Wohnen mit Extraklasse! - 359.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  100,00 m² Wohnfläche

Einfamilienhaus in Eisenach, Stedtfeld 99817

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RegNr.: 12245    (oid: 8961573)
359.000,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
100,00 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 359.000,00 EUR
Provision für Käufer:entfällt
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Badezimmer:1
Seperate WCs:1
Grundstücksgröße:ca. 3.000,00 m²
Wohnfläche:ca. 100,00 m²
Baujahr:1992
Garage / Stellplatz:vorhanden
Stand vom:22.03.2017
Merkmale: - Garten
- Wintergarten
- Haustier erlaubt
Beschreibung
Wohnst Du doch oder lebst Du schon?

Dieses ansprechende Landhaus mit viel Charme und familienfreundlicher Struktur gefällt insbesondere durch seine hellen und sonnigen Räume und dem herrlichen rundbogenförmigen Gartengrundstück und bietet auch für Gewerbetreibende viele Nutzungsmöglichkeiten.

Das in 1992 massiv errichtete und liebevoll gepflegte Wohndomizil, befindet sich am Ortsrand, in einem Gewerbegebiet gelegen, auf einem großzügigen und toll zugewachsenen Südhang-Grundstück von etwa 3000m² Größe.

Die rund 100 m² große Wohnfläche verteilt sich, mittels einem offenen Wohnbereich, auf auf insgesamt 2 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad und 1 WC. Direkt am Wohnhaus angrenzend befindet sich ein ansprechender Pavillon, welcher zur Zeit als Gewerbefläche genutzt wird und einen Betrieb der Gartenlandschaftspflege beherbergt.
Die gewerbliche Nutzfläche beträgt ca. 80m², hier befinden sich noch zusätzlich sanitäre Anlagen.
Dieser Pavillon kann selbstverständlich auch als Wohnraumzugewinnung, zum Beispiel als Wintergarten genutzt werden.
Alle zur Zeit vorhandenen Verträge der Gärtnerei können mitübernommen werden.

Im Innenbereich wurde für den Fußbodenbelag unter anderem Parkett verwendet.
Geheizt wird mittels einer Fernheizung, die Holz-Fenster sind isoliert, in der Gewerbeeinheit wurden Iso-Kunststofffenster eingebaut.

Die herrliche Grünanlage verfügt über einen Gartenteich und gemütliche Sitzecken.
Für den fahrbaren Untersatz ist mittels zweier Garagen und Stellplätzen, ebenfalls bestens gesorgt...

Hier könnte ihr neuer Lebensr(traum) enststehen....

Die Preisvorstellung ist verhandelbar, auch ein Tausch gegen ein Grundstück (300mm²), mit entsprechendem Wertausgleich ist möglich...
Lage
Für dieses provisionsfreie Angebot und bei Fragen zum Energieausweis, kontaktieren Sie unser Servicebüro unter: 06625-1820
Objektlage: Wartburgstr. 9, 99817 Eisenach-Stedtfeld

Der Ort Stedtfeld liegt etwa fünf Kilometer westlich von der Wartburgstadt Eisenach, in der Nähe der Eisenacher Kernstadt und wird über die Landstraße 1021 erreicht.
Die nächstgelegenen Anschlussstellen der Bundesautobahn 4 sind Eisenach-West bei Krauthausen und Herleshausen. Der nächstgelegene Bahnhof der Thüringer Bahn (Erfurt–Bebra) sowie der Werrabahn für den Personen-Fernverkehr ist der Bahnhof Eisenach.
Adresse der Immobilie
Wartburgstr. 9
99817  Eisenach / Stedtfeld
Bundesland: Thüringen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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