Denkmalschutz-Immobilien - Gewerbehaus Ensemble am Bahnhof Karow, Plau am See

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Plau am See 19395

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen
RegNr.: MCF-Gewerbebauten-Ensemble-Karow-d3eab6db    (oid: 9031299)
auf Anfrage
Kaltmiete
10
Zimmeranzahl
255,00 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconBesichtigung vereinbaren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!

Bewerten

Video
Wohn- u. Geschäftshaus Ensemble vor dem Bahnhof Karow - Denkmalschutz-Immobilien - Gewerbehaus Ensemble am Bahnhof Karow, Plau am Seezoom
  • Wohn- u. Geschäftshaus Ensemble vor dem Bahnhof Karow - Denkmalschutz-Immobilien - Gewerbehaus Ensemble am Bahnhof Karow, Plau am See
  • Flurkarte - 10 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zur Miete in Plau am See
  • Gebäude auf der linken Seite - 10 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Plau am See
  • Gebäude auf der rechten Seite - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 255,00 m² in Plau am See zur Miete
  • ds-haus-karow-seitenansicht -
  • ds-haus-karow-rueckseitig -
  • ds-haus-karow-1-rueckseitig -
  • ds-haus-karow-schnecke -
  • ds-haus-karow-ausblick-pferdekoppel -
  • ds-haus-karow-front -
  • renovierungsbedarf2 -
  • renovierungsbedarf6 -
  • renovierungsbedarf3 -
  • renovierungsbedarf4 -
  • renovierungsbedarf5 -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: auf Anfrage  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Plau am See bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:10
Grundstücksgröße:ca. 1.105,00 m²
Wohnfläche:ca. 255,00 m²
Stand vom:24.11.2016
Ausstattung
Als vormalige Gewerbe- u. Wohngebäude, integriert in die Bahnhofssituation, und auch wegen der Haupt- u. Landstraßenlage, eignen sich beide Grundstücke ebensogut für gastronomische Zwecke, oder als Pension. Der Bahnhof ist derzeit ruhend, so dass der geschmckvolle kleine Bahnhofsvorplatz mit Springbrunnen, somit diskret einen "quasi" Innenhof zw. den beiden Grundstücken bildet. Mit einigen PKW Parkmöglichkeiten.

Touistikinfos: http://www.naturpark-nossentiner-schwinzer-heide.de
Beschreibung

Plau am See - Ferienparadies Mecklenburgische Seenplatte


Ortsteil Karow, Am Bahnhof 1 und 3[nbsp]


Denkmalschutz, Sonder AfA möglich!


Die Grundstückseigentümerin bietet am Standort insgesamt zwei Grundstücke, jeweils bebaut mit MFH an:

Die (2) Grundstücke sind jeweils mit nahezu identischen Einfamilienhäusern in ortsüblicher Ziegelbauweise bebaut.[nbsp]
Die Wohn- , Ferien- oder Gewerbenutzfläche wird auf rund (je) 250qm geschätzt. Teils ist das DG ausgebaut, Gebäude teils unterkellert. Die Gebäude (Bj. 1902) befinden sich in einem stark sanierungsbedürftigen / entkernten Algemeinzustand, was in der Preiskalkulation berücksichtigt wurde.[nbsp]


Dennoch vom baulichen Zustand und Architektur erhaltenswert und solide.
Ideal für einen Handwerker, zum Selbstausbau bzw. Sanierung. 3 WE mit ca. 200qm, 1 GE mit ca. 55 qm, insgesamt 225 qm Nutzfläche, Denkmalschutz Sonder-AfA möglich.


Zuverlässiger, rundum Service aus einer Hand:


- Sanierung:[nbsp]gern unterbreiten wir Ihnen ein Sanierungs-Angebot, ausgearbeitet nach Ihren speziellen Wünschen und Bedürfnissen. Ihre Vorteile: nur ein Ansprechpartner - von der Bauplanung, Ausschreibung zum besten Preis / Leistungsangebot, der Überwachung bishin zur Abnahme durch Sachverständigen; natürlich mit Preisgarantie.


- Steuerliche Beratung:[nbsp]Vorteile einer Altbausanierung gegenüber Neubau, Vorteile besonderes hoher Abschreibemöglichkeiten durch Denkmalschutz Sonder-Afa, Rentabilitätsrechnung inkl. Sanierungsaufwand für eine Bankfinanzierung durch einen in solchen Dingen sehr erfahrenen Steuerberater.


- Finanzierung:[nbsp]ein nach Ihren individuellen Wünschen maßgeschneidertes Finanzierungskonzept: egal ob Sie eine Immobilie erwerben, umbauen oder sanieren wollen.


Lage
Wegen der ruhigen und idyllischen Lage eignen sich die beiden Objekte bestens als Ferienhäuser. zumal eine etagenweise Trennung zur Schaffung einer Einliegerwohnung, sich anbietet, so dass ein Gebäudeteil vermietet und der Rest vom Eigentümer als Feriendomizil genutzt wird.

Die Gemeinde Karow. im Landkreis Parchim, im Naturpark Nossentiner Heide, bzw. der Mecklenburger Seenplatte, liegt an der B 192 und hat ca. 1.300 Einwohner. Die BAB A 19 erreicht man in zirka 9 Km. Das Objekt befindet sich am Ortseingang in ruhiger Ortsrandlage. (nach § 34 BauGB im Innenbereich) Hamburg, Lübeck, Rostock und Berlin sind über die günstige Autobahnverbindung hervorragend in akzeptabler Reisedauer zu erreichen.

Die reizvolle Anfahrt ist geprägt von liebevoll restaurierten kl. Bauernhäusern u. Landvillen. In der Umgebung befinden sich einige Einkaufsmöglichkeiten, sowie Gastronomie in versch. Kategorien. Nahe gelegen ist der Plauer See. Der Naturpark ist geprägt durch weite Kiefernwälder, zahlreich Seen, Moore, Dünen und Feuchtwiesen. Vorderseitig hat man un-verbautem Blick auf eine große Pferdekoppel nebst Gestüt, sowie den direkt angrenzenden, herrlichen Wald. Teils mit prominenter Nachbarschaft. Geodaten: Breitengrad: 53.540268 (53° 32 24.96 N) Längengrad: 12.273011 (12° 16 22.84 E)
Sonstiges
Informieren Sie sich auch über unser günstiges MIETKAUF Angebot: www.aavy.eu
Denkmalschutz-Immobilien finden Sie unter: www.aavy.de

Adresse der Immobilie
Am Bahnhof 1
19395  Plau am See
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Senden
Umzug
schufa


Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Interessantes in der Nähe

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäcker
Ärzte
Bus & Bahn
Freizeit


Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr René Schumann
meine Stadt Immobilien
aavy Family Office GmbH
Kurfürstendamm 193 e
10707  Berlin
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
tägl. von 10 - 17 Uhr
Homepage des AnbietersAlle 464 Objekte des Anbieters Alle 464 Objekte des Anbieters Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''meine Stadt Immobilien''

Weitere Objekte zu Ihrer Suche anzeigen

Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Sie befinden sich hier: Denkmalschutz-Immobilien - Gewerbehaus Ensemble am Bahnhof Karow, Plau am See in Plau am See | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2016 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 03.12.2016  ( 0.343)