Schnell zu renovierends Haus für wenig Geld

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Schleiden, Schleiden 53937

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RegNr.: 7    (oid: 9036094)
80.000,00 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
150,00 m²
Wohnfläche ca.
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Hinterseite vom Haus - Schnell zu renovierends Haus für wenig Geldzoom
  • Hinterseite vom Haus - Schnell zu renovierends Haus für wenig Geld
  • Haus vorne mit Garage - 7 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Schleiden
  •  Balkon rechts - 7 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Schleiden
  • Blick vom Balkon - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 150,00 m² in Schleiden zum Kaufen
  • Balkon zum haus hin -
  • Blick von Balkon links -
  • Garten -
  • Diele mit Eingangstür -
  • Badezimmer -
  • Esszimmer EG -
  • Küche EG -
  • Küche EG -
  • Wohnzimmer EG -
  • angebaute Terrasse -
  • Schlafzimmer EG -
  • Schlafzimmer UG -
  • Kellertreppe -
  • Foto -
  • EG -
  • UG -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 80.000,00 EUR
Provision für Käufer:3.57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Grundstücksgröße:ca. 300,00 m²
Wohnfläche:ca. 150,00 m²
Baujahr:1973
Frei ab:sofort
Etagen:1
Anzahl Garagen:1
Terrasse: vorhanden
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:F  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:181.3 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
EPass Baujahr:1979
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:13.12.2016
Merkmale: - Terrasse
- Garten
- Keller
Beschreibung
Interessantes Haus, einseitig angebaut, in Hanglage am Stadtrand von Schleiden, mit herrlichen Blick in die Natur Über einen gemeinsamen geteerten Innenhof können Sie direkt in die Garage fahren. Über nur eine kleine Stufe gelangen Sie ins EG. Dort bieten Ihnen 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit großem Balkon , 1 Eßzimmer, 1 Küche und ein Bad mit Wanne und Tageslicht eine Wohnfläche von ca. 100 m2. Südwestlich wurde eine sich noch im Rohbau befindliche Terrasse angebaut. Momentant besteht der Zugang nur vom Innenhof, jedoch wäre ein direkter Zugang von Küche oder Eßzimmer durchaus machbar. Über eine geräumige Treppen, gelang man ins UG.
Dort befinden sich zwei Schlafzimmer eins mit direkten Zugang über die Terrasse in den Garten. Die Ölzentralheizung ist voll funktionsfähig und 3 weitere Kellerräume mit weiteren Zugang in den Garten bieten weiter Ausbaumöglichkeiten. Der kleine Garten, überwiegend Rasenfläche, bietet durch seine große Hecke absolute entspannende Privatsphäre.

Allgemein sind das Haus und Dach in gutem Zustand, es sind noch einige Fertigstellungsarbeiten, wie Verputz und Fliesenarbeiten (Terrasse und Kellertreppe) vorzusehen, ansonsten hauptsächlich nur Modernisierungsmaßnahmen.


Lage
Das Haus liegt auf einer Anhöhe im Ortsteil Höddelbusch, Ortsrand der Stadt Schleiden. Schleiden bietet alles, was man zum täglichen Leben braucht. Schulen aller Art, Ärtze, Krankenhaus, Sportmöglichkeiten, im Sommer ein beheitztes Schwimmbad..... die Fußgängerzone mit diversen Einkaufmöglichkeit ist von diesem Haus aus auch zu Fuß erreichbar. Nächster S-Bahnanschluß Richtung Trier - Köln befindet sich in im 6 km entfernten Kall. Nächster Flughafen ist Köln-Bonn ca. 60 km
Sonstiges
Man könnte diese Haus auch relativ einfach, durch anbringen von nur einer Tür, in zwei separate Wohneinheiten aufteilen, jedoch ist zu bemerken, das für ein 2. Auto nur ein kleiner Stellplatz am Haus vorhanden ist.

Das Haus eignet sich sowohl für eine Familie mit Kindern oder auch für älter Menschen, da das EG bungalowähnlich Wohnqualitäten mitbringt. Die Stufe am Eingangsbereich könnten auch in eine Rampe umgebaut werden.

Insgesamt ein vielseitig nutzbares Haus zum interessant Preis!


Adresse der Immobilie
53937  Schleiden / Schleiden
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
immo-expo immobilien, Inh. Andrea Cooper-Warrink


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Andrea Cooper-Warrink
immo-expo immobilien, Inh. Andrea Cooper-Warrink
Ettelscheid 12
53937  Schleiden
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