Neuwertiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung Nähe Landstuhl

Einfamilienhaus in Verbandsgemeinde Landstuhl 66849

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RegNr.: 9141    (oid: 8950510)
380.000,00 EUR
Kaufpreis
9
Zimmeranzahl
266,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - 9 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Verbandsgemeinde Landstuhl
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 380.000,00 EUR
Finanzierung: 1.147,00 EUR / mtl.Info
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Provision für Käufer:3,57 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:9
Anzahl Schlafzimmer:7
Anzahl Badezimmer:2
Grundstücksgröße:ca. 660,00 m²
Wohnfläche:ca. 266,00 m²
Baujahr:2006
Frei ab:nach Absprache
Etagen:2
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:3
Terrasse: vorhanden
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:10.12.2016
Merkmale: - Terrasse
- Garten
- Keller
- Einbauküche
- Kamin
- Einliegerwohnung
- zur Zeit vermietet
Zustand: gepflegt
Ausstattung

- Beheizung über Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
- Außenmauerwerk: 36, 5 -er KLB-Steine zzgl. 8 cm Vollwärmeschutz
- Dachboden und -schrägen sind mit Glaswolle, 180 mm stark, wärmegedämmt
- Isoverglaste Kunststoffenster, weiß; Kunststoffrolläden
- Fensterbänke innen: Werzali; außen: Granit
- Innentreppe: freitragende Buchenholztreppe
- Innentüren: laminatbeschichtet, Buche-Dekor
- Fußböden: Fliesen und Laminat
- Innenwände: gefilzter Gipsputz, gestrichen
- Decken in UG und EG sind verputzt und gestrichen
- Decken im DG sind mit hellen Paneelen, Ahorn-Dekor, verkleidet

Beschreibung

Das freistehende moderne lichtdurchflutete Landhaus mit gehobener Ausstattung steht in schöner ruhiger Orts- und Waldrandlage; das ca. 660 m² große Grundstück ist zum Südwesten hin orientiert und überwiegend als Rasenfläche angelegt.

Das im Jahr 2006 in 36, 5-er KLB-Steinen errichtete Wohnhaus ist zur Gartenseite 1 1/2 - geschossig, zur Straßenseite 2 1/2 - geschossig mit Krüppelwalmdach und Ziegeleindeckung.

Die Hauptwohnung erstreckt sich über EG und DG mit Eingangsbereich im Untergeschoß; die Einliegerwohnung mit separatem Eingang befindet sich im Untergeschoß, sie kann allerdings auch von der Hauptwohnung mitgenutzt werden.

Für die Fahrzeuge stehen eine Garage sowie 2 Autostellplätze zur Verfügung.

Lage

Raumaufteilung

UG:
zur Hauptwohnung:
Eingangsbereich/Flur/Treppenhaus, ca. 37 m² großer Kellerraum mit Heizungsanlage und Waschmaschinenanschluß, Abstellraum

Einliegerwohnung:
Flur, großer Wohn-Eßbereich mit offener Küche ca. 35 m², Schlafzimmer, Bad (Dusche, Waschbecken, WC), Abstellraum, Terrasse

EG:
Wohn-Eßzimmer ca. 44 m² mit offenem Kamin und Erker, offene Küche mit Einbauküche, Speisekammer, großes Gäste-WC mit Dusche, Gästezimmer, Arbeitszimmer

OG:
4 Schlafzimmer, Bad (Eckbadewanne, halbrunde Dusche, großer Waschtisch mit Badmöbel, WC), Galerie

Sonstiges

- Das Haus ist derzeit für 1980, -- Euro netto/Monat vermietet

- Heizkosten incl. Haushaltsstrom: ca. 250, -- Euro/Monat

- 2 Einbauküchen verbleiben im Haus!

- Energiepaß liegt z. Zt. noch nicht vor, ist beantragt!

- Kaufpreis: 380.000, -- Euro

Käuferprovision

3, 57 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises

Adresse der Immobilie
66849  Verbandsgemeinde Landstuhl
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

Die von uns verarbeiteten und genutzten personenbezogenen Daten ("Daten") sind die folgenden:

  • Angaben/Unterlagen zur Person wie z. B. Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefon, Familienstand, Beruf, persönliche Vermögensverhältnisse und Verbindlichkeiten, Einkünfte und Ausgaben;
  • Angaben/Unterlagen zum Finanzierungsobjekt bzw. der Mittelverwendung des Darlehens;
  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG oder ggf. die Interhyp-Geschäftsstellen sowie in Betracht kommende Darlehensgeber meine/unsere Daten im Rahmen von Voranfragen zur Prüfung der Machbarkeit Ihres Finanzierungsvorhabens gegenseitig übermitteln.

Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

Falls ich Angaben zu einem Mitantragssteller gemacht habe, bestätige ich, dass auch die durch mich angegebenen Daten des Mitantragsstellers gemäß den vorstehenden Absätzen verarbeitet werden dürfen.
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