Schön geschnittene Drei-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Lage!

Etagenwohnung in Kerpen 50171

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RegNr.: 5298    (oid: 8928055)
59.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
70,00 m²
Wohnfläche ca.
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verkauft
  • Schlafzimmer - Schön geschnittene Drei-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Lage!
  • Essbereich - 3 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Kerpen
  • Kueche - 3 Zimmer Etagenwohnung in Kerpen
  • Bad - Etagenwohnung mit 70,00 m² in Kerpen zum Kaufen
  • Wohnzimmer -
  • Diele -
  • Abstellraum -
  • Kinderzimmer -
  • Treppenhaus -
  • Keller -
  • Hauseingang -
  • Grundriss -
  • Vorderansicht -
  • Gemeinschaftsgarten -
  • Straße -
  • Wohnzimmer2 -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 59.000,00 EUR
Betriebskosten:307,00 EUR
Provision für Käufer:3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 70,00 m²
Baujahr:1980
Frei ab:01.01.2015
Etage:4
Energieeffizienzklasse:F  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:176.0 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1980
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:19.08.2017
Merkmale: - Keller
- Einbauküche
- Kabelanschluss / Sat
- Personenaufzug
Ausstattung
- Keller
- Abstellraum
- Bad mit Dusche
- Einbauküche (VHB)
- Fliesen
Beschreibung
Diese gepflegte Etagenwohnung mit drei Zimmern befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, nahe der Kerpener Innenstadt. Schon beim Betreten der Wohnung hat man ein sehr angenehmes Raumgefühl. Die insgesamt 70 m² sind sehr gut auf die einzelnen Wohnbereiche verteilt. Von der Diele aus gelangen Sie linker Hand in den gemütlichen Essbereich (zusammen ca. 15 m²), daran grenzt die Küche an (ca. 5 m²), die durch eine Schiebetür zu erreichen ist. Ebenfalls auf der linken Seite befindet sich das Badezimmer (ca. 4 m²), das eine Dusche und ein Fenster hat und derzeit steht dort auch die Waschmaschine. Geradeaus können Sie das Elternschlafzimmer (ca. 15 m²) bereits sehen. Wenn Sie leicht rechts um die Ecke biegen, können Sie links in das sehr geräumige Wohnzimmer eintreten (ca. 21 m²). Geradeaus befindet sich das Kinderzimmer (ca. 10 m²). Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Diesen hat der Eigentümer selber errichtet und mit einer Tür versehen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Einbauküche kann gegebenenfalls übernommen werden (VHB). Die Straße vor dem Haus ist verkehrsberuhigt.
Lage
Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Den täglichen Bedarf kann man in Kerpen abdecken, ein Einkaufszentrum ist auch zu Fuß schnell zu erreichen. Die Kölner Innenstadt ist nur eine halbe Autostunde entfernt. Ärzte, Zahnärzte und Apotheken sind in direkter Nähe. Im Ort selbst gibt es zwei Grundschulen sowie Real- und Gesamtschule. Kindergärten sind ausreichend vorhanden. Auch die Kindertagesbetreuung findet man vor Ort. Über den S-Bahnhof Sindorf gelangt man in nur 25 Minuten in die Kölner City. Die Autobahnen A4 und A61 sind in wenigen Minuten erreicht.
Sonstiges
Alle hier aufgeführten Objektdaten sind Angaben des Eigentümers, wofür wir keine Garantie übernehmen. Wir sind Mitglied in einem Makler-Netzwerk und können z.B. mehr als 400 Immobilien in Nordrhein-Westfalen anbieten, die hier nicht alle veröffentlicht sind. Besuchen Sie unsere Homepage und legen ein Suchprofil an, mit dem Sie bei neuen Objekten vorab benachrichtigt werden. Eigentümer: Wünschen Sie eine kostenlose und unverbindliche Marktwertermittlung beziehungsweise möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht die Zusammenführung von Verkäufer und Vermieter mit Interessenten. Für ein diskretes sowie unverbindliches Beratungsgespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Adresse der Immobilie
Nordring 49
50171  Kerpen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
Aktiv Immobilien Sascha Maurer


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herrn Stefan Kleefisch
Aktiv Immobilien Sascha Maurer
Weyerstr. 33
50676  Köln
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