Preiswertes, gepflegtes Einfamilienhaus mit kleinem Garten im Stadtteil Idar

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Idar-Oberstein, Idar 55743

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RegNr.: 13-009    (oid: 9038427)
60.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
101,00 m²
Wohnfläche ca.
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Ansicht Nord Gartenseite - Preiswertes, gepflegtes Einfamilienhaus mit kleinem Garten im Stadtteil Idarzoom
verkauft
Ansicht Nord Gartenseite - Preiswertes, gepflegtes Einfamilienhaus mit kleinem Garten im Stadtteil Idar
Ansicht Südost Straßenseite - 5 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Idar-Oberstein
Terrasse - 5 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Idar-Oberstein
Garten TA1 - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 101,00 m² in Idar-Oberstein zum Kaufen
Garten TA2 -
Küche TA1 -
Küche TA2 -
Wohnzimmer -
Schlafzimmer -
Gäste WC/Hauswirtschaftsraum -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 60.000,00 EUR
Provision für Käufer:2.380,00 EUR inkl. gesetzliche MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Grundstücksgröße:ca. 188,00 m²
Wohnfläche:ca. 101,00 m²
Baujahr:1928
Frei ab:n.V.
Etagen:3
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:G
Endenergiebedarf:247.0 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:05.04.2017
Merkmale: - Garten
- Keller
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
Ölzentralheizung mit modernen Flachheizkörpern, Elektrik weitgehend erneuert, DSL 16000, Sat-Anlage, Kunststoff-Isofenster von 2010 außer im Untergeschoß Alu-Einfach, Dachgeschoßboden gedämmt,
Beschreibung
Untergeschoß: 1 großer heller Raum, 1 Kellerraum, 1 Heizungsraum, 1 öltanklager (5600 l Tankinhalt)
EG: 1 Wohnküche (Die Einbauküche von 2010 mit Bauknechtgeräten kann optional separat erworben werden), 1 großes Gäste-WC, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer
OG: 1 Badezimmer mit Wanne, WC und Fenster, 2 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer
DG: 1 Zimmer o. Heizung, Speicher
Garten und Terrasse
Haus eventuell auch als Zweifamilienhaus nutzbar.
Dieses in Massivbauweise erstellte Maisonettehaus befindet sich im Stadtteil Idar in einer ruhigen, sonnigen Sackgasse. Das Gebäude wurde 2010 nach einem Wohnungsbrand in der Küche, saniert und renoviert. Es bietet mit seinen hellen Wohnräumen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist auch für junge Familien, die zentrumsnah mit kleinem Garten wohnen möchten, ideal. Auch lassen sich die hellen Räume im Untergeschoß eventuell für gewerbliche Zwecke gut nutzen. Dieses Haus kann ohne viel Aufwand direkt bewohnt werden. Anschauen lohnt sich wirklich!

Untergeschoß: 1 großer heller Raum, 1 Kellerraum, 1 Heizungsraum, 1 öltanklager (5600 l Tankinhalt)
EG: 1 Wohnküche (Die Einbauküche von 2010 mit Bauknechtgeräten kann optional separat erworben werden), 1 großes Gäste-WC, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer
OG: 1 Badezimmer mit Wanne, WC und Fenster, 2 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer
DG: 1 Zimmer o. Heizung, Speicher
Garten und Terrasse
Haus eventuell auch als Zweifamilienhaus nutzbar.
Lage
Randbereich Stadtzentrum Idar mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die städtische Infrastruktur. Fußgängerweg zu Fa. Fissler und Stadtzentrum Idar vorhanden. Dort auch mit Anbindung an Wanderwege und Spielplatz. Kindergärten und alle Schularten in der Nähe. Auch Sportmöglichkeiten, z.B. Fußball (SC Idar) sind gut erreichbar.
Sonstiges
Dieses Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Objektangaben stammen vom Eigentümer und dienen der Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Ein Energieausweis liegt vor.
Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis gemäß den §§ 16 ff. EnEV vom 18.11.2013
Erstellt am: 08.06.2014
Gültig bis: 07.06.2024
Endenergiebedarfswert: 303 kWh/(m²a)
Energieträger: Öl, Ölzentralheizung
Baujahr/Anlagentechnik: 1995
Gebäude-Baujahr: 1928
Gesamtenergieeffizienz: 247 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: G

Adresse der Immobilie
55743  Idar-Oberstein / Idar
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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Ralph Mayer Immobilien


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Ralph Mayer
Ralph Mayer Immobilien
Poststr. 9
55743  Idar-Oberstein
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