DIETZ: **TOP** 3-Zi-Wohnung mit SonnenBalkon,FB-heiz-EBK-Wanne+Du.-Gartennutzung-T-Garagenstellplatz

Maisonettenwohnung in Ober-Ramstadt, Ramstadt 64372

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RegNr.: 3227    (oid: 9006422)
96.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
70,00 m²
Wohnfläche ca.
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Außenansicht Mehrfamilienhaus - DIETZ: **TOP** 3-Zi-Wohnung mit SonnenBalkon,FB-heiz-EBK-Wanne+Du.-Gartennutzung-T-Garagenstellplatz
Gartenansicht - 3 Zimmer Maisonettenwohnung zum Kaufen in Ober-Ramstadt
Weitere Außenansicht - 3 Zimmer Maisonettenwohnung in Ober-Ramstadt
Haus-Wohnungseingang - Maisonettenwohnung mit 70,00 m² in Ober-Ramstadt zum Kaufen
Bad mit Wanne+Dusche -
Bad mit Wanne+Dusche2 -
Einbauküche inklusive -
Wohnbereich -
Offene Diele - Wohnbereich -
Sonnenbalkon -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 96.000,00 EUR
Finanzierung: 500,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Betriebskosten:135,00 EUR
Provision für Käufer:5,95 % vom Kaufpreis inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 70,00 m²
Baujahr:1996
Frei ab:Sofort
Etage:2
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
EPass Baujahr:1996
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:05.12.2016
Merkmale: - Garten
- Keller
- Einbauküche
Ausstattung
Fußbodenheizung
Modernes, gepflegtes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Einbauküche inklusive
Sonnen-Balkon (Süd-West-Ausrichtung)
Gartennutzung inklusive
TIEFGARAGENSTELLPLATZ inklusive
Eigener Kellerraum
Gemeinsame Waschküche
Gemeinsamer Fahrradraum
SAT-TV auch im Schlafzimmer 1
Regenwasser-Zisterne für Toilettenspülung
Solaranlage für Warmwasseraufbereitung
Beschreibung
Diese lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung verfügt über eine ***TOP-Ausstattung*** und ist einzugsbereit!

Insgesamt gibt es auf 70 m² Wohnfläche 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkonzugang, Küche inklusive einer Einbauküche, den Windfang und die offene Diele!

Das Schlafzimmer 1 von 2 verfüg über eine gemütliche Holzdecke in der Schräge und besitzt einen SAT-TV-Anschluss. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer gelangen Sie auf den Sonnen-Balkon mit SÜD-WEST-Ausrichtung. Die Küche verfügt über eine Einbauküche mit Spülmaschine. In der kompletten Etage ist Fußbodenheizung verbaut. Das 2. Schlafzimmer im Spitzboden ist über eine Raumspartreppe in der Eingangsdiele zu erriechen und verfügt über Heizkörper. Im top gepflegten und hell gefliesten Badezimmer finden Sie eine Badewanne sowie eine Dusche.

Abstellfläche gibt es im eigenen Kellerraum im Untergeschoss. Hier in der Tiefgarage ist 1 Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten. Das Tiefgaragentor lässt sich per Fernbedienung öffnen. Ihre Fahrräder finden Platz im gemeinsamen Fahrradraum, Waschmaschine und Trockner in der gemeinsamen Waschküche.

Ihr neues Zuhause oder Kapitalanlage? Die Wohnung könnte schnell für 520, -EUR / mtl. Kaltmiete vermietet werden.
Interessiert? Dann rufen Sie uns kostenfrei unter 0800 811 0711 an oder senden uns eine Email.

Lage
Ober-Modau ist ein Ortsteil von Ober-Ramstadt. Mit rund 550 Einwohnern. ENTFERNUNGEN: - 7 Minuten bis Ober-Ramstadt - 15 Minuten bis Darmstadt - 15 Minuten bis Eberstadt - 45 Minuten bis Frankfurt Dank dem O-Bus ist man bestens an Ober-Ramstadt und Darmstadt angebunden. Von Ober-Ramstadt fährt zudem die Odenwaldbahn direkt nach Frankfurt. Die ehemals eigenständige Gemeinde Ober-Modau bildet gemeinsam mit Nieder-Modau den zu Ober-Ramstadt gehörenden Stadtteil Modau in Südhessen, rund 12 km südöstlich von Darmstadt. Modau liegt an der Landesstraße L 3099. Die L 3099 heißt heute Odenwaldstraße und verläuft in Nord-Südlicher Richtung und führt weiter nach Ober-Modau, Ernsthofen und Brandau. Nach Westen verbindet die Kreisstraße K 137 Nieder-Modau mit Frankenhausen und nach Osten die K 133 mit Rohrbach.
Sonstiges
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(Quelle: www.bellevue.de und www.makler-empfehlung.de)
im Landkreis Darmstadt - Dieburg und Landkreis Offenbach.

Wir verfügen über eine mehr als 20 jährige Erfahrung in der Immobilienbranche, wir sind ein von der Berufsakademie Mannheim zertifizierter Ausbildungsbetrieb für den Studiengang: Betriebswirtschaft in der Immobilienwirtschaft.
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Tel. Nr. 0800 - 811 0 711
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Adresse der Immobilie
64372  Ober-Ramstadt / Ramstadt
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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