bis 7.000 m² "AUTOPLATZ & Werkstatt & Halle" - in Leipzig (Böhlitz-Ehrenberg) mieten

Laden, Geschäft, Verkaufsfläche in Leipzig 04178

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RegNr.: MCF-mieten-Kfz-Leipzig-Böhlitz-Ehrenberg-Autoplatz    (oid: 8975714)
399,00 EUR
Kaltmiete
1
Zimmeranzahl
580,00 m²
Wohnfläche ca.
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Halel mit Oberlicher, bis zu 9 m hoch - bis 7.000 m² 'AUTOPLATZ & Werkstatt & Halle' - in Leipzig (Böhlitz-Ehrenberg) mietenzoom
  • Halel mit Oberlicher, bis zu 9 m hoch - bis 7.000 m² 'AUTOPLATZ & Werkstatt & Halle' - in Leipzig (Böhlitz-Ehrenberg) mieten
  • 3,5 to. Krahnbahn - 1 Zimmer Laden, Geschäft, Verkaufsfläche zur Miete in Leipzig
  • 1.600 m² Stahlskelett-Halle mit 3,5to. Krahnbahn - 1 Zimmer Laden, Geschäft, Verkaufsfläche in Leipzig
  • die angebotene Teilfläche: Stahlskeletthalle - Laden, Geschäft, Verkaufsfläche mit 580,00 m² in Leipzig zur Miete
  • komplettes Areal mit Zirka-Maßangaben -
  • optionale Erweiterungsfläche: Werkstatt Parkplatz -
  • Umgebung -
  • Stahlskelett-Halle -
  • Dachoberlichter -
  • Dachfenster -
  • Stahlskelett-Halle -
  • straßenseitig -
  • LKW-Durchfahrt durch das Bürohaus in die Halle -
  • große Hauptzufahrt mit Personalpforte -
  • betonierte Werkstrraße -
  • betonierte Werkstraße -
  • Seitenansicht -
  • angrenzendes Bürogebäude -
  • Übergang zur Werkstatt -
  • Dacheindeckung mit erheblichen Schäden -
  • Dach mit Prisma-Fenster -
  • Heizhaus -
  • Heizhaus innen -
  • hinterer Hof -
  • hinterer Innenhof -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 399,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Leipzig bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Kaution:2.500,00 EUR
Provision für Mieter:3 Monatsmieten
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 7.615,00 m²
Wohnfläche:ca. 580,00 m²
Stand vom:24.11.2016
Ausstattung
Allumfassend, sehr stark sanierungsbedürftig: Die Dachbedeckung (Holtzlattung mit Bitumen-Bahnen) ist komplett zu erneuern. Die Medienanschlüsse wurden getrennt.
Beschreibung

Bis zu 7.615 m² AUTOPLATZ mit 1.600 m² / H: 9 m Stahlkeletthalle, Werkstatt, Villa und Bürogebäude jetzt preiswert mieten - selbst sanieren!


Teilflächen ab 1.000 m² bzw. jeweils einzelne Gebäude


ab 399, - Euro zzgl. MwSt + BK. pro Fläche.


Vollständig umzäunt mit Schiebetoranlage und Personalpforte.


Auf dem Grundstück befinden sich 7 Gebäude, teils miteinander verbunden, sowie eine Überdachung aus Stahl.
(siehe Lageplan) Das Grundstück ist stark verwildert, Wildwuchs, Müllablagerungen, die Gebäude sind sehr stark sanierungsbedürftig. Medientrennung: sämtliche Medien liegen vor dem Grundstück an, die Kosten der Zuführung zur jeweiligen Mietfläche sind vom jeweiligen Mieter zu tragen.


Jeweils zirka 1.000 m² unvermessene Teilflächen* (auf der linken Grundstücksseite)[nbsp]eines zirka 7.516 m² Gewerbekomplex in guter Geschäftslage, bebaut mit einer großen, freitragenden Stahlskeletthalle mit dahinter angrenzendem Werkstattgebäuden, sowie einen kleinen betonierten Innenhof. (Vor der Halle befindet sich straßenseitig ein 4-geschossigem Bürogebäude.


Stahlskeletthalle*: 846, 29 m² Baujahr zirka 1899 Geschosse 1 Keller nein überbaute Fläche 1.657, 86 m² Nutzfläche 846, 29 m² BGF 1.050 m² BRI umbauter Raum 9.460, 29 m³ Dach: Satteldach mit Oberlicht, Eindeckung mit Dachpappe, viele undichte Stellen - komplett erneuerungsbedürftig, Nässeschäden, kittlose Verglasung – zum Teil defekt; Mauerwerk: massiv, verputzt; Konstruktion: Stahlbinder mit Stahlbetonausfachung – guter Zustand; Boden: Zementestrich; Kranbahn defekt, Vandalismusschäden, Müllablagerungen.


Lage
Im Gewerbegebiet (Gemengelage) mit fließendem Übergang zu gutbürgerlicher Wohnbebauung. Nahe ein Hotel für Firmenvertreter. Gewerbekomplex in guter Geschäftslage. Der Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg zeichnet sich durch gutbürgerliche Wohnbebauung (in der Straße) und anspruchsvollen Ein- u. Mehrfamilienhaus Bebauungen aus.
Sehr gute Infrastruktur. In der nahen Umgebung finden Sie ein Hotel, mehre Verbrauchermärkte und Gewerbe- sowie Produktionsbetriebe. Auf dem rechten Nachbargrundstück haben sich Architekten, Anwälte und Bauplaner angesiedelt. Links befindet sich ein gut frequentierter Gewerbehof.

Das Areal ist vollständig umzäunt, straßenseitig mit neuer, hochwertiger Zaunanlage. Doppelstabgittermattenzaunfelder, 1.85m hoch, verzinkt, Anthrazit pulverbeschichtet mit freitragender Schiebetoranlage und separatem Fußgängertor.

Von der Südstraße gelangt man zum einen über die betonierte LKW-Auffahrt durch die Schiebetoranlage auf das Grundstück, sowie links daneben ist es ebenso möglich, mit einem LKW durch die Hausdurchfahrt des Bürogebäudes (2.) bis in die Stahlhalle (3.) durch zu fahren. Von dort sind zwei weitere PKW Ausfahrten in den Innenhof und in das Gebäude (4.) möglich. Nutzungsvorschlag Die Halle (3.) könnte sich ideal als Auktionshalle für Automobilversteigerungen oder für eine Kfz-Pfandleihe eignen. Zumal auf dem Gelände Stellplätze für bis zu 400 PKW währen, und Gebäude (7) sich als Kfz-Werkstatt anbietet. Dazu wurden von der letzten Mieterin Planungsunterlagen erstellt.
Sonstiges
Gegenüber Anfragen von Maklern und Vermittlern stehen wir offen gegenüber. www.meine-stadt-immobilien.de

Adresse der Immobilie
Südstraße 57
04178  Leipzig
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr René Schumann
meine Stadt Immobilien
aavy Family Office GmbH
Kurfürstendamm 193 e
10707  Berlin
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Bürozeiten:
tägl. von 10 - 17 Uhr
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