Sanierungsobjekt "Ärzte- & Praxishaus" - in Leipzig (Böhlitz-Ehrenberg) mieten

Büro, Praxis in Leipzig 04178

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RegNr.: MCF-mieten-Gesundheit-Wellness-Leipzig-Böhlitz-Ehr    (oid: 8977067)
499,00 EUR
Kaltmiete
27
Zimmeranzahl
580,00 m²
Wohnfläche ca.
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Büro- / Praxishaus, Strassenansicht - Sanierungsobjekt 'Ärzte- & Praxishaus' - in Leipzig (Böhlitz-Ehrenberg) mieten
Flurkarte - 27 Zimmer Büro, Praxis zur Miete in Leipzig
Sanierungsobjekt, Gebäudefront - 27 Zimmer Büro, Praxis in Leipzig
Treppenhaus, Terrazzo - Büro, Praxis mit 580,00 m² in Leipzig zur Miete
Treppenhaus, Stahlgeländer -
Sanitär, Duschen -
LKW-Durchfahrt -
große Büroräume -
Laden - Rechts, neben der Einfahrt. -
Blick in die nahe Umgebung -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 499,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Leipzig bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Kaution:10.000,00 EUR
Provision für Mieter:3 Monatsmieten
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:27
Grundstücksgröße:ca. 400,00 m²
Wohnfläche:ca. 580,00 m²
Stand vom:24.11.2016
Ausstattung
keine, stark sanierungsbedürftig
Beschreibung
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1.000 m² Ärzte- [&] Praxishaus in Böhlitz-Ehrenberg preiswert kaufen - selbst sanieren!

Lage: im Gewerbekomplex auf zirka 7.516 m²Grundstück[nbsp]in guter Geschäftslage.

Auf dem Grundstück befinden sich 7 Gebäude, teils miteinander verbunden, sowie eine Überdachung aus Stahl. (siehe Lageplan) [nbsp]*sämtliche Flächenangaben sind zirka Angaben und ohne Gewähr.


Otional weitere Flächen zum KAUF, zur MIETE oder zum MIETKAUF.


Ärztehaus*: 985, 34 m² Baujahr zirka 1978 Geschosse 4 Keller nein überbaute Fläche 307, 92 m² BRI umbauter Raum 4.381, 70 m³ Nutzfläche 985, 34 m² BGF 1.240 m² Dach: Flachdach, Stahlbeton; massives Mauerwerk (Putzrisse vorhanden), Betonstreifenfundament, Putz, Betonestrich, Terrazzosteinböden – u. Treppen, Holzverbundfenster, Vandalismusschäden, Stahltore – LKW Durchfahrt zu (3.)


Von der Südstraße gelangt man zum einen über die betonierte LKW-Auffahrt durch die Schiebetoranlage auf das Grundstück, sowie links daneben ist es ebenso möglich, mit einem LKW durch die Hausdurchfahrt des Bürogebäudes (2.) bis in die Stahlhalle (3.) durch zu fahren. Von dort sind zwei weitere PKW Ausfahrten in den Innenhof und in das Gebäude (4.) möglich.


*Die Vermessungs- und Teilungskosten trägt im Fall des Kaufes der Erwerber. Sämtliche Maßangaben sind Zirka-Angaben, ohne Gewähr und vom Mieter / Käufer selbst zu prüfen.

Lage
Teilfläche eines Gewerbekomplexes in guter Geschäftslage. Der Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg zeichnet sich durch gutbürgerliche Wohnbebauung (in der Straße), anspruchsvollen Ein- u. Mehrfamilienhaus Bebauungen und Gewerbebetrieben aus. Sehr gute Infrastruktur. In der nahen Umgebung finden Sie ein Hotel, mehre Verbrauchermärkte und Gewerbe- sowie Produktionsbetriebe. Auf dem rechten Nachbargrundstück haben sich Architekten, Anwälte und Bauplaner angesiedelt. Links befindet sich ein gut frequentierter Gewerbehof. Das Areal ist vollständig umzäunt, straßenseitig mit neuer, hochwertiger Zaunanlage. Doppelstabgittermattenzaunfelder, 1.85m hoch, verzinkt, Anthrazit pulverbeschichtet mit freitragender Schiebetoranlage und separatem Fußgängertor. Geodaten: Breitengrad: 51.352380 (51° 21 8.57 N) Längengrad: 12.292542 (12° 17 33.15 E)
Sonstiges
Gegenüber Anfragen von Maklern oder Vermittlern stehen wir offen gegenüber. www.meine-stadt-immobilien.de

Adresse der Immobilie
Südstraße 57
04178  Leipzig
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
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