Freistehendes 1-Familienhaus in idyllischer Wohnlage Nähe Saarbrücken

Einfamilienhaus in Spicheren 57350

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RegNr.: 9471    (oid: 8887732)
348.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
169,00 m²
Wohnfläche ca.
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Seiten-/Rückansicht - Freistehendes 1-Familienhaus in idyllischer Wohnlage Nähe Saarbrückenzoom
Seiten-/Rückansicht - Freistehendes 1-Familienhaus in idyllischer Wohnlage Nähe Saarbrücken
Terrasse - 6 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Spicheren
Vorder-/Seitenansicht - 6 Zimmer Einfamilienhaus in Spicheren
Rückansicht - Einfamilienhaus mit 169,00 m² in Spicheren zum Kaufen
Rückansicht -
Wohn-Eßzimmer mit Kachelkamin -
Wohnraum mit Kachelkamin -
Eßzimmer -
Wohn-Eßzimmer -
Küche mit Einbauküche -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 348.000,00 EUR
Provision für Käufer:3,57 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:5
Anzahl Badezimmer:3
Grundstücksgröße:ca. 1.236,00 m²
Wohnfläche:ca. 169,00 m²
Baujahr:1981
Frei ab:nach Absprache
Etagen:2
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:5
Terrasse: vorhanden
Heizungssystem:Elektroheizung
Befeuerungsart:Elektro
Stand vom:20.02.2017
Merkmale: - Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Kamin
Zustand: gepflegt
gehoben
Ausstattung

- Außenmauerwerk: ca. 25 cm starke Gitterziegel mit ca. 10 cm starker Wärmedämmung von innen
- Heizung: Elektroheizung; zusätzlich Kachelkamin im Wohn-Eßzimmer
- Warmwasserbereitung über Elektroboiler bzw. Elektrodurchlauferhitzer
- Fenster: isoverglaste Holzfenster, Holzklappläden
- Fensterbänke: innen Holz, außen Stein
- Innentreppe: Holztreppe
- Innentüren: weiß lackierte Holztüren
- Fußböden: Fliesen, Parkett, Teppichboden
- Innenwände: verputzt und tapeziert (Rauhfaser, weiß)
- Decken: weiß gestrichen
- Einbauküche und Markise verbleiben beim Haus

Beschreibung

Das hier angebotene Wohnhaus im hellen freundlichen Landhausstil steht - in ca. 5 bis 6 Minuten Fahrtzeit vom Stadtzentrum Saarbrücken entfernt - auf der angrenzenden französischen Seite in herrlicher Orts- und Waldrandlage mit unverbaubarem Fernblick.

Das ca. 1236 m² große südorientierte Grundstück ist als Rasenfläche mit Blumenbeeten, Ziersträuchern und altem Baumbestand angelegt.

Das im Jahr 1981 in Massivbauweise errichtete Wohnhaus ist zur Straßenseite 1 - geschossig mit Satteldach und Ziegeleindeckung, zur Gartenseite 2 - geschossig mit 3 versetzten Wohnebenen; das Haus befindet sich in Topzustand und kann ohne große Renovierungsarbeiten bezogen werden.

Für die Fahrzeuge stehen 3 Autostellplätze sowie eine große Doppelgarage zur Verfügung; über der Doppelgarage befindet sich ein ca. 30 m² großer Party- oder Hobbyraum.

Lage

Raumaufteilung

EG = Eingangsebene:
Diele, Garderobe, Gäste-WC, separates Duschbad mit Waschbecken, Gästezimmer, Arbeitszimmer, Abstellraum

Obergeschoß:
Elternzimmer, Elternbad (Wanne, 2 Waschbecken, WC, Bidet), 2 Kinderzimmer, Duschbad (Dusche, Waschbecken, WC), Hauswirtschaftsraum, großer Abstellspeicher

Gartengeschoß:
großer Wohn-Eßraum ca. 41 m² mit Kachelkamin und ebenerdigem Ausgang auf eine große umlaufende Süd- und Westterrasse (mit großer Markise), Küche mit Einbauküche und Ausgang zur Terrasse, 1 Vorratskeller

Sonstiges

Das Haus kann nach Absprache freigemacht werden!

Stromkosten (Heizung und Haushaltsstrom): derzeit ca. 190, -- Euro/Monat
Kosten für Wasser/Abwasser: derzeit ca. 45, -- Euro/Monat

Kaufpreis: 348.000, -- Euro

Käuferprovision

3, 57 % (incl. 19 % MWST)des Kaufpreises

Adresse der Immobilie
57350  Spicheren
Region: Lorraine
Land: Frankreich
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herrn Berthold Müller
Müller Immobilien-Service
Eisenbahnstr. 42
66424  Homburg
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