AUTOHAUS & Werkstatt am S-Bhf. in Königs Wusterhausen kaufen

Laden, Geschäft, Verkaufsfläche in Königs Wusterhausen 15711

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RegNr.: MCF-kaufen-Kfz-KönigsWusterhausen-Autohaus    (oid: 8976153)
1.397.500,00 EUR
Kaufpreis
16
Zimmeranzahl
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  • Ausstellung - AUTOHAUS & Werkstatt am S-Bhf. in Königs Wusterhausen kaufen
  • Autohaus Lageplan - 16 Zimmer Laden, Geschäft, Verkaufsfläche zum Kaufen in Königs Wusterhausen
  • Gebäudegrundriss - 16 Zimmer Laden, Geschäft, Verkaufsfläche in Königs Wusterhausen
  • Flurkarte - Laden, Geschäft, Verkaufsfläche in Königs Wusterhausen zum Kaufen
  • Autohaus mit Werkstatt, Büros -
  • Ausstellung -
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  • Ausstellung Tor-2 -
  • Personaltür -
  • Werkstatt -
  • Werkstatt außen -
  • cn-kundenwarteraum-ankauf -
  • Verwaltung, Kassenraum, Panzerglas -
  • Geschäftsleitung -
  • Küche1 -
  • Küche2 -
  • Bad mit Dusche, WC -
  • Shop1 -
  • Werrkstatt vorn -
  • Waschstrasse mit Ölabscheider -
  • Werkstatt 3,5to-Hebebühne -
  • Werkstatt für bis zu 3 Kfz -
  • Werkstatt -
  • Reifenlager -
  • Lager -
  • Werkzeug -
  • Hofstellfläche -
  • Verkaufsbüros -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 1.397.500,00 EUR
Finanzierung: 4.273,00 EUR / mtl.Info
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Provision für Käufer:7,14 %
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:16
Grundstücksgröße:ca. 3.975,00 m²
Gesamtgröße:ca. 3.975,00 m²
Stand vom:24.11.2016
Ausstattung
Außenanlagen: komplett umzäunt mit zwei Zufahrten und einem Personaltor. Hochwertig errichtete Ausstellungsfläche mit Pflanzungen, Flaggenmasten, Präsentationsrampen, Autodrehbühne, asphaltierte oder rot gepflasterte Wege und Ausstellungsflächen. Beleuchtung am Zaun und an Masten, Imbisscontainer. Großer Kundenparkplatz. Bürocontainer mit 4 Verkaufsräumen auf Terrassenerhöhung. Containergarage für Gartengeräte. Hauptgebäude: errichtet in massiver Bauweise auf zirka 500 m², in teilweise hochwertiger Raumausstattung: Bodenbeläge mit Naturstein oder Fliesen, Panzerglas Sicherheitsbereiche, Luxus-Bad, deckenhoch geflieste Werk- und Waschhalle mit Ölabscheider und Hebebühne, gefliesten Nebenräumen. Lagerflächen und die Werkhalle No. 2 befinden sich innen im Rohbauzustand: Betonfußboden, keine Deckenabhängung und unverputzte Wände.
Beschreibung

AUTOHAUS [&] Werkstatt am S-Bahnhof Königs Wusterhausen (bei Berlin)


- zu verkaufen -


Das Angebot beinhaltet ein 3.975 m² großes Gewerbegrundstück,

bebaut mit einem Autohaus und attraktiven Außenpräsentationsflächen

in sehr guter Geschäftslage.

Das großzügige Areal verfügt über hochwertige Ausstellungsflächen für Fahrzeuge aller Art, Caravan und Boote, es ist asphaltiert bzw. gepflastert und mit vielen dekorativen Grünanlagen versehen. Das Areal ist allseitig umzäunt. Es zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige und werbewirksame Lage entlang der stark befahrenen Hauptstraße und innerhalb der Kreuzung aus.


Die Stadt Königs Wusterhausen hat in diesem Jahr mit erheblichen Umbaumaßnahmen zur Verschönerung und Aufwertung des rückseitigen Bahnhofsumfeld begonnen. Beispielsweise wurde gegenüber vom Grundstück ein großer Kundenparkplatz für Berufspendler errichtet, woraus sich Synergien für einen Werkstattsbetrieb oder eine Kfz.-Prüfstelle ergeben können.


Gesondert vom 500 m² massiven Hauptgebäude befindet sich ein 50 m² Verkaufsgebäude mit 4 Büros. Im Hauptgebäude befindet sich zwei getrennte Werkstätten und Waschstraße, wo zuletzt getrennt die Ankauf/Inzahlungnahmen geprüft wurden und im anderen HU/AU-Prüfung und Reparaturen durchgeführt wurden. Der Hauptwerkstattbereich umfasst 300 m² pfeilerfreie freitragende Fläche mit zwei Rolltoren und repräsentativen Kundenzugang.


Weiterhin wurde ein Bürobereich als Callcenter zur Kundenakquiese, ein Kassenbereich und ein Geschäftsführerbüro mit Panzerglasfenstern- , Türen und Bankschalter errichtet. In dem Bereich befinden sich Einbaumöbel, 3 getrennte Tresore für Schlüssel, Kfz.-Briefe und Zahlungsmittel. Das Hauptgebäude verfügt über eine Gaszentralheizung. 3 WCs, ein Luxusbad mit großer Dusche, eine Küche mit Einbaumöbel, sowie einem Kundenwarteraum. Das Hauptgebäude ist im hinteren Bereich innen noch nicht vollständig ausgebaut.


Auf dem Gelände können bis zu 200 PKW ausgestellt werden.


[nbsp]


*Optional, bieten wir zum Autohaus passend das Internetportal: www.auto.cx an. Zudem kann eine weitere, dem Grundstück gegenüber liegende Fläche (1.635 m²) erworben werden. Unsere Kaufangebote können auch gemietet werden, ggf. mit einer Kaufoption.


Lage im INSEK Investitionsfördergebiet: bis zu 35% Zuschüsse für Investitionen an diesem Standort! Informieren Sie sich im hier beigefügten Pdf und beim Stadtplanungsamt der Stadt Königs Wusterhausen.


Lage
Auf der Rückseite des S-, Fern- u. Regionalbahnhof Königs Wusterhausen (bei Berlin). Hautstraßenlage mit langer Werbe- & Schaufensterfront im Kreuzungsbereich und hohem Verkehrsaufkommen. Direkt gegenüber: 1. Neubau Getränke Hoffmann (Fertigstellung 11/2013); 2. Parkplatzresort für Berufspendler, neue Bürgersteige, neuer Straßenbelag, Umverlegung des Busbahnhofs, Bau der Unterführung vom Bhf. auf diese Seite. Bis zur Autobahnabfahrt A10 Wildau / Königs Wusterhausen, A10 Niederlehme, A13 Ragow, A13 Mittenwalde sind es nur wenige Fahrminuten. Bis zum BER Airport Berlin-Schönefeld zirka 20 Fahrminuten. Bis ins Stadtzentrum von Berlin gelangt man bequem mit der S-Bahn oder dem Fahrzeug in zirka 30 Fahrminuten.
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Adresse der Immobilie
Storkower Straße 13
15711  Königs Wusterhausen
Bundesland: Brandenburg
Land: Deutschland
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