Vor den Toren von Wolfsburg Lieben sie es Modern ?

Bungalow in Tülau 38474

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RegNr.: 29.10.2014ck    (oid: 8954910)
174.500,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
105,00 m²
Wohnfläche ca.
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Bungalow Roma - Vor den Toren von Wolfsburg Lieben sie es Modern ?
Wohnbeispiel Wohnzimmerr - 4 Zimmer Bungalow zum Kaufen in Tülau
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 174.500,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Grundstücksgröße:ca. 660,00 m²
Wohnfläche:ca. 105,00 m²
Baujahr:2016
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:04.08.2017
Zustand: Neubau
Ausstattung

Ausstattung - Kurzübersicht

Ihre Sicherheit sind unsere Leistungen

- incl. Planung und Architektenleistung

- incl. Zuwegung und 1 Stellplatz

- 12 Monate Festpreisgarantie und kurze Bauzeit mit Bauzeitgarantie

- Massivbauweise "Stein auf Stein"

- Architektenleistungen (Planungen, Bauantrag, Bauanzeige und Statik),

- Bodenplatte ist im Festpreis enthalten (Keller auf Anfrage möglich)

- persönliche Betreuung während der Bauphase durch einen unserer Architekten oder Dipl. Bauingenieur und Ihrem Hausfachberater

- incl. kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage

- 1. Wahl bei allen verwendeten Baumaterialien

- Kunststofffenster mit 6-Kammer Profil, 3-Scheiben Wärmeglas 0, 6 W/m²

- Innovative und bewährte Technik bekannter deutscher Hersteller

- Hochwertige und reichhaltige Sanitär- und Elektroausstattung

- Prüfzertifikat "Qualität am Bau" der DEKRA im Festpreis enthalten

- Blower-Door-Test

- Baugewährleistungsversicherung bis zu € 150.000.- Bausumme

- Bauausführung auf Basis eines Energie-Effizienzhauses 70

- Baufinanzierung - wir sagen Ihnen - wo es am günstigen ist

-Festpreisgarantie: Nach Vertragsabschluss erhalten Sie für die nächsten 12 Monate

von uns eine Festpreisgarantie für Ihr individuell geplantes Massiv- oder Fertighaus.

-Bauzeitgarantie: Wir garantieren die von Ihnen uns vertraglich in Auftrag gegebenen Leistungen innerhalb der vertraglich festgelegten Zeit.

Beschreibung

Barrierefreies Wohnen im Bungalow

Dies moderne Haus könnte schon bald Ihr neues Domizil sein. Gebaut und geplant nach modernsten Erkenntnissen, wobei die Innenaufteilung noch nach Ihren Wünschen frei geändert werden kann. KFW 70 ist natürlich Standard.

Lage

Die Gemeinde Tülau liegt zwischen den Naturparks Südheide und Drömling an der Kleinen Aller. Der Ort Tülau-Fahrenhorst besteht aus Tülau und dem später entstandenen Ort Fahrenhorst, die seither zu dem Dorf Tülau-Fahrenhorst zusammenwuchsen. Der Ort wird gelegentlich Tülau genannt, etwa auf einigen Straßenwegweisern. Im Westen liegt mit dem Kiebitzmoor ein Niederungsgebiet, im Osten Geest. Rund 1, 5 Kilometer nördlich liegt der Ortsteil Voitze.

Verkehr:

Die B 248, die Wolfsburg und Salzwedel verbindet, führt von Südwesten nach Nordosten durch den Ortsteil Voitze. Von Tülau-Fahrenhorst aus führen Kreisstraßen nach Croya, Bergfeld, Zicherie und Voitze. Von dort führt eine weitere Kreisstraße nach Wiswedel. Tülau-Fahrenhorst und Voitze werden im Stundentakt von Bussen der Linie Wolfsburg–Brome bedient.

Wolfsburg ist in ca. 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Sonstiges

Das Grundstück liegt sehr verkehrsgünstig vor den Toren von Wolfsburg mit einer funktionierenden Infrastruktur für ein sorgenfreies Leben auch für die Familie mit Kindern. Das Grundstück ist im Hauspreis nicht enthalten und wird über unseren Kooperationspartner kostenpflichtig verkauft/vermittelt. Aufgrund regionaler Gegebenheiten können sich die Haus- und Baunebenkosten ggf. erhöhen. Die Darstellung und Pläne beinhalten Ausstattung, die nicht zwangsläufig zur Bau-, Leistungsbeschreibung gehört, sondern zur Darstellung gestalterischer Möglichkeiten und Nutzungsflächen dient.

Wir können Ihnen in Tülau noch einige voll erschlossene Grundstücke zum Preis von nur 42, - EURp. m² anbieten*

Adresse der Immobilie
38474  Tülau
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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location Schlesierweg 4
29562 Suhlendorf

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