430 qm - Ihr neues City-Büro - Schick Zentral

Büro, Praxis in Wiesbaden 65185

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen
RegNr.: 65185 2.OG Büro 430qm    (oid: 8972508)
4.498,41 EUR pro Monat
Kaltmiete
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconBesichtigung vereinbaren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!

Bewerten

Video
Neubau Gebäudezugang - 430 qm - Ihr neues City-Büro - Schick Zentralzoom
Neubau Gebäudezugang - 430 qm - Ihr neues City-Büro - Schick Zentral
Zufahrt zum Neubau - Büro, Praxis zur Miete in Wiesbaden
Blick ins Büro - Büro, Praxis in Wiesbaden
Grundriss - Büro, Praxis in Wiesbaden zur Miete
Neubau Treppenhaus -
Neubau mit Kfz-Stellplätzen -
Neubau Hofansicht -
Hauptgebäude Straßenansicht -
Grundriss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 4.498,41 EUR  pro Monat  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Wiesbaden bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:1.392,36 EUR
Preis je m²:10,50 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gesamtgröße:ca. 428,42 m²
Bürofläche:ca. 428,42 m²
Frei ab:nach Absprache
Garage / Stellplatz:Garage
Miete Garage:40,00 EUR
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Teppich
Stand vom:07.12.2016
Merkmale: - Personenaufzug
Ausstattung
- Vollklimaanlage
- Zentralheizung
- Teppichboden (neuwertig)
- KAT 5 Verkabelung
- Details nach Absprache
Beschreibung
Das etwa 430 m² große Büro befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Büro- und Geschäftshauses. Das ansprechende Gebäude wurde im Jahr 1874 gebaut und wird rückwärtig durch einen zum Hof angelegten Neubautrakt ergänzt. Im Erdgeschoss ist eine Filiale der UniCredit Bank/HypoVereinsbank untergebracht.

Die Büroeinheit liegt im Neubau des Geschäftshauses, zum Hof ausgerichtet, und verfügt über elf Büroräume, einen Besprechungsraum und eine Teeküche. Ein großzügiger Sanitärbereich und ein Archiv komplettieren die Einheit. Erreichbar ist das Büro über das Treppenhaus und einen Personenaufzug.

Zur Ausstattung gehören Teppichboden, KAT 5-Verkabelung sowie weitere Details nach Absprache.

Das Büro ist nach Absprache beziehbar.

Es besteht die Möglichkeit überdachte PKW-Stellplätze anzumieten. Die monatlich zu entrichtende Gebühr beträgt 40, 00 EUR pro Stellplatz.

Angaben aus dem Energieausweis für Nichtwohngebäude gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) vom 18.11.2013. Erfasster Energieverbrauch des Gebäudes:

- Endenergieverbrauch Wärme 249, 5 kWh/(m²a)
- Endenergieverbrauch Strom 81, 4 kWh/(m²a)

Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser ist Erdgas E.

Lage
Die 274.000 Einwohner zählende Landeshauptstadt im Bundesland Hessen liegt im Zentrum des starken Wirtschaftsstandortes Rhein-Main, einer der führenden Wirtschaftsregionen Deutschlands. Mit seinen 15 Thermal- und Mineralquellen ist Wiesbaden eines der ältesten Kurbäder Europas. Ein hervorragend ausgebautes Autobahnnetz bietet die Infrastruktur für wirtschaftliches Wachstum und sorgt für kurze Wege in die Erholungsgebiete des Rheingau und des Taunus.

Das Stadtgebiet von Wiesbaden ist in 26 Ortsbezirke aufgeteilt. Die Innenstadt, etwa fünf Kilometer vom Rhein entfernt, bietet dem Betrachter ein sehr einheitliches Erscheinungsbild, dessen Gebäude fast alle dem Klassizismus, Historismus und Jugendstil zuzurechnen sind. Das nassauische Stadtschloss ist heutiger Sitz des hessischen Landtags. Die Industrie- und Gewerbegebiete befinden sich in den südlichen Stadtteilen am Rhein, wie in den ehemaligen Rheinufer- und Hafenorten Schierstein und Biebrich.

Das Büro- und Geschäftshaus liegt in der Innenstadt von Wiesbaden, nah am historischen Stadtkern. Die Fußgängerzone und der Busbahnhof sind nur etwa 150 m entfernt. Die Grünanlagen Warmer Damm bieten sich zu einen Spaziergang in der Mittagspause an. Die S-Bahn-Station-Wiesbaden ist etwa 1, 2 Kilometer entfernt - fußläufig nach 15 Minuten erreicht.


Standortvorteile:
- moderne Stadtentwicklung sowie Umwelt- und Naturschutz
- Fahrzeit Flughäfen: ca. 30 Min. Frankfurt/Main, ca. 60 Min. Zivilflughafen Frankfurt-Hahn
- Hochschule RheinMain University of Applied Sciences Wiesbaden Rüsselsheim
- Staatstheater, Casino Wiesbaden, Ministerien
- Tourismus, Kultur, Bildung und Sport

Verkehrsverbindungen:
- Online-Portal zur Bildung von Fahrgemeinschaften für Pendler
- ESWE Verkehrsgesellschaft und der Rhein-Main-Verkehrsverbund
- Bundesstraße B54 (1. Ring)
- Bundesstraße 262 (Schiersteiner Straße)
- A 643 (Saarstraße / Anschlussstelle Wiesbaden-Dotzheim)
- Autobahnkreuz A 66
- Autobahn A 671
Sonstiges
Kaution: Drei Monatsmieten

Das Angebot ist für Mieter provisionsfrei.

Alle Beträge zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von derzeit 19%.

Dieser Internetauftritt stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtümer und Änderungen hinsichtlich unserer -hier getätigten- Informationen bleiben vorbehalten.

Planungsunterlagen, Zeichnungen und Darstellungen können von der Realität und der tatsächlichen Ausführung abweichen. Alle Maße und Entfernungen sind Zirka-Angaben. Die Grundrisse sind teilweise aus Vergrößerungen entnommen und daher zur Maßentnahme nicht geeignet. Die Möblierungszeichnungen sind unverbindlich und werden nicht Bestandteil der abzuschließenden Verträge. HVB Immobilien AG, 2016.


Adresse der Immobilie
65185  Wiesbaden
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Senden
Anbieter
UniCredit Business Integrated Solutions S.C.p.A. handelnd im Auftrag der HVB Immobilien AG
Tel:Telefonnummer anzeigen
Umzug
schufa


Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Interessantes in der Nähe

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäcker
Ärzte
Bus & Bahn
Freizeit


Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Björn-Alexander Ebner
UniCredit Business Integrated Solutions S.C.p.A. handelnd im Auftrag der HVB Immobilien AG
Grillparzerstr. 16
81675  München
Telefonnummer anzeigen
Homepage des AnbietersAlle 64 Objekte des Anbieters Alle 64 Objekte des Anbieters Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''HVB Immobilien''

Weitere Objekte zu Ihrer Suche anzeigen

Keine weiteren Objekte gefunden.
Weitere Immobilien laden
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Sie befinden sich hier: 430 qm - Ihr neues City-Büro - Schick Zentral in Wiesbaden | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2016 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 11.12.2016  ( 0.490)