2
Grundstücksgröße:ca. 1.000,00 m²
Wohnfläche:ca. 290,00 m²
Baujahr:1978
Frei ab:nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:1
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:24.11.2016
Merkmale: - Dachboden
- Wintergarten
- Einbauküche
- Kamin
- Alarmanlage
- Klimaanlage
- Kabelanschluss / Sat
- Haustier erlaubt
- zur Zeit vermietet
- Zulieferung: 1
Beschreibung
Das Objekt ist teil-unterkellert (ein Vorratskeller sowie der Heizungskeller mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner) und verfügt über das Erdgeschoß, das Obergeschoß und ein Dachgeschoß (als Stellfläche nutzbar, per Klappleiter von der Diele im OG zu erreichen). Es wurde im Jahr 1977 erbaut; in den Jahren 1997/98 wurde ein großer Wintergarten und ein Gartenhaus erbaut. Mehrere Terrassen im Gartenbereich sorgen für Entspannung pur; wer die Sonne mag, kann sich den ganzen Tag über danke der Süd-West Lage des Hauese an verschiedenen Stellen im Garten bräunen lassen. Die Räumlichkeiten sind wie folgt: im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Eingangsbereich mit einer schönen Holztreppe zum ersten Stock; ebenso finden Sie hier ein Zimmer mit Duschmöglichkeit (momentan als Büro genutzt) sowie das G-WC. Im weiteren Verlauf der Diele gelangen Sie in die Wohnküche, die mit einer luxuriösen Einbau-Küche im klassischen Stil mit hochwertigen Elektrogeräten, unter anderem einem edlen BORETTI-Gasherd, 2 Backöfen und einem Quooker ausgestattet ist. Von der Küche aus haben Sie einen Zugang zum Garten. Der große Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin (ca. 50 qm) und der angebaute Wintergarten mit seinen Glasfronten (ca. 40 qm) komplettieren das räumliche Angebot im Erdgeschoss. Ein weiteres Plus: von der Diele aus gelangen Sie auch in die ca. 20 qm große Garage. Das Obergeschoss bietet ausser dem Bad 4 weitere Zimmer (das Größte davon mit Balkon und mit direktem Zugang zum Bad). Das tageslichttaugliche Bad ist ebenso vom Flur her zugängig und beinhaltet neben einer Wanne eine Dusche, ein WC und ein Doppel-Waschbecken.





Lage
Diese hochwertige und repräsentative Immobilie steht im ruhigen, anspruchsvollen Villenviertel von "Het Meuleveld" im Ortsteil Hout-Blerick. Die Lage zählt zu den Besten und Schönsten im Stadtbereich von Venlo. Gute Verkehrsanbindungen, Geschäfte, Ärzte, städtische Einrichtungen sowie Sportvereine liegen in unmittelbarer Nähe. Die Entfernungen zu den Großstädten im Ruhrgebiet wie Duisburg, Mönchengladbach und Düsseldorf liegen in etwa bei ca. 50 km, sodaß sich ein Wohnungswechsel durchaus lohnen könnte.

Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 1
Erläuterungen zum Preis: Jahresbetrag Gemeindesteuer: Euro 1606, 00


Entfernungen / Ausblick:
20 km bis zum Flughafen
4 km bis zur Autobahn
0.5 km bis zum Bus
0.5 km bis zum Kindergarten
3 km bis zum Zentrum
0.5 km bis zum Einkauf
Adresse der Immobilie
Venlo
Land: Niederlande
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  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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