Wunderschöne Villa bei St. Tropez

Villa in Les Issambres 83380

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RegNr.: 2014_10_18_1    (oid: 8925145)
610.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
120,00 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 610.000,00 EUR
Provision für Käufer:5,95 % inkl. Mwst. Käuferprovision
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:2
Grundstücksgröße:ca. 600,00 m²
Wohnfläche:ca. 120,00 m²
Nutzfläche:ca. 10,00 m²
Balkon- / Terrassenfläche:ca. 50,00 m²
Baujahr:1982
Frei ab:Vereinbarung
Etagen:2
Garage / Stellplatz:Carport
Anzahl Parkplätze:2
Terrasse: vorhanden
Heizungssystem:Elektroheizung
Befeuerungsart:Elektro
Stand vom:24.04.2017
Merkmale: - Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Kamin
- Bad WC getrennt
- möbliert
- zur Eigennutzung
Zustand: gepflegt
Ausstattung
Pool
Meerblick bis St. Tropez
Beschreibung

Traumhafte Villa im provenzalischen Stil mit Meerblick auf den Golf von St. Tropez

610000 € VHB


Villa:
- 600 qm großes Grundstück
- 120 qm Wohnfläche
- 50 qm großes, helles Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin
- amerikanische Einbauküche mit großem Ceran-Kochfeld, Backofen, Spülmaschine
- Abstell-/Vorratsraum mit großem Kühl-/Gefrierschrank, Waschmaschine, Regale
- 1 Galerie, 3 Schlafzimmer, Duschbad, Gäste-WC, Teil-Keller, Gerätekeller
- 40 qm große südwest-gelegene Terrasse mit Naturstein
- 30 qm romantischer Hinterhof mit hellem Kies und Open Air Rainshower-Dusche
- 15 qm Sonnen-Terrasse mit uralter Korkeiche und Blick auf St. Tropez auf einer
Anhöhe hinter dem Haus
- 25 qm grün bepflanzter Garten
- 32 qm (8x4 m) Swimming-Pool mit kleinen, blauen Mosaiksteinchen gefliest
- offene Garage (Carport) für 1-2 PKWs unter der Terrasse

Beschreibung:
Das Haus, der Garten und der Pool sind in einem exzellenten und topgepflegten Zustand! Alle Räume verfügen über eine Elektroheizung. In den weiß gestrichenen Holzdecken sind Halogenspots mit Dimmer eingebaut. In zwei der insgesamt drei Schlafzimmer gibt es praktische und platzsparende Einbauschränke. Der geschmackvoll angelegte Garten auf drei Ebenen verfügt über eine automatische Bewässerungsanlage. Alle Geräte für die Pflege und Wartung des Pools, des Gartens und der Bewässerungsanlage sind vorhanden. Die komplette Einrichtung kann mit übernommen werden. Sie können in Ihr provenzalisches Traumhaus an der Côte d’Azur quasi über Nacht einziehen.

Lage

Das gepflegte Anwesen liegt ruhig in sonniger Südwestlage auf einer Anhöhe in Les Issambres nur 5 Autominuten vom Strand entfernt. Von 11 Uhr morgens bis zum Sonnenuntergang ist das Haus in den Sommermonaten lichtdurchflutet.

In dem authentischen und touristisch nicht überlaufenen Örtchen Les Issambres gibt es alles, was man braucht: Apotheke, Ärzte, Bäckereien, Supermärkte, eine günstige Tankstelle sowie ein breites Angebot an (teilweise Sterne-) Gastronomie.

In Les Issambres und Umgebung gibt es wöchentlich stattfindende, entzückende, provenzalische Wochenmärkte mit einheimischen Spezialitäten und Kunsthandwerk.

Ste. Maxime ist nur 10 Autominuten entfernt, St. Tropez erreicht man in 30 Minuten.
Der Flughafen Nizza ist 45-60 Minuten entfernt. St. Tropez ist in der Saison mit dem Fährboot (Bateau Vert) im 30 Minutentakt bis Mitternacht ohne Stau in nur 20 Minuten zu erreichen.

öffentl. Verkehr:
Fußweg zu Bus / Bahn:ca. 15 Minuten
Fahrzeit zum Bahnhof:ca. 45 Minuten
Fahrzeit zum Flugplatz:ca. 65 Minuten
Fahrzeit zur Autobahn:ca. 45 Minuten
Sonstiges

Ihr direkter Ansprechpartner: Herr Bensieck
0049/5404/9580894 oder 0049/160/96315122 oder KBensieck@lluv-consult.de

Daten zum Objekt beruhen auf Angaben des Verkäufers. Eine Haftung kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf, Irrtum und Änderung vorbehalten.
Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

Adresse der Immobilie
Ruhige Nebenstraße
83380  Les Issambres
Region: Côte d’Azur
Land: Frankreich
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Karl-Heinrich Bensieck
LLUV & fabec Ltd.
An der Dorfkirche 29
49504  Lotte
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
7/7
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